T4 - Villepinte

Villepinte

Prix de vente2540003135.8024691358023 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Eligible à la TVA réduite,

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Villepinte

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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T5 - Villepinte

91m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T3 - Villepinte

60m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T2 - Villepinte

40m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villepinte à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Maison de 5 pièces de 86 m² à Villepinte

80m²

À Villepinte, au cœur d'un secteur résidentiel recherché, cette maison individuelle récente d'environ 86 m2 se distingue par son organisation fonctionnelle et son terrain d'environ 173 m2, offrant un agréable espace extérieur. Répartie sur trois niveaux, elle propose 5 pièces et a été pensée pour concilier confort de vie et praticité au quotidien, dans un quartier calme et agréable. Accessible depuis une entrée accueillante, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée. Ce bel espace de vie permet de partager les moments du quotidien dans une atmosphère chaleureuse, avec une circulation fluide entre la cuisine et le salon. Un WC indépendant complète ce niveau, apportant un vrai confort d'usage au jour le jour. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de bains avec WC, qui réunit tous les éléments nécessaires pour répondre aux besoins d'un foyer. Les combles offrent également un espace complémentaire, apportant un potentiel supplémentaire d'organisation ou de stockage selon les besoins de l'occupant. Un parking couvert vient parfaire l'ensemble, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Construite en 2015 et bien entretenue, cette maison de type Beauchêne constitue une opportunité intéressante pour un projet patrimonial. À proximité, le quotidien est facilité par la présence de nombreux services et équipements dans le secteur : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires et espaces verts sont accessibles dans l'environnement immédiat. Le quartier profite également d'une desserte avantageuse en transports en commun, avec notamment l'accès au RER B, qui permet de rejoindre les principaux pôles de transport et d'activité de la région parisienne, rendant cette localisation attractive pour les occupants actuels ou futurs. À environ 200 m, le Parc des Fontaines offre un cadre verdoyant idéal pour les promenades et les activités de plein air, tandis que le Parc intercommunal de la pointe sud se trouve à environ 500 m, complétant l'offre d'espaces verts du secteur. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Henri Wallon se situe à environ 400 m, tout comme la maternelle Town de Villepinte à environ 400 m, l'école primaire Paul Langevin se trouve à environ 400 m également, et l'école élémentaire Saint-Exupéry est à environ 700 m. Cet ensemble de parcs et d'écoles participe à la qualité du cadre de vie proposé autour de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces de 46 m² à Villepinte

46m²

Situé à Villepinte, ce bel appartement de 2 pièces de 46 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2023, encore couverte par la garantie décennale. Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigné, aux belles prestations, où chaque mètre carré est exploité de manière fonctionnelle. La pièce de vie offre un espace agréable pour organiser un coin salon et un espace repas, dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La terrasse vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, idéale pour profiter d'un café au grand air ou installer quelques plantes. Le confort se poursuit avec une chambre de taille confortable et une salle de bains pratique, adaptées à un usage quotidien serein. L'ensemble s'inscrit dans une résidence entretenue, ce qui renforce l'agrément de vie au quotidien. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking en sous-sol, un atout appréciable pour un usage résidentiel ou pour un premier achat. La qualité globale de l'ensemble, récente et bien tenue, permettra aux futurs occupants de s'installer sans travaux, dans un cadre actuel et rassurant. À proximité immédiate, le quartier propose une offre complète d'équipements pour le quotidien. La crèche Pépinière - La Maison Bleue se trouve à environ 50 m, tout comme le Parc de la Pépinière à près de 200 m, offrant un coin de verdure très accessible. À un peu plus de 200 m, une école maternelle et le collège Comprehensive School Georges Brassens De Villepinte complètent l'offre scolaire. Les familles apprécieront également la présence de l'Elementary School Montaigne à environ 450 m, du Square montceleux à environ 600 m, ainsi que des écoles Primary School Paul Langevin et School Victor Hugo, situées à environ 700 m. Cet environnement dense en structures éducatives et en espaces verts contribue à un cadre de vie pratique et équilibré. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1361 € - Charges de copropriété : 139 €/mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

