Maison

Marseille

Prix de vente3750004518.0722891566265 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

4Pièces

270 m²Terrain

1930Construction

Description

Fiche Id-UBW182150 : Marseille, secteur Beaumont, Maison d'environ 83 m2 comprenant 4 piece(s) - Vue : Jardin - Construction 1930 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/03/2026 - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

321 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

71 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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FTPC FUTURS TRAVAUX PLOMBERIE CLIMATISATIONPlomberie

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67m²

Fiche Id-UBW182373 : Marseille, secteur St barnab?, T3 standing d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Jardin int?rieur - Construction 2005 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/06/2026 - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1200 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

93m²

Fiche Id-UBW183837 : Marseille, secteur Avenue bernard lecache, T5 94m? avec 2 balcons d'environ 93 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2023 - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1160 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2390 Euros/an (soit 199 Euros/mois) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

116m²

Maison de 116 m² avec 6 000 m² de terrain – Un cadre idéal pour les amoureux de la nature La maison se compose d'un grand séjour, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une grande cuisine, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Le bien dispose également de deux salles d'eau et d'un WC séparé, pour davantage de confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un poêle, d'une pompe à chaleur et de deux climatisations réversibles, offrant un confort thermique appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 6 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement verdoyant propice à la détente. Le terrain est également piscinable. Le bien bénéficie aussi de deux espaces annexes qui viennent compléter son potentiel : Une dépendance (ancienne miellerie), pouvant offrir différentes possibilités d'utilisation selon vos projets. Une cave constituant une seconde dépendance, idéale pour le stockage ou pour répondre à vos besoins annexes. Les atouts de cette propriété 116 m² habitables 3 chambres à l'étage Grand séjour et grande cuisine 2 salles d'eau et WC séparé Poêle Pompe à chaleur 2 climatisations réversibles Terrain d'environ 6 000 m² Terrain piscinable Deux dépendances offrant un potentiel supplémentaire Un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature Une maison pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°904722071. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Marseille (13010)

64m²

À Marseille (13010), cet appartement de 64 m² en 3 pièces est mis en vente à 325 075 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Marseille, ville du sud de la France avec le code postal 13010, est une ville cosmopolite et dynamique offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne. Grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le métro, les bus et les tramways, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. La cité phocéenne regorge de lieux d'intérêt tels que le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La commune de Marseille (13010) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Le prix de vente est fixé à 325 075 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 77 m2 à Marseille (13010)

77m²

Découvrez à Marseille (13010) cet appartement de 3 pièces et 77 m², disponible à 381 731 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 2 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. L'emplacement à Marseille (13010) est un atout majeur de ce bien. Marseille, ville du sud de la France avec le code postal 13010, est une ville cosmopolite et dynamique offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne. Grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le métro, les bus et les tramways, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. La cité phocéenne regorge de lieux d'intérêt tels que le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Affiché à 381 731 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Marseille 12ème / Appartement / Terrasse

62m²

C'est dans une traverse au calme, dans un secteur prisé du 12ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence récente fermée, sécurisée et avec ascenseur, que se situe cet appartement avec terrasse. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie composée d'un espace salon et d'une cuisine récente, entièrement équipée. L'ensemble se prolonge vers une terrasse de plus de 17 m², grâce à une large baie vitrée. Bien exposée et à l'abri, elle constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau spacieuse et de toilettes indépendantes. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. Les prestations récentes permettent une installation sans travaux à prévoir, tandis que les garanties décennales sont encore en cours. Un box de garage fermé en sous-sol est également disponible à l'acquisition. Ce bien séduit par son emplacement recherché dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, ses prestations récentes et son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 77 logements, procédure en cours : aucune, 89 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 - Rond Point du Prado - 13008

89m²

Exclusivité ! Dans immeuble de bon standing, situé proche du rond point du Prado, transports urbains et commerces; au 6ème étage sur 7, je vous propose ce bel appartement traversant Est / Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces, le séjour, la cuisine équipée et indépendante donnant sur une loggia fermée, les 3 chambres, la salle d'eau et les wc. Côté ouest, un grand balcon accessible depuis le séjour et deux des chambres. Côté Est, la cuisine et la 3ème chambre. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainée et présente dans toutes les pièces de vie. Double vitrage et volets roulants. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété, 38 logements, procédure en cours : aucune, 109 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 960 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement

105m²

13004 - MARSEILLE - BOULEVARD DU MARECHAL JUIN - DUPLEX 6 PIÈCES - ETAGE ELEVE - 5 CHAMBRES - 105.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSES ET VUE PANORAMIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, sur le Boulevard du Marechal Juin. Niché au 9ème et 10 ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Prenons un peu de hauteur avec cette annonce, car ce duplex se situe au 9 ème et 10 ème étage d'une résidence très récente ! Luminosité et vue dégagée sont aux rendez-vous ! Ce spacieux appartement de 105 m² se distingue par ses 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables et 1 suite parentale avec sa très belle terrasse, idéales pour accueillir toute la famille. La luminosité et les volumes sont des atouts majeurs de ce duplex résolument tourné vers l'extérieur car il totalise en effet 40 m² de terrasses et d'espaces extérieurs ! Le duplex ouvre sur une entrée qui donne directement sur le séjour / Cuisine avec une très belle terrasse de 20 m². Une salle d'eau, WC et 2 chambres avec placards et terrasse viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, la très belle suite parentale avec sa terrasse et 2 chambres donnant sur une quatrième terrasse. Construit en 2019, Cet appartement représente un investissement sûr et sans mauvaise surprise. Pas de travaux de co propriété onéreux avant longtemps tel qu'une cage d'escalier, le remplacement d'un ascendeur ou encore une tout autre dépense dans la co propriété. L'électricité est aux normes et de la plomberie est en excellent état, assurant un confort optimal pour les occupants. Les volumes sont généreux et chacun trouvera sa place dans cet appartement. Enfin, cet appartement n'est pas neuf non plus et une remise en peinture sera à prévoir ainsi qu'une une nouvelle cuisine et quelques petits travaux pour redonner tout son éclat à ce très bel appartement Les points forts de ce bien : Appartement de 105 m² avec vue panoramique 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres Duplex en dernier étage 4 Terrasses pour un total de 40 m² pour profiter de l'extérieur Luminosité exceptionnelle État général de l'électricité et de la plomberie excellent Ascenseur dans l'immeuble Résidence très récente 2017 / Matériaux de construction de qualité 2 salles d eau / 1 salle de bain Proximité faculté de la Timone, idéal logement étudiants Proche des commodités et des transports en commun ( Métro Chartreux, Bus ) 2 Garages fermés en sus dans un secteur très compliqué du poin de vue du stationnement Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs d'espaces lumineux, de vues panoramiques et de confort au quotidien. Idéal également pour un investisseur avec 5 chambres d'étudiant ( Faculté de la Timone !!! ) Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception au cœur de Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

62m²

Fiche Id-UBW181668 : Marseille, secteur Beaumont, Maison t3 plain pied d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 200 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/06/2026 - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3750004 518 €/m²

375000

83 m²

4pièces