Maison récente à l’architecture moderne et épuré de type 4 d'environ 92 m² habitables sur une parcelle de 176 m²

Poussan

Prix de vente3190003467.391304347826 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

176 m²Terrain

2019Construction

Description

À Poussan, découvrez cette maison récente à l'architecture moderne et épuré de type 4, construite en 2019, offrant environ 92 m² habitables sur une parcelle de 176 m².

Lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, elle propose au rez de chaussée une agréable pièce de vie de 37 m², prolongée par une terrasse de 12 m² et un jardin entièrement aménagé, un WC indépendant spacieux PMR pouvant être transformé en salle d'eau et un cellier.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains avec WC.

Côté confort, vous profiterez du confort répondant à la norme RT2012 avec la climatisation réversible au rdc, du double vitrage, un ballon thermodynamique ainsi que de deux places de stationnement.

Une maison fonctionnelle, calme et en excellent état, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux.

A visiter absolument !

Autre photos sur demande.

Cette annonce référence 345244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042.

Prix du bien : 319 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026

Score DPE : 79 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Poussan

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

79 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison plain pied sur grand terrain

80m²

Située l'entrée de la commune de Poussan, chemin de la Garenne, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 600 m² à l'esprit campagne. La propriété bénéficie d'un forage, d'un bassin ainsi que d'un garage pour le rangement et l'outillage, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Un permis de construire est également accordé, offrant un beau potentiel d'évolution et d'aménagement. Des travaux d'amélioration et d'isolation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, proposé à un tarif attractif, offrant de nombreuses possibilités dans un environnement privilégié à l'entrée de Poussan. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 350000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison

81m²

Fiche Id-UBW183373 : Poussan, secteur Hors lotissement, Maison d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 5700 m2 - Vue : Campagne - Construction 1987 Ancienne - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/09/2026 - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2300 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dernier lot sur la zone des Clachs

1056m²

Superbe terrain plat sur la ZA Les Clachs à Poussan Possibilité de faire 2 lots sous conditions. SHON : 50 % Hauteur : 10 m Entrée de l'A9 à moins 5 min en voiture. Ce terrain, dernier disponible, est une réelle opportunité à saisir ! Des renseignements supplémentaires !? Une visite !? Appelez moi MAINTENANT ! Cette annonce référence 322852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

108m²

34200-SETE-CENTRE VILLE-RARE-COUP DE CŒUR-8 MINUTES DES HALLES A PIED-6 MINUTES DE LA GARE-APPARTEMENT CALME ET LUMINEUX DE 97M² CARREZ MAGNIFIQUEMENT RENOVE AVEC TERRASSE-effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement particulièrement agréable et bien rénové dans un quartier calme du centre-ville de Sète. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue : il se compose en R+2 d'un très beau salon de 29M² ouvrant sur une terrasse de 15M²et sur la cuisine entièrement équipée de 10M, de deux chambres de plus de 14M² chacune avec rangements, d'un dressing de 5.5 M², d'une belle salle d'eau et de WC indépendants. La troisième chambre avec bureau se trouve en duplex sous combles. La terrasse sur cour intérieure est très calme et lumineuse. Deux petits celliers d'une surface totale de 3.70M² agrémentent la terrasse : L'ensemble a été rénové récemment avec gout et il bénéficie de prestations très qualitatives. Petite copropriété occupée par les propriétaires et bien gérée : les charges mensuelles sont de 75 euros par mois. Un parking situé en face est disponible en location pour 70 euros par mois si nécessaire. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Frédéric Métro. CHERS CONFRERES JE SUIS OUVERT A L'INTER AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Métro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°439360520. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

bureaux

307m²

Fiche Id-UBW181780 : Sete, secteur Centre ville, Local commercial gymnase d'environ 307 m2 comprenant 7 piece(s) - Vue : Rue - Construction 1960 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie G : 900 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 317000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 6/07/2024 - Classe-Energie G : 900 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1100 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 2 copropriétaires - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison sereine au charme apaisant à proximité du centre ville

81m²

Située sur la charmante et recherché commune de Mèze, cette maison est une parfaite évasion pour ceux qui recherchent le calme sans sacrifier la proximité urbaine. Cette villa offre un environnement propice à la détente et au bien-être grâce à au cadre de vie et au charme de vivre sur l'étang de Thau. De plain pied, cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé. L'entrée dessert la pièce de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte pour plus de convivialité, le coin nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Les matériaux et l'isolation sont de bonne qualité, garantissant confort et durabilité. Son intérieur est parfaitement conçu pour le quotidien. Son extérieur verdoyant, piscinable, sans aucun vis à vis, sera vous séduire. Climatisation gainable, volets électriques, terrasses, cuisine extérieur, abri jardin, forage, ... Pour plus de confort, un garage et un stationnement complète ce bien. Équipements modernes et toutes les commodités urbaines sont à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Cette annonce référence 346586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète — T3 front de mer, vue mer, exposition sud

67m²

À Sète, en front de mer, appartement T3 lumineux et atypique de 67,24 m² habitables, avec vue mer dégagée et exposition sud. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 étages construite en 1989, il comprend une pièce de vie de 31,54 m² donnant sur sa terrasse de 8 m2 orienté Sud Est, deux chambres de 12,23 m2 et 11,62 m2, une salle de bains et un WC. Une place de stationnement en sous sol complète l'ensemble. L'appartement est à rafraîchir : une belle occasion de le personnaliser à votre goût tout en profitant de son charme et de sa situation. Commerces et transports à proximité. Idéal en résidence principale et secondaire comme en investissement. Cette annonce référence 350119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 1 443,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa T4 de 82 m² à Fabrègues avec terrasse et garage sur 326 m²

82m²

Patrick Agez vous propose ce bien : Fabrègues – Villa plain-pied 4 pièces avec garage et jardin – 299 500 € Belle opportunité à Fabrègues ! Dans un secteur résidentiel calme et bien fréquenté, découvrez cette villa lumineuse de plain-pied de 4 pièces, construite en 1994 sur un terrain de 326 m². La maison offre une configuration familiale avec 3 chambres, une salle de bains, un garage, une terrasse et un jardin, ainsi qu'un chauffage individuel électrique. Un bien sain avec un vrai potentiel La maison a été construite par son propriétaire mâcon de métier et présente aujourd'hui une structure saine et une base solide. Des travaux de modernisation sont à prévoir : cuisine à refaire entièrement, salle de bains d'époque mais fonctionnelle, peintures à reprendre. Ces travaux permettent surtout au futur propriétaire de personnaliser la maison à son goût et de créer un intérieur moderne, tout en conservant une construction existante et fonctionnelle. Une opportunité au bon prix À 299 500 €, cette villa représente une opportunité intéressante pour acquérir une maison familiale avec extérieur et garage à Fabrègues, dans un secteur recherché de l'ouest montpelliérain. Son terrain de 326 m², son plain-pied, ses 3 chambres et son garage, associés à une structure saine, constituent de véritables atouts. Les travaux à prévoir sont à prendre en compte dans le projet, mais offrent également un potentiel de valorisation et de personnalisation. À découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, dans une commune attractive à proximité de Montpellier. Prix : 299 500 € – Fabrègues (34690) 4 pièces • 3 chambres • Plain-pied • Terrain 326 m² • Garage • Jardin • Terrasse • Travaux de modernisation à prévoir\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3190003 467 €/m²

319000

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4pièces

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