Appartement

La Baule-Escoublac

Prix de vente1890004395.3488372093025 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1988Construction

Description

44500 - LA BAULE - RESIDENCE SENIOR LES HESPERIDES -BALCON-SERVICES

Antoine MIQUEL consultant et conseiller immobilier et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet APPARTEMENT exposé SUD.

Vous recherchez le calme, la sécurité et des services sur place, tout en conservant votre autonomie ?

Cet appartement de 43m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence senior de standing Les Hespérides, offre exactement cela.

Un lieu idéal pour vivre sereinement, sans isolement, dans l'un des quartiers les plus pratiques de La Baule.

Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue jardin/parc paysagé

Coin nuit séparé, bien pensé et facile à meubler

Salle d'eau + WC indépendant

Ascenseur, circulation simple et sécurisée

Résidence calme et sécurisée

Conciergerie, restauration sur place, animations

Services à la carte : gym douce, yoga chaise…

Infirmières libérales & kinés qui interviennent directement dans la résidence

2 chambres d'hôtes + salle à manger privée pour recevoir la famille

Emplacement recherché : commerces, marché, mer, transports, Palais des Congrès à proximité immédiate.

Certaines prestations ne se devinent qu'en visitant…

et font vraiment la différence au quotidien pour une personne seule ou un couple.

Pour en savoir plus sur le fonctionnement des Hespérides et les atouts qui ne sont pas visibles en photo, contactez-moi directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

La Baule-Escoublac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

229 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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RENOVATION DECORATION PEINTURE BAULOISEPeinture

KVC COUVERTURECouverture toiture

DISEÑOMaître oeuvre travaux

M. Morgan RosePlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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APPARTEMENT ENTRE LA BAULE ET PORNICHET

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1890004 395 €/m²

189000

43 m²

2pièces

1ch.