Maison kaufman - 3/4 chambres - terrain 344 m2 - parking privatif

Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix de vente2750003055.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

344 m²Terrain

1973Construction

Description

Au CALME et proche toutes commodités (écoles, commerces et transports à 3 min à pied), venez découvrir cette charmante maison de 90 m2 au total mitoyenne d'un côté édifiée sur un beau terrain de 344 m2 arboré et SANS VIS-A-VIS.

La maison se compose d'une entrée avec placard, WC, buanderie et penderie, d'une cuisine (ouvrable) et d'un beau séjour de 30 m2 environ avec cheminée.

Terrasse et TRES BEAU JARDIN de 300 m2 environ !

A l'étage, le palier dessert un chambre ouverte en bureau, de deux autres chambres avec placard et d'une SDB avec WC.

Dans les combles aménagés, une 4ème chambre.

Un cadre idéal pour une famille. Environnement sécurisant et accès piéton pour l'école et les commerces.

Une maison LUMINEUSE. Des prestations : fenêtre PVC double vitrage, radiateurs changés, chaudière Saunier- Duval..

Une maison à mettre à votre goût !

A visiter sans tarder

Cette annonce référence 339140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : 275 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Germain-lès-Corbeil

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

224 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Tomasz SzwedoPeinture

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CONCEPT HABITAT SURIsolation

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Saint-Germain-lès-Corbeil

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VALENTON – 3 PIÈCES 65 M² – BALCON 8 M² – PARKING

265000

4 141 €/m²

VALENTON – 3 PIÈCES 65 M² – BALCON 8 M² – PARKING

64m²

À Valenton, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2016, avec ascenseur. En très bon état et sans travaux à prévoir, il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 8 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie également de parquet, double vitrage et d'un chauffage ainsi que d'une eau chaude collectifs. Une place de stationnement en parking couvert collectif complète ce bien. Vous apprécierez également son emplacement, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et espaces verts. Les arrêts de bus Ancienne Poste, Lutèce et Stade Auguste Delaune sont accessibles à pied, tout comme le parc Jacques Chirac. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement récent, confortable et prêt à vivre à Valenton. Profitez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Caractéristiques : * 65 m² * 3 pièces / 2 chambres * Balcon d'environ 8 m² * 1er étage avec ascenseur * Résidence de 2016 * Parking couvert * Aucun travaux à prévoir * DPE : C * Chauffage collectif * Eau chaude collective * Taxe foncière : 300 €/an * Charges de copropriété : 191 €/mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison récente individuelle / 3 Chambres

90m²

RARE SUR LE SECTEUR !!! Au sein du très recherché secteur du Ballory, proche des écoles (primaires, collège et lycée à pied) et à proximité du parc du Ballory, je vous invite à découvrir cette récente maison individuelle de 90 m² environ, idéale pour une vie en famille. Elle se compose d'une entrée, d'un WC avec lave mains, d'une buanderie, d'un grand séjour traversant et de sa cuisine équipée ouverte de 38 m², ainsi que d'un placard sous l'escalier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'un jardin bien exposé. Enfin, la maison dispose d'une place de parking et d'un garage attenant. Une maison décorée avec goût, basse consommation, sans travaux à prévoir ! Cette annonce référence 349819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 58 m2 à Combs-la-Ville (77380)

58m²

À Combs-la-Ville (77380), cet appartement de 3 pièces développe 58 m² bien agencés, proposés à 243 784 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. La commune de Combs-la-Ville constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Combs-la-Ville (77380) est une ville dynamique et familiale, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, la ville est située à proximité de Paris, permettant un accès facile à la capitale pour travailler ou se divertir. Les habitants de Combs-la-Ville peuvent également profiter de ses commerces, restaurants, écoles et associations culturelles, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Disponible à 243 784 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 71 m2 à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

71m²

Appartement de 4 pièces et 71 m² à Villeneuve-Saint-Georges (94190), au prix de 315 313 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 3 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Villeneuve-Saint-Georges offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Villeneuve-Saint-Georges est une charmante ville du Val-de-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Sa localisation stratégique, à seulement 20 minutes de Paris en transport en commun, en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale. Les nombreux parcs et espaces verts, les commerces de proximité et la convivialité de ses habitants font de Villeneuve-Saint-Georges une ville où il fait bon vivre. Ce bien est proposé à 315 313 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Villeneuve-Saint-Georges

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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 63 m2 à Évry-Courcouronnes (91000)

229000

3 635 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 63 m2 à Évry-Courcouronnes (91000)

63m²

À Évry-Courcouronnes (91000), cet appartement de 63 m² en 3 pièces est proposé à 229 000 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 63 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Ce bien profite d'une localisation idéale à Évry-Courcouronnes. Évry-Courcouronnes, située dans le département de l'Essonne (91000), est une ville dynamique au patrimoine architectural moderne, idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier. Avec ses nombreuses infrastructures et commerces, ses espaces verts bien entretenus et ses accès rapides aux transports en commun, cette ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Proche de Paris et bien desservie par le RER et les autoroutes, Évry-Courcouronnes est une ville en plein développement où il fait bon investir. Affiché à 229 000 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Longère de caractère en pierres 5 chambre à Le-Vieux-Marché

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Julien VINSON vous propose ce bien : DÉCOUVREZ CETTE MAISON EN VIDÉO DANS CETTE ANNONCE EN EXCLUSIVITÉ LONGÈRE EN PIERRE - EN CAMPAGNE DE VIEUX-MARCHÉ Au cœur d'un hameau de quelques maisons, à deux pas du Léguer, découvrez cette maison de caractère où le cachet ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette longère en pierre a été rénovée avec goût, dans le respect du bâti ancien. Orientation plein sud sur toutes les ouvertures. 138 m² habitables. Une grande pièce de vie communiquant avec la cuisine, tomettes, parquet, cheminée ancienne et poêle à bois. Une atmosphère chaleureuse qui s'installe dès le seuil. 5 chambres réparties sur deux étages, dont une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou télétravailler. Une salle de bains et une salle d'eau. Ce qui fait la différence ici : Isolation écologique (chanvre-chaux, ouate de cellulose, liège) Chauffage central aux pellets + poêle + panneaux solaires thermiques Assainissement individuel récent et conforme Borne de recharge véhicule électrique Grand hangar + atelier Jardin et champ attenant : 3 500 m² de terrain VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Appelez-moi pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2750003 056 €/m²

275000

90 m²

6pièces

4ch.