Locaux/Biens immobiliers

Cugnaux

Prix de vente3150001492.8909952606634 /m²

Les caractéristiques

211 m²Surface

Description

À vendre à Cugnaux, ensemble immobilier de 211 m² aux multiples possibilités, idéalement situé au cœur des commerces.

Au rez-de-chaussée, découvrez un local commercial d'environ 118 m², composé d'une salle principale de 70 m², d'une cuisine de 13 m² et d'une réserve. Grandes vitrines, première ligne et excellente visibilité offrent un emplacement idéal pour développer votre activité.

À l'étage, une surface d'environ 93 m² comprenant un séjour, 2 chambres et une salle de bains, pouvant être destinée à l'habitation, à un logement de fonction ou à un usage professionnel.

2 stationnements privatifs et une réserve complémentaire viennent compléter l'ensemble.

Commerce, restauration, épicerie, activité professionnelle… laissez libre cours à vos projets !

Un bien offrant visibilité, emplacement et potentiel, aussi bien pour un professionnel que pour un investisseur.

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Photos et informations précises non diffusées publiquement afin de préserver la confidentialité de l'activité actuellement exploitée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Adrien Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°849976923.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Cugnaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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3150001 493 €/m²

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