Maison de 4 pièces. Programme Neuf de 79 m2 à Boissise-le-Roi (77310)

Boissise-le-Roi
Maison de 4 pièces. Programme Neuf de 79 m2 à Boissise-le-Roi (77310) - photo 1
Prix de vente3245774108.569620253164 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

À Boissise-le-Roi (77310), cette maison de 4 pièces et 79 m² est disponible au prix de 324 577 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien.

Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 3 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu.

Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions.

L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Boissise-le-Roi, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Boissise-le-Roi, ville paisible située en Seine-et-Marne (77310), offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses espaces verts, la ville séduit les habitants en quête de bien-être et de convivialité. De plus, sa proximité avec les axes routiers et les transports en commun facilite les déplacements vers Paris et les grandes villes aux alentours.

Le bien est proposé à 324 577 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Cette maison est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Le quartier

Boissise-le-Roi

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
266360
4 162 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

2
1
64m²

Découvrez à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) cet appartement de 3 pièces et 64 m², disponible à 266 360 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Bien desservie et agréable à vivre, Saint-Fargeau-Ponthierry séduit autant les familles que les actifs. Saint-Fargeau-Ponthierry est une charmante ville située dans le département de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Grâce à sa proximité avec la ville de Paris, accessible par les transports en commun, les habitants bénéficient d'une bonne desserte et de nombreuses possibilités d'activités culturelles et de loisirs. Les nombreuses infrastructures sportives, les commerces de proximité et la beauté des bords de Seine font de Saint-Fargeau-Ponthierry un lieu de vie attractif et agréable pour acquérir un bien immobilier. Proposé à 266 360 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Saint-Fargeau-Ponthierry
Voir
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 68 m2 à Melun (77000)
274835
4 042 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 68 m2 à Melun (77000)

2
1
68m²

À Melun (77000), cet appartement de 68 m² en 3 pièces est mis en vente à 274 835 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. L'emplacement à Melun (77000) est un atout majeur de ce bien. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. Ce bien est affiché à 274 835 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Melun
Voir
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 60 m2 à Mennecy (91540)
266034
4 434 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 60 m2 à Mennecy (91540)

2
1
60m²

À Mennecy (91540), cet appartement de 3 pièces propose 60 m² faciles à vivre, au prix de 266 034 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Mennecy offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Mennecy est une charmante ville de l'Essonne, offrant un cadre de vie calme et familial, propice à la détente et à la convivialité. Son adresse bien située à seulement 35 kilomètres au sud de Paris permet un accès rapide à la capitale grâce aux transports en commun et aux axes routiers. Les nombreux commerces, écoles et espaces verts font de Mennecy une ville attractive pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Affiché à 266 034 €, cet appartement profite de le cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Mennecy
Voir
EXCLUSIVITÉ - LE CADRE IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE AVEC SOUS-SOL TOTAL !
260000
3 210 €/m²

EXCLUSIVITÉ - LE CADRE IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE AVEC SOUS-SOL TOTAL !

3
81m²
D

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 82 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 296 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son potentiel et sa fonctionnalité. Cette maison propose une pièce de vie lumineuse offrant un cadre convivial pour partager de beaux moments en famille, ainsi que 3 chambres de belles dimensions permettant à chacun de disposer de son propre espace. Vous bénéficierez également : - D'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un atelier. - D'un garage et stationnement privatif. - D'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. - D'un abri extérieur offrant un espace de stockage supplémentaire. - D'une chaudière récente et de fenêtres en double vitrage. - D'une salle d'eau et de toilettes à l'étage, pratiques pour le quotidien. Cette maison construite en 1974 nécessite un rafraîchissement général, mais représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts. Son emplacement privilégié, à quelques minutes des écoles, arrêts de bus, commerces, pharmacie et mairie, en fait une adresse idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison familiale avec jardin dans un secteur recherché de Moissy-Cramayel. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Votre conseillère BSK Immobilier disponible 7 jours/7 Cette annonce référence 351843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moissy-Cramayel
Voir
T3 - Ballancourt-sur-Essonne
258000
3 909 €/m²

T3 - Ballancourt-sur-Essonne

2
1
66m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Ballancourt-sur-Essonne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Ballancourt-sur-Essonne
Voir
T4 - Melun
272000
2 925 €/m²

T4 - Melun

3
1
93m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Melun à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Melun
Voir
T4 - Ballancourt-sur-Essonne
294000
3 419 €/m²

T4 - Ballancourt-sur-Essonne

3
1
86m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Ballancourt-sur-Essonne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Ballancourt-sur-Essonne
Voir
Appartement
245000
2 816 €/m²

Appartement

3
1
87m²
C

91100 – CORBEIL-ESSONNES – 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.65m2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSES SPACIEUSES - VUE DÉGAGÉE Hugo Dos Santos effiCity vous propose, ce bien situé à Corbeil-Essonnes. Cet appartement de 4 pièces et 3 chambres s'étend sur une surface de 87.65m2, offrant des espaces confortables et une atmosphère chaleureuse. Ce bien unique dispose d'une terrasse spacieuse de 32.9m2, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Construit en 2013, cet appartement se distingue par son état général, assurant ainsi une qualité pérenne et durable. Situé au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une tranquillité recherchée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un confort de vie quotidien et de 2 places de parking. Ce bien saura vous séduire, implanté dans un cadre de vie agréable et fonctionnel à Corbeil-Essonnes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hugo DOS SANTOS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°995135225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Corbeil-Essonnes
Voir
MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN ET TERRASSE SANS VIS-À-VIS
259990
3 611 €/m²

MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN ET TERRASSE SANS VIS-À-VIS

3
72m²
C

Cette maison construite en 2021 pourrait peut-être faire votre bonheur Au rdc, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour / salle à manger lumineux avec deux baies vitrées donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec une grande douche. Jardin entièrement clos et terrasse en bois de 25 m², sans vis-à-vis. Fenêtres PVC double vitrage, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques, construction sur vide sanitaire. Devant la maison, une belle placette permet de stationner facilement 4 véhicules. Les caractéristiques du bien : * Construction de 2021 * Maison lumineuse * Cuisine ouverte équipée * Trois chambres * Salle d'eau avec grande douche * WC indépendant à l'étage * Jardin entièrement clos * Terrasse en bois de 25 m² sans vis-à-vis * Stationnement pour 4 véhicules * Menuiseries double vitrage PVC et aluminium * DPE : classe C Cette annonce référence 351291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LACROIX (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82393649700010. Prix du bien : 259 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ballancourt-sur-Essonne
Voir
Logo de l'agence Vectoria Patrimoine
3245774 109 €/m²