Maison traditionnelle

Vougy

Prix de vente4770003816 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

901 m²Terrain

2016Construction

Description

Vivez le confort d'une maison récente dans un écrin de verdure à Vougy MAISON T4 de 125m2 - TERRAIN 901m2 - GARAGE

Florence COCHARD vous propose cette superbe maison contemporaine de 125 m², idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Vougy, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Construite en 2016, cette maison parfaitement entretenue offre une vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, créant un espace convivial propice aux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres bénéficiant d'un balcon terrasse, véritables invitations à la détente, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse indépendante pour profiter pleinement de votre intimité.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos de 901 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre verdoyant et préservé. Sa grande terrasse de 50 m² vous permettra de savourer chaque instant en extérieur, des petits-déjeuners ensoleillés aux soirées d'été entre proches.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : matériaux de qualité, climatisation, excellente performance d'entretien, quatre places de stationnement intérieures, un garage et une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités.

Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail : fcochard@efficity.com, toutes mes autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Vougy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

94 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MC.ELEC FORMATIONElectricite

GL ELECElectricite

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CO-MITOYENNETÉ - DUPLEX - 3 chambres - GARAGE DE 38 m² - JARDIN - TERRASSE Découvrez le compromis idéal entre maison et appartement ! Situé dans un environnement calme et recherché, ce superbe T4 en duplex de 98 m², en co-mitoyenneté et construit en 2019, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 31,14 m², ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, d'une superficie de 9,20 m², s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC indépendant avec espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 16,40 m², 12,80 m² et 11,25 m², offrant à chacun son espace de confort. Une salle de bains de 6,17 m² avec WC vient parfaire cet étage. Côté annexes, ce bien dispose d'un garage double de 38,60 m² ainsi que d'une place de stationnement couverte, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Construite récemment, cette habitation bénéficie également de faibles charges de copropriété d'environ 46 € par mois, un avantage non négligeable pour maîtriser son budget. Alliant les volumes et l'indépendance d'une maison aux avantages d'un appartement récent, ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 69 19 84 26 ou par e-mail à mallaury.di-rezze@remax.fr. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur". DPE réalisé le 05/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an. Classe énérgétique : C Consommation GES : 16 kG CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ROANNE CENTRE – Loft contemporain avec terrasse et garage

205m²

À deux pas de la gare de Roanne, découvrez ce magnifique loft d'une superficie d'environ 205 m², avec de grandes possibilités d'aménagements, qui conjugue volumes généreux, confort moderne et esprit industriel. Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie de 82 m² ouverte sur la cuisine, idéale pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. Côté nuit, 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un espace adapté à toute la famille. La mezzanine de près de 26 m², réchauffée par son poêle à bois, laisse libre cours à vos envies : espace détente, bureau ou salle de jeux. Confort et performance sont au rendez-vous : DPE A/A, chauffage au sol, climatisation et poêle à granulés, menuiserie en aluminium... À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 120 m² avec pergola à LED, d'une cour fermée avec portail électrique et de deux places de stationnement. Un garage indépendant, complète l'ensemble. Résidence principale de caractère ou investissement patrimonial, ce bien singulier offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une vraie personnalité. Un lieu qui ne ressemble pas aux autres… et qui mérite une visite ! Cette annonce référence 352317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MEUNIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 79495419800097. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

200m²

Fiche Id-UBW180448 : Riorges, secteur Residentiel, Maison de caract?re d'environ 200 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) - Vue : Sur le terrain - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - piscine - combles - - chauffage : Granules pool house - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/08/2018 - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de plain-pied 4 pièces 106 m² avec garage et piscine

