Coup de cœur - Appartement 3 pièces 58 M2 rénové, meublé et pret a vivre

Saint-Vallier

Prix de vente1000001694.915254237288 /m²

Les caractéristiques

59 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1974Construction

Description

Prix attractif : 100 000 Euros

Appartement entièrement rénové et vendu meublé

Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux et immédiatement disponible ? Cet appartement mérite toute votre attention.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnelle

Un séjour lumineux d'environ 17 m²

Une cuisine séparée et fonctionnelle de 8 m²

Deux chambres d'environ 9 m² chacun

Les plus:

Appartement entièrement rénové, vendu meublé avec mobilier récent

Volets roulants solaires connectés

Moustiquaires sur toutes les fenêtres

Eclairage modulable avec variateur d ambiance

Chauffage collectif au gaz

Cave incluse

Garage disponible en supplément.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Contactez moi rapidement pour organiser une visite.

Cette annonce référence 324249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011.

Prix du bien : 100 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025

Score DPE : 126 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Vallier

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

126 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MT2P CONSTRUCTION RENOVATIONMaçonnerie

SARL ENERGY 3Maçonnerie

ALPHATECH INGENIERIEEntreprise bâtiment

D.B PEINTURE & DECORATIONPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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100000

1 695 €/m²

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59m²

Prix attractif : 100 000 Euros Appartement entièrement rénové et vendu meublé Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux et immédiatement disponible ? Cet appartement mérite toute votre attention. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnelle Un séjour lumineux d'environ 17 m² Une cuisine séparée et fonctionnelle de 8 m² Deux chambres d'environ 9 m² chacun Les plus: Appartement entièrement rénové, vendu meublé avec mobilier récent Volets roulants solaires connectés Moustiquaires sur toutes les fenêtres Eclairage modulable avec variateur d ambiance Chauffage collectif au gaz Cave incluse Garage disponible en supplément. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référence 324249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MALAKIAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 92067577400011. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

170m²

Maison individuelle – Centre de Saint-Vallier – Fort potentiel – 170 m² env. Situation idéale ! En plein centre de Saint-Vallier, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des médecins, de la poste et de la mairie. Cette maison individuelle offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux corps de bâtiments reliés par une terrasse ensoleillée, dont une partie fermée par une véranda. Composition du bien : Bâtiment principal : RDC : ancien local commercial avec rideau métallique (idéal atelier, bureau ou pièce de vie) 1er étage : séjour et cuisine 2e étage : deux chambres et salle de bain Second bâtiment : Sous-sol : cave et garage (deux roues ou petit véhicule) 1er étage : salle de bain et grande pièce à vivre 2e étage : chambre sous pente avec belle surface au sol Sous la terrasse : Grande pièce aménagée en salle de cinéma Salle de sport Atouts du bien : Environ 170 m² habitables Deux toitures récentes 2021 Terrasse ensoleillée + véranda fermée Cave et garage Accès indépendant pour chaque bâtiment : possibilité de créer deux logements distincts N'hésitez pas a me contacter du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison 5 pièces 69 m2

69m²

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 33 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 24 72 79 50.

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 24 72 79 50.

maison 57 m2 sur parcelle de1240m2

57m²

BSK Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune du Fouilloux, cette maison de 57 m² en autoconstruction, implantée sur un terrain de 1 249 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², d'une salle d'eau de 5 m² ainsi que de deux bureaux d'environ 7,80 m² chacun. La maison est équipée de volets roulants électriques et bénéficie de trois portails permettant un accès pratique à la propriété. Des travaux restent à prévoir, notamment l'installation de la cuisine ainsi que la mise en place d'un système de chauffage, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Le terrain, situé en zone UA, dispose encore d'un potentiel constructible, offrant des perspectives d'agrandissement ou de réalisation d'un projet complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une opportunité idéale pour un projet d'habitation ou un investissement à façonner selon vos besoins. Cette annonce référence 337741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DAGNAUD (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92875937200016. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerces/Negoce

100m²

17270 - OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – Emplacement stratégique – Clé en main – Loyer attractif À saisir sans tarder : fonds de commerce de restaurant d'environ 100 m², idéalement situé dans une petite ville dynamique de Charente, bénéficiant d'une excellente visibilité sur des axes très fréquentés, à proximité immédiate de la route des plages et d'un important pôle d'activités professionnelles. L'établissement propose : 30 couverts en salle 30 couverts en terrasse Grand parking facilitant l'accès et la fidélisation de la clientèle Restaurant entièrement rénové en 2020, aucun travaux à prévoir : exploitation immédiate possible. Loyer très attractif : 800 € / mois, rare pour ce type de surface et d'emplacement. Idéal pour un professionnel ou une première installation Fort potentiel de développement À découvrir rapidement – Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

1000001 695 €/m²

100000

59 m²

3pièces

2ch.