Restaurant

Valbonne

Prix de vente6990001456.25 /m²

Les caractéristiques

480 m²Surface

Description

TRANSACTION COMMERCE VALBONNE :

Franck PUCCETTI Vous présente en NOUVEAUTE, secteur VALBONNE, MOUGINS, SOPHIA ANTIPOLIS

FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT - BRASSERIE - EMPLACEMENT PREMIUM..

- CA HT : 900 000 € HT.

- CAPACITE : 180 couverts : 100 en intérieur et 80 en extérieur, en terrasse.

- Affaire saine et rentable à la décoration soignée et élégante.

- clientèle locale, d'affaire et touristique.

OUVERT MIDI ET SOIR : 5 jours de la semaine

fermeture : 2 jours / semaine.

congés : 5-6 semaines de congé / an.

La structure est composée de 1 gérant et 7 salarié en CDI :

- 4 en cuisine

- 1 en salle.

PAS DE REPRISE DE PERSONNEL SI NECESSAIRE.

Bail NEUF 3.6.9 à destination de restaurant.

loyer : 5000 euros HT/ mois

SUPERFICIES :

250 M2 de surface au plancher x 2 niveaux, et un terrain clos paysagé de 2500 M2.

- parkings privés : 30 places

- Appartements de fonction.

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne !!!

RENSEIGNEMENTS et VISITES : votre Agent COMMERCE : Franck PUCCETTI au 06 81 73 39 17

Même le Dimanche...

AUCUNE ADRESSE PAR TELEPHONE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Valbonne

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≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

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TRANSACTION COMMERCE VALBONNE : Franck PUCCETTI Vous présente en NOUVEAUTE, secteur VALBONNE, MOUGINS, SOPHIA ANTIPOLIS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT - BRASSERIE - avec TERRASSE & JARDIN - EMPLACEMENT PREMIUM.. - CA HT : 725 000 € HT. - CAPACITE : 180 couverts : 100 en intérieur et 80 en extérieur, en terrasse. - Affaire saine et rentable à la décoration soignée et élégante. - clientèle locale, d'affaire et touristique. Bail NEUF 3.6.9 à destination de restaurant. loyer : 5500 euros HT/ mois SUPERFICIES : 250 M2 de surface au plancher x 2 niveaux, et un terrain clos paysagé de 2500 M2. - parkings privés : 40 places - Appartements de fonction. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne !!! RENSEIGNEMENTS et VISITES : votre Agent COMMERCE : Franck PUCCETTI au 06 81 73 39 17 AUCUNE ADRESSE PAR TELEPHONE Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com WEB : www.efficity.com/fpuccetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain viabilisé d’environ 1 530 m² Valbonne

1530m²

À vendre – Terrain viabilisé d'environ 1 530 m² (en cours de bornage) Situé dans un secteur stratégique, ce terrain viabilisé d'une superficie d'environ 1 530 m², actuellement en cours de bornage, offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou mixte. Idéal pour la construction d'un hangar ou dépôt, il permet également la réalisation d'un logement de gardien selon les règles d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : Surface : environ 1 530 m² Terrain viabilisé Bornage en cours COS : 30 % Hauteur maximale autorisée : 8,50 m Destination possible : hangar, dépôt, activité artisanale ou professionnelle Possibilité de construire un logement de gardien Prix de vente : 582 418 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 329660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 582 418,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

103m²

COMME UNE MAISON – NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CANNES TASSIGNY – 4 PIÈCES 103 M² – JARDIN D'ENV. 162 M² – DOUBLE GARAGE Rare sur le secteur ! Dans une belle résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe 4 pièces d'angle et traversant de 103 m², prolongé par un magnifique jardin d'environ 162 m², au calme et parfaitement exposé. L'appartement offre une vraie sensation de maison : le séjour, la cuisine et les trois chambres ouvrent directement sur les extérieurs, avec en prime un accès direct à la piscine depuis le jardin. De beaux volumes, de nombreux rangements et un potentiel remarquable après remise au goût du jour. Un double garage de 25 m² en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente appartement 4 Pièce(s)

vente appartement 3 Pièce(s)

