Maison

Mérindol

Prix de vente4250002470.9302325581393 /m²

Les caractéristiques

172 m²Surface

6Pièces

5Chambres

2Salles de bain

1056 m²Terrain

1980Construction

Description

MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE - MERINDOL- VAUCLUSE

Découvrez cette maison de caractère de 157 m² alliant charme et modernité, idéale pour une grande famille !

Située en plein cœur du village de Mérindol, cette maison rénovée et entièrement équipée vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités.

Atouts majeurs :

5 chambres pour accueillir toute la famille ou recevoir vos invités,

2 salles d'eau pour plus de confort au quotidien,

Cuisine équipée et rénovée, prête à l'emploi,

Grand garage pour vos véhicules ou rangements,

Terrain de 1000 m² offrant espace et tranquillité,

Proche du centre du village et de toutes les commodités (écoles, commerces, grande surface),

Fibre pour des connexions haut débit optimales,

Tout à l'égout,

Surface idéale pour une famille nombreuse ou pour agrandir votre foyer.

Un investissement sûr et une qualité de vie préservée !

Pour plus d'informations ou pour visiter cette belle maison, contactez-moi dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jean-Michel Payet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°909418972.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Mérindol

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

209 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de 7 pièces de 140 m² à Orgon

140m²

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 140 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, dans un environnement calme à Orgon. Elle séduit d'emblée par ses beaux volumes intérieurs et sa luminosité, qui mettent en valeur les différentes pièces de vie. Pensée pour accueillir une famille, elle propose quatre chambres, un salon convivial et des espaces complémentaires qui rendent le quotidien plus confortable. Le séjour, aménagé sur un sol en carrelage, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite l'organisation de la vie de tous les jours. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à la bonne tenue de la maison et au sentiment d'espace et de clarté qui se dégage des lieux. La maison compte quatre chambres, permettant de répartir aisément les espaces nuit entre parents, enfants et invités. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace de travail dédié. La présence de dégagements et d'une buanderie contribue à une circulation fluide entre les pièces et à une organisation simple et pratique. Les deux salles d'eau et les toilettes séparées renforcent le confort de la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain d'environ 651 m2 accueille un agréable jardin, avec plus de 700 m2 d'espace exploitable, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. La piscine s'inscrit comme un atout majeur pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible. Une terrasse permet d'organiser repas, moments de détente ou réceptions en profitant de la vue sur les extérieurs. L'ensemble crée un cadre de vie harmonieux, où le calme et la qualité de l'environnement sont mis en valeur. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, complétée par la présence d'un garage. Le double vitrage, le poêle à bois et le chauffage électrique individuel participent au confort thermique de la maison, tout en permettant d'adapter les modes de chauffage selon les saisons et les envies. La maison est bien entretenue, ce qui permet de se projeter rapidement dans les lieux. La connexion à la fibre optique complète les prestations, idéale pour les usages numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1538 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale 143 m² - 7 pièces, Orgon

144m²

Au cœur d'un cadre enchanteur à Orgon, découvrez cette magnifique maison individuelle d'architecte de 143 m², parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Conçue en 1987, la propriété s'étend sur un terrain de 970 m², offrant un espace de vie harmonieux réparti sur deux niveaux avec 7 pièces lumineuses. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse. La maison dispose d'un vaste salon et d'une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi que quatre chambres confortables avec dressing assurent un confort optimal pour toute la famille. La buanderie, le couloir pratique et les toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel. Profitez d'un extérieur paisible grâce à un jardin clôturé et arboré, idéal pour des moments de détente ou des réceptions entre amis. Les hauteurs sous plafond ajoutent du cachet à cette maison pleine de charme, à l'abri des regards indiscrets. Située au fond d'une impasse, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : crèche, école maternelle, école primaire et collège, tous situés à moins de 800 mètres. En outre, la gare ferroviaire, accessible en 4 minutes en voiture, facilite les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 144 m² - Nombre de pièces : 7 - Chauffage et eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1 047 € - DPE : C - Année de construction : 1987 - Terrain : 970 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Villa

