Appartement de standing - BALCON - parking sous-sol

Carpiquet

Prix de vente1769004535.897435897436 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

À Carpiquet, dans un nouveau quartier en plein essor, découvrez cette résidence neuve idéalement située à quelques minutes seulement de Caen. Proche des commerces, écoles, services et infrastructures sportives et culturelles, vous profitez d'un cadre de vie pratique et convivial au quotidien.

La résidence répond aux dernières normes environnementales (RE2020) et vous garantit confort thermique, isolation renforcée et économies d'énergie.

Cet appartement se compose de la façon suivante :

Entrée fonctionnelle avec rangements

Salle de bain équipée avec meuble vasque et douche à l'italienne

WC indépendant

1 Chambre spacieuse

Pièce de vie conviviale prolongée par un balcon en béton ciré

Une place de parking en sous-sol sécurisée

Côté confort, profitez de volets roulants motorisés, ascenseur, halls décorés et sécurisés, visiophone, local vélos spacieux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité rare aux portes de Caen !

Le quartier

Carpiquet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SARL ADIELECElectricite

PB ENERGIE & RENOVATIONTravaux rénovation

RENOU SAMUELElectricite

INGOTECMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement de 70,65m2 avec balcon / garage - Caen Vaucelles

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Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T3 de 70,65m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville ! LOCALISATION : Caen quartier Vaucelles Les points forts de ce bien : - Appartement spacieux et convivial - Grand balcon de 12 m2 accessible depuis toutes les pièces - À proximité de la gare SNCF et de la Prairie - À proximité des commerces et transports en commun Année de construction : 1972 Cet appartement se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour : salle / salon - 1 cuisine amménagée et équipée - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC séparé Un garage Une cave Huisseries : double vitrage (PVC) Type de chauffage : chaudière collectif gaz DPE : D (183) GES : D (40) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 020€ et 1 440 €/an Taxe foncière : 1 687 euros Charges mensuelles de copropriété : 273 € / mois chauffage compris Copropriété de 467 lots dont 158 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 178 000 € HAI Taux d'honoraires : 7,88% TTC, soit 165 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EvfCHYTBr4c Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 07 57 88 99 45 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Grand T3 balcon - 2 parkings

67m²

À Colombelles, aux portes de Caen, découvrez cet appartement T3 de 67 m², offrant un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement propose des espaces bien pensés pour allier confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une entrée avec rangements et un cellier viennent compléter ce logement. Les atouts de cet appartement : -Une surface habitable de 67 m². -Un balcon d'environ 7 m². -Deux chambres confortables. -Deux places de stationnement. -Une situation à proximité de Caen. -Frais de notaire réduits. -Aucun travaux à prévoir. -Garantie décennale de 10 ans. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement confortable et fonctionnel à Colombelles. Prix de vente : 229 726 € TTC. Prix indiqué avec une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité. Comparez des milliers de logements directement sur notre site Plusimmo. *prix sous réserve d'acceptation de votre dossier de subvention.

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1769004 536 €/m²

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