
Maison à vendre près de Dinan – Rénovée, jardin, terrasse et caravane aménagée
À seulement 10 minutes de Dinan et des plages de Saint-Jacut, Lancieux et Saint-Cast, découvrez cette maison coup de cœur entièrement rénovée, au charme authentique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie caractère, confort moderne et proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Un intérieur chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sa cheminée murale, parfaite pour des moments conviviaux.
Chaque ouverture offre une belle luminosité et un accès direct à la terrasse ensoleillée et au grand jardin arboré.
Bonus : une caravane aménagée propose un espace de vie supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un studio indépendant.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Un salon rénové avec goût, mélange de charme ancien et confort moderne,
Une salle de bain élégante avec baignoire, double vasque, placards et WC séparés,
Un puits fonctionnel, parfait pour l'arrosage du jardin.
Un étage plein de caractère
Un escalier au style unique mène à un palier lumineux au décor méditerranéen distribuant :
Trois chambres spacieuses dont une avec dressing,
Un grand placard intégré pour un rangement optimal,
Une ouverture orientale qui signe le caractère unique de la maison.
Atouts de cette propriété
Maison entièrement rénovée
Grand jardin arboré avec terrasse
Caravane aménagée (bureau, studio ou chambre d'amis)
Puits fonctionnel
Emplacement privilégié : 10 minutes de Dinan et du littoral, proche commerces et services
Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir… mais son prix est particulièrement attractif ! Une opportunité rare pour acquérir une maison de caractère avec un tel potentiel.
Cette maison familiale près de Dinan, à la fois pratique et pleine de charme, est une opportunité unique pour vivre en Bretagne dans un cadre calme et recherché.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !
Cette annonce référence 283443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Score DPE : 359 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Corseul
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Maison Ă vendre près de Dinan – dans la commune de Corseul Ă€ seulement 10 minutes de Dinan et des plages de Saint-Jacut, Lancieux et Saint-Cast, dĂ©couvrez cette maison coup de cĹ“ur, au charme authentique. NichĂ©e dans un environnement calme et verdoyant, elle allie caractère, confort moderne et proximitĂ© des commerces, Ă©coles et services. Un intĂ©rieur chaleureux Dès l'entrĂ©e, vous profitez d'une vaste pièce de vie traversante avec sa cuisine Ă©quipĂ©e ouverte sur la salle Ă manger et sa cheminĂ©e insert murale. Chaque ouverture offre une belle luminositĂ© et un accès direct Ă la terrasse ensoleillĂ©e et au grand jardin arborĂ©. Le vrai luxe en Ă©tĂ© ? Profiter de la fraĂ®cheur naturelle de cette authentique maison en pierre, mĂŞme lors des Ă©pisodes de canicule. En bonus, une caravane amĂ©nagĂ©e avec WC secs offre un espace indĂ©pendant, idĂ©al pour un bureau, une chambre d'amis ou un studio. Le rez-de-chaussĂ©e comprend Ă©galement : Un salon rĂ©novĂ©, mĂ©lange de charme ancien et confort moderne, Une salle de bain avec baignoire, double vasque, placards et WC sĂ©parĂ©s, Un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin. Un escalier au style unique mène Ă un palier lumineux au dĂ©cor mĂ©diterranĂ©en distribuant : Trois chambres spacieuses dont une avec dressing, Un grand placard intĂ©grĂ© pour un rangement optimal, Une ouverture qui signe le caractère unique de la maison. Atouts de cette propriĂ©tĂ© : Maison entièrement rĂ©novĂ©e Grand jardin arborĂ© avec terrasse Caravane amĂ©nagĂ©e (bureau, studio ou chambre d'amis) Puits fonctionnel Canicule ? Ici, le confort reste au rendez-vous ! Emplacement privilĂ©giĂ© : 10 minutes de Dinan et du littoral, proche commerces et services Quelques travaux de personnalisation sont Ă prĂ©voir… mais son prix est particulièrement attractif ! Une opportunitĂ© pour acquĂ©rir une maison de caractère avec du potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous sĂ©duire par cette propriĂ©tĂ© exceptionnelle ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 331514 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculĂ© au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numĂ©ro 80112254000017. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 18/12/2025 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). La prĂ©sentation d'une pièce d'identitĂ© en cours de validitĂ© sera demandĂ©e Ă la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

