Duplex livré avec grande terrasse en dernier étage à Bois-Colombes

Bois-Colombes

Prix de vente6380006510.2040816326535 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Duplex livré en dernier étage avec grande terrasse. Construction neuve, disponible dès maintenant, à 10 minutes à pied du métro les agnettes.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 98 m² situé à Bois-Colombes. Avec trois chambres spacieuses et quatre pièces, il offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et modernité. Le séjour lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées et son accès à un balcon, permet de profiter de belles journées ensoleillées.

Les prestations de cet appartement incluent le double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. De plus, il est équipé d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite, assurant un accès facile et sécurisé pour tous. Les infrastructures modernes telles que la fibre optique, l'interphone et le vidéophone améliorent le confort quotidien.

La localisation à Bois-Colombes offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Profitez des espaces verts environnants et de la vie de quartier dynamique. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et équipements modernes.

Deux places de parking en sus.

Le quartier

Bois-Colombes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

5 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Appartement

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LIVRAISON IMMEDIATE - T4 NEUF À BOIS-COLOMBES

83m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de BOIS-COLOMBES, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale • Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Appartement 3 pièces de charme à Bois-Colombes Mairie

67m²

BOIS-COLOMBES MAIRIE - Appartement 3 PIECES + cave - 515 000 euros Idéalement situé sur la Place de la République à proximité immédiate du centre-ville de Bois-Colombes, à trois minutes à pied de la gare de Bois-Colombes (ligne J) et des commerces de la rue des Bourguignons, cet appartement de 3 pièces avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, rosaces, cheminées, belle hauteur sous-plafond) offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, dans un environnement très recherché pour son ambiance paisible et sa qualité de vie. Ce bien situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur se compose d'une entrée menant à un salon lumineux avec "bow window"orienté SUD EST de 30m2 (possibilité de 3ème chambre), salle à manger, idéal pour les moments de convivialité, de deux chambres (13m2 et 9m2), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave avec sol béton complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien. Traversant SUD EST / NORD OUEST et bien agencé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses volumes et son potentiel d'aménagement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des transports, des écoles et des commerces, ainsi que son calme et sa configuration équilibrée. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple amoureux du quartier Bois-Colombes Mairie. Double vitrage DPE : D Chauffage : individuel au gaz par chaudière "ELM Leblanc" Eau chaude : individuel au gaz par chaudière "ELM Leblanc" Taxe foncière : 1 100 € Charges de copropriété : 173 €/mois Nombre de lots : 30 Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 000 € (5%) inclus dans le prix de vente de 515 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360 € ~ 1 900 € - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 220000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 84 m² à Gennevilliers

83m²

Au dernier étage d'un immeuble récent avec une copropriété de 2024 à Gennevilliers, cet appartement de 4 pièces développe près de 84 m2 loi Carrez et offre un cadre de vie confortable et contemporain. Situé au 5e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel, de belles ouvertures et de plusieurs espaces extérieurs : une terrasse accessible depuis la pièce de vie, idéale pour prolonger le salon aux beaux jours, ainsi qu'un balcon attenant à l'une des chambres. Le toit-terrasse de la résidence vient compléter cet environnement résolument tourné vers l'extérieur. La pièce de vie, conviviale, s'ouvre sur une terrasse qui permet de profiter pleinement de l'orientation au sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace grâce à un aménagement soigné incluant notamment une cave à vin. Les sols en parquet apportent une note chaleureuse à l'ensemble et le triple vitrage, associé à la construction récente, contribue au confort thermique et acoustique. L'appartement dispose de trois chambres bien distinctes, dont une avec balcon, et l'une d'elles bénéficie d'un placard intégré, pratique pour optimiser les rangements. Côté pièces d'eau, l'appartement offre une salle de bains avec arrivée d'eau pour lave-linge et sèche-serviette, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Les toilettes principales sont séparées, équipées d'un WC suspendu avec lave-mains, apportant un réel confort au quotidien. Le chauffage collectif par énergie géothermique et la production d'eau chaude via le chauffage central s'inscrivent dans une démarche de performance énergétique, renforcée par le classement DPE en catégorie B. Les stores manuels complètent les prestations de ce bien récent. La présence de la fibre optique vient faciliter le télétravail ou les usages numériques. En sous-sol, une place de parking vient parfaire les atouts pratiques de ce logement, dans une copropriété de 35 lots. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre variée d'équipements. Le collège Édouard Vaillant se trouve à environ 100 m, ce qui constitue un réel avantage pour les familles. Côté nature et détente, un parc sportif est accessible à seulement 150 m, permettant de profiter d'espaces verts et d'activités de plein air. Les déplacements sont également simplifiés grâce à plusieurs arrêts de bus à courte distance : les arrêts « Rue Brenu » à environ 100 m et 200 m, « Debussy - Chandon » à environ 200 m et 300 m, « Sévines » à environ 200 m et 300 m, ainsi que « Barbusse » à environ 200 m. Les structures pour la petite enfance sont aussi présentes avec « Les Petits Chaussons » à environ 300 m, contribuant à un environnement pratique et agréable à vivre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1205 € par an - Charges de copropriété : 165 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : collectif géothermique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et rigueur, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement familial avec terrasse - Dernier étage – Garches

109m²

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence familiale, sécurisée et agréablement arborée, cet appartement de 109 m²/5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation récente. Entièrement traversant, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. La pièce de vie s'organise autour d'un vaste double séjour avec cheminée, prolongé par un balcon-terrasse de 14,10 m², sans vis-à-vis. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un espace buanderie indépendant complète cet ensemble et facilite l'organisation du quotidien. La partie nuit, bien distincte, est desservie par un couloir agrémenté de placards-dressings. Elle comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres disposent également de rangements intégrés. Une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Une grande cave saine au sous-sol complète ce bien. Le stationnement extérieur, libre au sein de la résidence, permet également de garer un véhicule. La résidence, sécurisée par un gardien et un système de vidéosurveillance, bénéficie d'un entretien soigné et d'un agréable parc arboré, particulièrement apprécié des familles. L'environnement immédiat offre une réelle proximité avec les établissements scolaires : le collège Santos-Dumont se trouve à environ 100 m, l'école maternelle Antoine de Saint-Exupéry à près de 300 m et l'école maternelle Louis Pasteur à environ 500 m. Pour le primaire, l'iDSP Grundschule est accessible à environ 400 m et la Bilingual Montessori School of Saint-Cloud à un peu plus de 500 m. Les espaces verts sont également facilement accessibles, avec le parc de Saint-Cloud à moins de 10 minutes à pied et le jardin des Avelines à environ 700 m. Un appartement familial lumineux et fonctionnel, bénéficiant de beaux volumes, d'un agréable extérieur sans vis-à-vis et d'un environnement particulièrement adapté à une vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1581 € - Charges de copropriété : 500 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage collectif : chaudière à gaz - Mode de distribution de l'eau chaude collectif : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2 pièces au dernier étage - Sèvres Lecourbe - Paris XV

48m²

Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de grand standing construit en 1914, un appartement de 48 m² Carrez. Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.