87m²

LE CANNET CENTRE – EXCEPTIONNEL PENTHOUSE AVEC TERRASSE DE 200 M² – GARAGE & CAVE Dans le très recherché secteur résidentiel du Penh Chaï, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une situation particulièrement privilégiée, sans voisin direct et entouré d'un vaste espace extérieur. D'une superficie habitable de 87 m² (67 m² Loi Carrez), l'appartement se distingue avant tout par son exceptionnelle terrasse circulaire d'environ 200 m², véritable villa sur le toit à ciel ouvert, offrant de multiples espaces de détente et de réception, dont un coin cuisine d'été, dans un environnement calme et verdoyant avec de très belles vues dégagées. L'intérieur, particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi qu'une superbe véranda largement vitrée, véritable prolongement de la pièce de vie qui développe au total près de 40 m² et s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa salle de bains et d'un accès vers l'extérieur. L'appartement offre de belles prestations : climatisation gainée, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux ouvrants et une remarquable luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Un garage fermé et une grande cave complètent ce bien. Un appartement atypique et privilégié, idéal pour les amateurs de dernier étage, de lumière et de grands espaces extérieurs. La sensation de vivre dans une maison… sur le toit ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 4 chambre(s) à vendre

159m²

Maison 4 chambre(s) à vendre -649 000 € Maison individuelle – Fort potentiel – Quartier recherché des Hautes Ginestières Située à Villeneuve-Loubet, au cœur du très prisé secteur des Hautes Ginestières, cette maison individuelle en pleine propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié et au calme. Développant une surface habitable d'environ 184 m², cette maison de 4 pièces offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle est complétée par une annexe indépendante de 15 m² ainsi qu'un vaste garage de 40 m², apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1 053 m², la propriété laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, piscine, espaces de détente… Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir (electricité, plomberie, toiture, reamenagement interieur....,) offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette bâtisse au caractère unique. Tout à l'égout. Maison familiale chargée d'histoire, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de la Côte d'Azur. Un bien rare à réinventer selon vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

98m²

CO-EXCLUSIVITE MAS TERRA IMMOBILIER Bar-sur-Loup – Villa d'exception entièrement rénovée, vue dégagée, position dominante, calme absolu. Située dans l'un des plus beaux villages perchés des Alpes-Maritimes, ce bien coup de coeur vous séduira dès la première visite. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'une toiture neuve, de la climatisation gainable dans toutes les pièces et de panneaux solaires pour une consommation maîtrisée toute l'année. La villa s'ouvre sur une belle terrasse couverte orientée plein sud, avec une vue dégagée et lumineuse sur les collines environnantes. La piscine et l'espace cuisine d'été complètent parfaitement cet ensemble pour profiter du soleil des Alpes-Maritimes dans un cadre serein et préservé. Le terrain de 955 m² offre espace et intimité. Une dépendance indépendante de type studio permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une location saisonnière. Garage une voiture et cave pour rangement complètent ce bien sans aucun travaux à prévoir. À quelques minutes de Grasse, Valbonne et Sophia Antipolis, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. Bien proposé en co-exclusivité par Mas Terra Immobilier. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement 2 chambre(s) à vendre

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Cannes Montfleury – Spacieux 3 pièces avec terrasse d'angle À deux pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, dans une résidence de bon standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une lumineuse terrasse d'angle de 30 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est climatisé et équipé de stores électriques, offrant un confort optimal en toutes saisons. Une cave complète ce bien. Côté performances, l'appartement affiche une bonne efficacité énergétique (DPE C / GES A). Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et plages, dans un secteur résidentiel prisé de Montfleury, à Cannes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

6990001 456 €/m²

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