Maison Elincourt Sainte Marguerite

Élincourt-Sainte-Marguerite
Maison Elincourt Sainte Marguerite - photo 1
Prix de vente1950002010.3092783505156 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface
5Pièces
489 m²Terrain
1Étage

Description

Maison avec jardin et studio indépendant à Elincourt-Sainte-Marguerite

Venez découvrir cette charmante maison située à Elincourt-Sainte-Marguerite, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités, notamment grâce à son studio indépendant.

La propriété se compose d'une entrée sous porche donnant accès à une petite cour intérieure ainsi qu'au garage. Depuis cette cour, vous accédez directement à la maison.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et un WC.

Dans le prolongement de la maison, une jolie véranda tournée vers le jardin vient compléter les espaces de vie. Elle offre un espace supplémentaire particulièrement agréable, avec une belle ouverture sur l'extérieur.

A l'étage, un palier dessert plusieurs espaces offrant différentes possibilités d'aménagement. Le palier peut notamment être aménagé en chambre. Deux autres pièces situées à l'extrémité de l'étage peuvent également être réunies afin de créer une chambre supplémentaire. Un WC complète ce niveau.

Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé C, d'un poêle à bois ainsi que d'une chaudière au fioul.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un espace extérieur au calme.

La propriété dispose également d'un garage accessible depuis la cour intérieure.

Au-dessus de celui-ci, un studio indépendant constitue un véritable atout. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine et espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce studio peut être idéal pour générer un revenu locatif complémentaire, mais également parfaitement convenir à un adolescent souhaitant bénéficier de son indépendance, ou encore accueillir un proche dans un espace séparé de la maison.

Entre sa cour intérieure, sa véranda tournée vers le jardin, son garage et son studio indépendant, cette maison offre un cadre agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Élincourt-Sainte-Marguerite

À proximité

Commerces
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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
126 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
19 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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