Maison plain pied 3 faces

Pia
Maison plain pied 3 faces - photo 1
Prix de vente2430002892.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
260 m²Terrain
2012Construction

Description

Venez découvrir cette maison de plain pied 3 faces de 85m2 datant de 2012 exposée plein sud dans un quartier pavillonnaire calme et paisible.

Elle se compose de :

Un cuisine moderne et équipée ( posée en 2022 ) ouverte sur la pièce à vivre lumineuse donnant directement sur la terrasse carrelée.

Trois chambres confortables avec placards encastrés dont une avec accès direct à la terrasse.

Une salle de bain fonctionnelle et rénovée en 2020 avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et chauffe serviette.

WC séparés.

Une buanderie spacieuse de plus de 5m2 idéal pour le stockage mais peut aussi très bien être aménagée en bureau.

La maison dispose de double vitrage et d'une climatisation (datant de 2024).

A l'extérieur:

Une belle terrasse carrelée pour l'espace repas, une terrasse en bois et du gazon synthétique pour un extérieur toujours impeccable et vos moments de détente, une piscine hors sol ainsi qu'un local de 5m2 idéal pour le rangement.

Vous avez la possibilité de stationner deux véhicules, vous disposez aussi d'un portail électrique qui a été posé en 2023

Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'a poser ses valises.

Cette annonce référence 304396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017.

Prix du bien : 243 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025

Score DPE : 102 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744.00 € et 1006.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pia

À proximité

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Écoles
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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
102 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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