Maison

Villeneuve-de-Rivière
Maison - photo 1
Prix de vente1400001538.4615384615386 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
4288 m²Terrain

Description

A seulement quelques kilomètres de Saint-Gaudens, dans le charmant village très prisé de Villeneuve de Rivière, découvrez cette maison de plain-pied de 91 m² habitables située au calme dans un véritable écrin de verdure sans aucun vis à vis sur 4288m² de terrain qui fera le bonheur des amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée (insert), ainsi qu'une cuisine indépendante. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bain et un WC. Pour compléter le tout, la maison dispose d'un grand sous-sol idéal pour le stockage. Bien que des travaux de modernisation et d'amélioration de la performance énergétique soient à prévoir, cette propriété saine offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer le cocon de vos rêves dans un cadre idyllique. Performance Energétique : G / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2420 € et 3320 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le quartier

Villeneuve-de-Rivière

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
564 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
23 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison à vendre Villeneuve-de-Rivière
170000
607 €/m²

Maison à vendre Villeneuve-de-Rivière

6
1
280
C

À VENDRE Bordes-de-Rivière 31210 VENTE À TERME - Une opportunité rare ! Maison au prix de 334 000 €, accessible avec un bouquet de seulement 160 000 €, puis le solde en mensualités à définir selon votre projet. Une solution de financement souple et avantageuse pour devenir propriétaire SANS INTÉRÊT BANCAIRE. Un paiement comptant est possible également. Découvrez cette superbe propriété aux prestations de qualité, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale, une cuisine équipée, une seconde cuisine avec buanderie, ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour de la location type Airbnb ou une profession libérale. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine de 12 x 5 m, d'une vaste terrasse d'environ 250 m² et d'un garage de 140 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les panneaux solaires apportent un véritable confort. Un bien rare sur le secteur et une formule d'acquisition exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les avantages de cette vente à terme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Villeneuve-de-Rivière
Voir
petite maison charmante à Pointis Inard
162000
2 492 €/m²

petite maison charmante à Pointis Inard

2
65

Petite maison de 65 m² à Pointis Sénart, plain-pied ultra pratique et confortable, idéale pour un coup de cœur compact. Elle propose deux chambres, une cuisine neuve et un salon agrémenté d'un poêle à bois, le tout chauffé par une pompe à chaleur réversible et équipé de double vitrage partout pour une isolation optimale. Le salon donne sur une terrasse couverte d'environ 30 m², parfaite pour profiter à l'extérieur quelle que soit la saison. Le terrain de 1 500 m² est sans vis-à-vis et offre un cadre calme et intime. À 10 minutes de Saint-Gaudens et à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette petite pépite se situe à environ 45 minutes de l'Espagne et des stations de ski. En complément, vous disposerez d'un cabanon de jardin d'une surface supérieure à 17 m², d'un appentis adapté au rangement du bois ou au stationnement d'un véhicule, ainsi que d'une pièce buanderie cellier d'environ 7 m², apportant une valeur ajoutée pratique à l'ensemble. Ce véritable petit paradis de plain-pied est facile à chauffer et offre des espaces bien proportionnés et lumineux. Pour organiser une visite, contactez moi au plus vite! Cette annonce référence 345073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pointis-Inard
Voir
Logo de l'agence AAREVA IMMOBILIER
1400001 538 €/m²