MAISON 118 M2 MONTCHANIN

Montchanin

Prix de vente95000805.0847457627119 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface

5Pièces

4Chambres

Description

! EN EXCLUSIVITÉ !

MAISON SISE À MONTCHANIN DE 118 M2 MITOYEN D'UN COTÉ COMPRENANT :

- AU REZ-DE-CHAUSSÉ UNE ENTRÉE PAR VÉRANDA, AVEC SÉJOUR/SALLE À MANGER AVEC CUISINE OUVERTE, DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉ.

- AU 1ER ÉTAGE, UNE GRNADE CHAMBRE AVEC ESPACE DRESSING, SALLE D'EAU AVEC WC.

- 2ÈME ÉTAGE, UNE GRANDE PIÈCE AMÉNAGÉE.

- EXTÉRIEUR : 3 GARAGES, TERRAIN SUR L'AVANT

N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

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51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

242 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

52 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement de 4 pièces de 84 m² au Creusot

84m²

Spacieux appartement de 84 m2 , ce bien rare à la vente se distingue par ses 4 pièces bien distribuées, dont 2 chambres, dans une copropriété bien entretenue des années 1970. Dès l'entrée, les volumes généreux facilitent la circulation entre les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger offrent un cadre convivial, mis en valeur par un parquet multicouche qui apporte chaleur et confort au quotidien. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de cet espace de vie, en lien direct avec le séjour. L'appartement bénéficie également d'un véritable confort de rangement, avec un dressing et des placards intégrés qui optimisent chaque mètre carré. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour télétravailler ou organiser un espace de travail indépendant. La salle de bains et les toilettes séparées participent au confort de tous les jours, tandis que la présence d'une cave offre un espace de stockage très appréciable. L'appartement est par ailleurs équipé de double vitrage, contribuant à un cadre de vie agréable. L'extérieur est l'un des atouts majeurs de ce bien, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ce vaste espace prolonge la pièce de vie et laisse envisager de multiples aménagements extérieurs selon les envies. L'appartement se situe dans un quartier du Creusot proche de tout, ce qui facilite largement les déplacements et l'accès aux différents services. Les environs immédiats proposent plusieurs espaces verts appréciables. À environ 300 m, un parc offre une première respiration verte, complété par l'Esplanade Henri et Achille Duchêne à près de 300 m également, ainsi que la place de la Molette à environ 400 m. Un peu plus loin, à environ 500 m, le parc de la Verrerie et, à environ 600 m, le parc des Carrières, permettent de profiter de véritables promenades en plein air. Côté établissements scolaires, l'école maternelle Sud Michelet se trouve à environ 500 m, l'école primaire Marie Curie à environ 700 m, et l'école maternelle De La Molette à un peu plus de 700 m, offrant un choix intéressant pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1106 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : E (237) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT T4 74M2 LE CREUSOT

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! EN EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT T4 DE 74 M2 ACTUELLEMENT DANS UNE COPROPRIÉTÉ SUR LE CREUSOT COMPRENANT : UNE ENTRÉE, CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, SÉJOUR/SALLE À MANGER, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, WC SÉPARÉ. UNE CAVE ET UN GARAGE SONT COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT. N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT

62m²

PROXIMITE COEUR DE VILLE, SUR LES HAUTEURS DU CREUSOT, DANS RESIDENCE CALME ET SECURISEE AVEC ASCENSEUR, DIGICODE, INTERPHONE, PARKING. APPARTEMENT LUMINEUX COMPRENANT : UNE ENTREE, UN SEJOUR OUVRANT SUR TERRASSE SANS VIS A VIS, UNE CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN ET WC SEPARE. UNE CAVE. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !!! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON MITOYENNE 4 PIÈCES – 78 M² AVEC JARDIN DE 405 M² À MONTCEAU LES MINES

78m²

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MAISON MITOYENNE 2 PIÈCES - 62 M² AVEC JARDIN DE 219 M² À MONTCEAU LES MINES

62m²

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APPARTEMENT T3 66M2 LE CREUSOT

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EXCELLENT EMPLACEMENT EN CŒUR DE VILLE. APPARTEMENT LOUE RÉNOVÉ RÉCEMMENT COMPRENANT : UNE CUISINE EQUIPEE (meubles, plaques de cuisson et hotte), UN SÉJOUR, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS EQUIPEE AVEC DOUCHE, W.C. SÉPARÉ. UNE CAVE. RENTABILITE IMMEDIATE!!! SPÉCIAL INVESTISSEURS!!!!! N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER L'AGENCE ROBERT LASKAR IMMOBILIER AU 03.85.73.94.76 OU PAR MAIL À simon@laskar.org Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ELEVÉE SUR CAVE

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Maison élevée sur cave ,comprenant,cusine, séjour,salle d eau, bureau,2 chambres, dégagement et toilettes. l ensemble sur un terrain de 3929 m2 avec dépendances et un parking d environ 458 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

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71300 MONTCEAU-LES-MINES - APPARTEMENT 3 PIECES - JARDIN ET COUR - QUARTIER CALME - PETITE COPROPRIÉTÉ Efficity vous propose un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée avec cour et jardin, au sein d'un quartier résidentiel, à quelques pas de la place Beaubernard, du centre-ville et de la gare, dans une petite copropriété de 3 appartements. Cet appartement offre une surface habitable de 89m² (85.92m² carrez), complétée par une cour de 40m² à l'avant, un jardin privatif de 63m² à l'arrière, ainsi qu'une cave. Cet appartement moderne, de plain pied, comprend : - une entrée avec couloir desservant les différentes pièces ; - une pièce à vivre de 32m², très lumineuse grâce à ces nombreuses ouvertures ; - une cuisine séparée, aménagée et équipée, disposant d'un accès au jardin par un escalier privatif ; - un cellier en arrière cuisine ; - deux chambres de 18,8m² et 13.2m² - une salle d'eau - un wc séparé Chauffage par chaudière au gaz collective. PVC double vitrage et volets roulants électriques. La cour à l'avant permet le stationnement d'un véhicule. Le stationnement est également facile dans la rue. A propos de la copropriété : - Pas de syndic ; - 11 lots au total dont 4 lots d'habitation - Charges de chauffage, eau froide, entretien chaudière et communs, réparties entre 3 copropriétaires - 162€/mois de charges de copropriété Taxe foncière : 900€ Gare à 2km, arrêt de bus, commerces et tous services à proximité. Pour plus de renseignements et pour programmer une visite, contactez Priscillia BONNOT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Priscillia Bonnot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°900029877. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

95000805 €/m²

95000

118 m²

5pièces

4ch.