168m²

Nouveauté à vendre sur la commune de Cheval -Blanc, village calme et prisé de notre chère Provence.. Venez découvrir cette villa, idéalement située, au cœur du village, proche des commerces , école, maison de retraite. On aime les maisons anciennes pour leur caractère, mais on apprécie les volumes, le fort potentiel d'aménagement et rénovation, c'est pour tout cela que je vous propose ce bien d'environ 170 m2 (avec possibilité d'élaborer deux logements) ,édifiée sur un terrain d'environ 881 m2, piscinable, arboré, clôturé des années 70. Composée comme suit: * Première entrée par la gauche du bien; - Se trouvait une ancienne cuisine transformé en chambre d'environ 13 m2 avec placard, deux fenêtres double vitrage, volet bois. - Hall d'environ 5 m2. - Chambre d'environ 12 m2 avec placard ( 2 m2 ). -Dégagement environ 4 m2. -Toilettes d'environ 1.30 m2, (trace humidité au plafond). -Cellier d'environ 2.50 m2. -Salle de bain d'environ 5 m2. -Salon/séjour d'environ 18 m2. -Garage d'environ 28 m2, béton au sol, portail manuel avec espace de stockage en hauteur d'environ 7 m2. *Deuxième entrée du bien; -Hall d'entrée d'environ 7 m2. -Salon/séjour d'environ 13.50 m2 avec placard. -Chambre avec placard d'environ 13 m2. -Dégagement d'environ 4.50 m2. -Toilettes d'environ 2 m2. - Salle de bain avec fenêtre d'environ 5 m2. -Chambre /bureau d'environ 8 m2. -Salon lumineux avec arrondi et triples fenêtres et escalier d'environ 22 m2 donnant sur les combles d'environ 50 m2. (plancher porteur). -Cellier d'environ 7 m2 avec chaudière fioul (+10 ans, révisée il y a 2 ans ), fenêtre, emplacement machine à laver, évier. -Cuisine indépendante équipée d'environ 12 m2 avec une fenêtre avec store électrique, une porte fenêtre double vitrage donnant sur une terrasse d'environ 7 m2. * A l'étage; -Chambre d'environ 12.50 m2 avec climatisation réversible, placards. -Salle d'eau d'environ 5 m2 avec toilettes. La propriété est équipée de barreaux de sécurité aux fenêtres, volet bois, un climatiseur et chauffages en fonte. Portail d'entrée en fer forgé manuel. Eau de ville ainsi que l'eau du canal ( 130 euros/an). Menuiserie pvc double vitrage d'environ 10 ans. ADSL côté maison, Antenne côté appartement Dpe E Un audit énergétique à été établi. Taxe foncière de 1700 euros/an. Une opportunité à ne pas manquer... Faîtes de ce bien, le vôtre.. Une vidéo du bien est en cours de réalisation. Un seul numéro: 06.35.90.38.79 L'annonce à été rédigée sous la responsabilité de Valérie Bey, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 . Prix de vente 320 000€ dont 15 000 € d'honoraires à la charge du vendeur Prix net vendeur :305 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190 et 1670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Wh/m²/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valérie Bey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°904965969. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de ville avec deux appartements loués

177m²

Votre agence BOS Immobilier vous propose à la vente, au coeur de Sénas, une maison de ville idéalement située, permettant de rejoindre le centre-village et ses commodités à pied. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type T3, entièrement rénovés et actuellement loués, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Les deux logements sont totalement indépendants et ne disposent d'aucune partie commune, garantissant confort, autonomie et facilité de gestion. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes environnantes. Un bien rare sur le secteur, alliant situation recherchée, revenus locatifs en place et absence de travaux à prévoir. À découvrir sans tarder auprès de votre agence BOS Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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13660 ORGON – MAISON INDIVIDUELLE F6 – 137 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES ET BUREAU – 2 SALLES D'EAU – TERRAIN DE 651 M² – PISCINE ET GARAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle située dans un secteur calme d'Orgon, à proximité des commodités. Construite en 1970 et très bien entretenue, cette maison lumineuse offre 137 m² habitables, pour une surface au sol de 164,54 m², sur un terrain clôturé et arboré de 651 m². Élevée d'un étage sur une partie, elle bénéficie de beaux volumes et d'un agencement permettant à chacun de préserver son intimité. L'espace de vie comprend un beau salon-séjour, équipé d'un poêle à granulés, et une cuisine aménagée, avec un accès direct à une terrasse de plus de 12 m². La maison propose quatre chambres, un bureau et deux belles salles d'eau. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée permet de privilégier une vie en bas, tandis que les trois chambres à l'étage offrent un espace distinct pour la famille ou les invités. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine enterrée de 7,75 × 3,80 m, avec une profondeur de 1,65 m, traitée au chlore et équipée d'une bâche d'hivernage ainsi que d'une bâche à bulles. Une terrasse complémentaire autour de la piscine, un barbecue en pierre et un abri technique complètent les aménagements extérieurs. Le bien dispose également d'un garage de plus de 21 m², permettant de stationner un véhicule, d'un atelier de 3,91 m² et d'une cave située sous l'escalier. Une place de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. Équipements et travaux réalisés : •Poêle à granulés de 9 kW installé en janvier 2017 et radiateurs à inertie. •Fenêtres et vitrages remplacés en 2005. •Volets remplacés fin novembre 2023. •Portail électrique et alarme avec abonnement. •Adoucisseur d'eau avec entretien annuel. •Entretien de la façade réalisé en 2017. •Première toiture rénovée en juin 2004 et seconde toiture modifiée en mars 2022. Une maison soignée, offrant de beaux espaces intérieurs et un extérieur aménagé, dans un environnement calme et proche des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou par courriel à vmonteil@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAISON AU CALME DE 108 M² 6 PIECES, 4 CHAMBRES, GARAGE

110m²

Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de plain-pied située sur la commune d'Orgon, au sein d'un quartier résidentiel calme, recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie familial. Cette maison non mitoyenne, construite en 1977 et rénovée en 2018, développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 740 M². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte entièrement équipée, pour une surface d'environ 40 m². L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau de 8 M², pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. La salle de bains et la cuisine ont été entièrement refaites. La maison est totalement climatisée et bénéficie d'une bonne isolation des combles en laine de roche, assurant un bon confort au quotidien. Un grand cellier/buanderie de 15 m² attenant à la cuisine est très pratique pour le rangement ainsi qu'un garage de 23 m² viennent compléter l'ensemble. Le terrain est piscinable et offre un agréable potentiel d'aménagement extérieur. Une spacieuse terrasse d'environ 40 M² et un pool house viennent compléter cet ensemble, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Une servitude de passage existe pour l'accès extérieur des véhicules, élément connu et clairement identifié. Un bien sain et bien entretenu, situé dans un environnement résidentiel très calme, parfaitement adapté à une vie de famille. DPE en B Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Lucie SOUTEYRAND 0603117517 lucie.souteyrand@provence-immo.fr