SituĂ©e Ă Lanvallay, cette maison individuelle de 5 pièces offre 104 m2 habitables, rĂ©partis sur trois niveaux, avec tout le charme de l'ancien. ÉdifiĂ©e dans les annĂ©es 1830, elle sĂ©duit par son caractère et son authenticitĂ©, tout en proposant un agencement agrĂ©able avec salon/salle Ă manger et cuisine Ă©quipĂ©e. Les pièces de vie sont confortables et permettent d'imaginer facilement une organisation conviviale au quotidien. La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, des invitĂ©s ou de prĂ©voir un espace bureau. Deux salles d'eau apportent un rĂ©el confort d'usage, complĂ©tĂ©es par des toilettes sĂ©parĂ©es. Le poĂŞle Ă bois participe Ă crĂ©er une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage et les volets roulants Ă©lectriques contribuent au confort intĂ©rieur. La prĂ©sence de nombreux rangements intĂ©grĂ©s facilite l'organisation des espaces. Ă€ l'extĂ©rieur, le terrain d'environ 876 m2 constitue un vĂ©ritable atout. Ce grand jardin offre de belles possibilitĂ©s d'amĂ©nagement, que ce soit pour les moments de dĂ©tente, le jardinage ou les jeux en plein air. L'orientation sud est idĂ©ale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriĂ©tĂ© bĂ©nĂ©ficie par ailleurs de la fibre optique, pratique pour le tĂ©lĂ©travail ou les loisirs connectĂ©s. L'emplacement est un autre point fort : la maison se situe Ă proximitĂ© de l'axe Rennes/Saint-Malo, ce qui facilite les dĂ©placements rĂ©guliers vers ces deux pĂ´les. Dinan est accessible en une dizaine de minutes seulement, permettant de profiter aisĂ©ment de ses services, commerces et animations. Les commerces du quotidien se trouvent Ă©galement Ă quelques minutes Ă Lanvallay, pour un cadre de vie pratique tout en restant dans une commune agrĂ©able. CaractĂ©ristiques techniques - Taxe foncière : 730 € - DPE : E - Mode de chauffage : Ă©lectricitĂ© (poĂŞle Ă bois en complĂ©ment) - Distribution de l'eau chaude : ballon Ă©lectrique Mentions lĂ©gales : Pour consulter les donnĂ©es officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site GĂ©orisques. Le descriptif ci-dessus a Ă©tĂ© rĂ©digĂ© par Zefir Ă partir des informations disponibles lors de la prĂ©paration de l'annonce et vous est donnĂ© Ă titre d'information ; ces Ă©lĂ©ments peuvent Ă©voluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vĂ©rifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute dĂ©cision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre Ă©quipe peut vous aider Ă identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnĂ©s sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se prĂ©sentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisĂ©e sur rendez-vous. Les diagnostics rĂ©glementaires, rĂ©unis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'Ă©tat des risques et pollutions sont communiquĂ©s Ă l'acquĂ©reur conformĂ©ment Ă la rĂ©glementation en vigueur. Lorsque le bien dĂ©pend d'une copropriĂ©tĂ©, les informations relatives Ă l'immeuble, Ă son règlement et Ă ses charges sont communiquĂ©es dans le cadre de la vente. Les travaux Ă©voquĂ©s, rĂ©alisĂ©s ou Ă prĂ©voir, sont rapportĂ©s d'après les dĂ©clarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est Ă©tudiĂ©e avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient dĂ©finitive qu'Ă la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance Ă la transparence et Ă la rigueur Ă chaque Ă©tape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les dĂ©marches Ă prĂ©voir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 168 m2 habitables et offre un cadre de vie confortable à Quévert. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par ses pièces spacieuses, idéales pour organiser un espace de vie convivial au rez-de-chaussée et réserver l'étage à la partie nuit. La présence d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée permet d'imaginer facilement une organisation fonctionnelle pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 210 m2 constitue un vrai atout pour profiter des beaux jours et prolonger le séjour vers l'extérieur, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le garage complète l'ensemble et apporte un réel confort de stationnement et de rangement. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements appréciables au quotidien, comme le double vitrage, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que la climatisation. L'accès à la fibre optique vient renforcer le confort moderne du logement. Les volumes, la distribution sur deux niveaux et les espaces annexes (grenier aménageable, cellier) laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Proche du centre-ville de Dinan, la maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. À environ 80 m, un parc offre un espace de verdure idéal pour se promener ou se détendre à deux pas de la maison. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : une école maternelle se situe à environ 700 m et une école primaire à environ 800 m. Cet ensemble suggère un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, avec l'essentiel des services à quelques minutes seulement. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, électrique, bois - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