105m²

Cette maison individuelle de plain-pied de 106 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux au cœur de Montagny. Conçue sur un seul niveau, elle séduit dès l' entrée et par sa belle pièce à vivre spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux, et ses trois chambres confortables qui permettent d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. La maison se trouve dans un environnement tranquille, avec un stationnement sécurisé au sein de la propriété, ce qui renforce le sentiment de confort au quotidien. L'espace de vie a été pensé pour être à la fois pratique et plaisant, avec une grande pièce à vivre qui bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine équipée s'intègre dans cet ensemble et facilite l'organisation des repas. Une grande buanderie complète les pièces de service et permet de gérer facilement le quotidien. La maison dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, pour plus de confort. Le tout est desservi par un couloir, ce qui offre une circulation fluide dans la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m2 accueille un jardin joliment arboré qui crée une atmosphère agréable dès les beaux jours. La piscine constitue un véritable atout pour profiter de l'été, se détendre ou recevoir. Une terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement extérieur. La présence de deux places de stationnement dans la propriété vient compléter les atouts pratiques de cette maison. Bien entretenue, avec des prestations fonctionnelles comme les volets roulants électriques, le double vitrage ou encore la fibre optique, elle propose un cadre de vie confortable et de la domotique. Le chauffage par granulés et le poêle à bois contribuent à une ambiance chaleureuse et à une bonne maîtrise des consommations, renforcée par un diagnostic énergétique en C et de faibles émissions de gaz à effet de serre (A). À proximité, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : l'arrêt Montagny Pharmacie, les arrêts Montagny Mairie et Montagny Place de Sourzy, une crèche municipale, etc ... ce qui facilite le quotidien des jeunes familles et confirme le caractère pratique de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 839 € - DPE : C - Mode de chauffage : granulés, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des différentes étapes. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

220m²

42300 - ROANNE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 220.0 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Roanne. Cette maison de 7 pièces et 4 chambres s'étend sur une surface de 220.0 m², répartie sur 2 niveaux. Elle a été construite en 2024, offrant ainsi des prestations modernes et une conception actuelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux pour se reposer. La salle de bains moderne avec baignoire et douche ajoute une touche de luxe à cet étage. La maison s'ouvre sur un terrain de 336.0 m², offrant un espace extérieur agréable et facile d'entretien. Cette propriété moderne et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno ECHES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°342554383. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison contemporaine de 189m2

188m²

RIORGES Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette Villa contemporaine de 189 m² avec piscine et prestations haut de gamme. Une maison familiale où confort, volumes et convivialité se rencontrent. Dans un environnement calme et résidentiel de Riorges à proximité des écoles, collèges et commerces. Dès l'entrée, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de près de 60 m². Elle se compose d'un espace salon/séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Retrouvez Au rez-de-chaussée : * 2 chambres * 1 salle d'eau * 1 wc séparé * 1 buanderie entièrement équipé Une configuration idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage : * 1chambre supplémentaire. * 1 bureau * 1 salle de bains avec wc * Une pièce de stockage * Une grande pièce de près de 40 m², facilement aménageable selon vos besoins : salle de jeux, espace détente ou chambres supplémentaires. Des prestations pensées pour votre confort. La maison offre de nombreux équipements : * Plancher chauffant * Climatisation * Ventilation double flux * Aspiration centralisée * Poêle à bois * Installation photovoltaïque * Équipement solaire thermique Un ensemble de prestations qui associe confort au quotidien et maîtrise de la consommation énergétique. DPE B - GES A. Un extérieur dédié à la détente : La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 643 m² entièrement aménagée. Vous profiterez notamment de : * Une mini piscine chauffée avec nage à contre-courant * Un spa 3 places avec terrasse couverte * Un pool house équipé * Un terrain de pétanque Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. Coté Stationnement : La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que d'un abri pour camping-car. Une villa complète, contemporaine et parfaitement équipée, qui offre de beaux volumes et de nombreux espaces pour profiter pleinement de la vie en famille. Taxe foncière 1677€ DPE B - GES A Cette annonce référence 347788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Leger aux portes de Roanne, belle maison familiale 300m2 avec 5 chambres terrain 1864 m2 Piscine et Jacuzzi; dépendance 400m2