⭐ T3 NEUF – 71 m² AVEC LOGGIA – VILLEPINTE

72m²

Découvrez ce superbe 3 pièces de 71,60 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine à Villepinte, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du Parc de la Noue. Pensé pour offrir un confort de vie durable, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction et vous permettra de profiter pleinement des avantages du neuf : frais de notaire réduits, excellente performance énergétique, garanties constructeur et aucun travaux à prévoir. Un appartement spacieux et fonctionnel Ce T3 séduit par ses beaux volumes et son agencement parfaitement optimisé. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une agréable loggia de 5,10 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend : Deux belles chambres de 13,80 m² et 11,50 m² Une salle de bains WC séparés De nombreux rangements Une circulation fluide sans perte d'espace. Un environnement agréable au quotidien La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc de la Noue, véritable poumon vert de Villepinte, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Vous profitez également d'un quartier calme offrant tous les services du quotidien : • Commerces de proximité • Écoles et établissements scolaires • Équipements sportifs • Espaces verts • Services et infrastructures accessibles en quelques minutes Une ville parfaitement connectée Villepinte bénéficie d'une excellente desserte permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de l'est parisien. À proximité de la résidence, vous accédez facilement : • Au RER B, reliant Paris, l'aéroport Charles-de-Gaulle et le pôle de Roissy • Aux axes routiers A104 et A3 • Aux nombreuses lignes de bus desservant la commune La proximité du bassin d'emplois de Roissy – Paris Charles-de-Gaulle, de Villepinte et du Parc des Expositions constitue également un véritable atout pour les actifs. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Garantie décennale Garantie biennale Garantie de parfait achèvement Excellente isolation thermique et acoustique Faibles consommations énergétiques Charges maîtrisées Logement conforme aux dernières normes environnementales Une belle opportunité Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce T3 offre un excellent équilibre entre qualité de vie, confort moderne et potentiel de valorisation dans une commune en plein développement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les solutions de financement disponibles. Livraison prévue en 2028.

APPARTEMENT EN RC de 124m² UTILE AVEC TERRASSE DE 34m² -VUE DEGAGEE- 5P LUMINEUX ET EN PARFAIT ETAT

99m²

SECTEUR LES MOUSSEAUX- Résidence LES PYRAMIDES- PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES- A 2 pas des AXES ROUTIERS - 15mn de l'aéroport Charles De Gaulle - Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de plain-pied, d'une surface d'environ 124m²utile, 99m2 carrez offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55m2 , avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. L'espace de vie donne directement accès à une grande terrasse d'environ 34 m² avec vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. Sur la gauche, un dégagement mène à un WC indépendant, un cagibi electrifié ainsi qu'à un accès direct au box avec son espace buanderie. Sur la droite, un second dégagement avec rangements dessert une salle d'eau ainsi que l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux ouvrent directement sur la terrasse. Les plus : Nombreux stationnements gratuits a proximité Aucun travaux de copropriété à prévoir Charges incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces verts Un cellier de 11 m² au premier étage vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable en plus du box de 15m2. Un vrai plain-pied confortable, fonctionnel et prêt à emménager. Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous avec votre conseillère. Cette annonce référence 338788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAKIMA MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82753070000026. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villepinte – T3 neuf de 62m² avec extérieur - Proche RER B & Grand Paris

62m²

Découvrez des appartements neufs à Villepinte Appartement neuf à Villepinte – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune dynamique du nord-est parisien. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Villepinte bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER B, reliant rapidement Paris, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et les principaux pôles d'emploi franciliens. La commune profite également de la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que du développement du Grand Paris Express. Reconnue pour le Parc des Expositions Paris Nord Villepinte, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que ses espaces verts, Villepinte constitue une adresse idéale pour habiter ou investir. Acheter un appartement neuf à Villepinte, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Villepinte.

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