303m²

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de : 5 chambres spacieuses Une salle de jeux Une très belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée Un salon-séjour lumineux de 50 m² Une maison répartie sur 3 niveaux Le confort est assuré par un chauffage au gaz, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Extérieurs et annexes Implantée sur un terrain de 1 864 m² exposé plein sud, la propriété offre : Une grande terrasse en bois de 98 m² Un balcon de 25 m² Une piscine hors-sol Un jacuzzi Une cave enterrée, buanderie. En complément : Une dépendance exceptionnelle de 400 m², offrant de nombreuses possibilités (création d'appartements, ateliers, activité professionnelle ou libérale) Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping-car car belle hauteur Les + du bien Maison entièrement réhabilitée avec soin Aucun travaux à prévoir Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel grâce aux dépendances Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Léger-sur-Roanne

Voir

HYPERCENTRE ROANNE 42300 - Maison de ville esprit Loft avec pation et piscine extérieure - DPE A - Pièce de vie : 110 M2

439000

1 960 €/m²

HYPERCENTRE ROANNE 42300 - Maison de ville esprit Loft avec pation et piscine extérieure - DPE A - Pièce de vie : 110 M2

224m²

De l'espace pour recevoir, un patio pour s'isoler, une piscine pour profiter des beaux jours… À proximité immédiate du centre-ville de Roanne, cette maison de ville à l'esprit loft conjugue volumes remarquables et douceur de vivre, au calme, en retrait des axes passants. Réhabilitée en 2021, elle développe environ une surface habitable de 224 m² habitables (surface carrez : 199 m²), sur un terrain clos et arboré de 746 m². Poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures soulignent le caractère des lieux. Au cœur de la maison, une pièce de vie d'environ 110 m² réunit cuisine équipée avec îlot central, espace repas et vaste salon. Ouverte sur le jardin et la piscine d'un côté, sur le patio intérieur de l'autre, elle invite à vivre autant dedans que dehors. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres donnant sur le patio, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une chambre, une salle de bains avec WC et une seconde pièce disposant d'un point d'eau et d'un WC permettent d'adapter les espaces à vos besoins : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, terrasse, jardin et piscine au sel de 7 × 4 m composent un cadre idéal pour les repas d'été et les moments en famille. Un double carport avec espace de stockage à l'étage complète l'ensemble. Classée A au DPE, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol, de menuiseries à double vitrage renforcé et d'un portail motorisé. À proximité des écoles, des commerces et de la gare, une maison pour ceux qui souhaitent profiter de la ville tout en conservant de l'espace et un véritable extérieur. Cette annonce référence 345711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

189m²

RIORGES – Très belle villa contemporaine familiale avec prestations haut de gamme Située dans un environnement calme et recherché de Riorges, à proximité immédiate des écoles, collège et commerces, cette superbe villa récente de 189 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose une organisation fonctionnelle et évolutive : • Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, idéal pour une vie de plain-pied ou pour les enfants. • À l'étage : deux chambres supplémentaires dont une grande pièce de 40 m² facilement divisibles selon vos besoins (chambres, salle de jeux…), une salle de bains, w.c. indépendants, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. Côté confort, tout est pensé pour votre bien-être : plancher chauffant, climatisation, ventilation double flux, aspiration centralisée, poêle à bois, ainsi que des équipements solaires (photovoltaïque et thermique) pour une maison à la fois agréable et économe. À l'extérieur, place à la détente : Terrain de 643 m² entièrement aménagés, piscine chauffée avec nage à contre-courant, pool house équipé, et une terrasse couverte avec spa 3 places pour profiter de chaque saison. Pour les véhicules, un grand garage plus un abri pour camping-car. Une maison clé en main, aux prestations soignées, où il fait bon vivre au quotidien. à découvrir sans tarder… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frederic Mondiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°990608937. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

4770003 816 €/m²

477000

125 m²

4pièces

3ch.