Appartement trois pièces

Moussy-le-Neuf

Prix de vente2450004016.3934426229507 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2Étages

2027Construction

Description

Programme neuf en plein centre-ville de Moussy-le-neuf. Vente d'un appartement trois pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une loggia de 4,50m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vente incluant une place de parking.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Idéal pour les personnes qui cherchent une petite ville tranquille et proche de la nature.

Autres appartements deux et trois pièces dans la résidence.

Ce que ce bien vous offre au quotidien :

-un cadre de vie calme, résidentiel et verdoyant

-résidence équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur

-chauffage et eau chaude collectifs

-commerces, écoles et bus (lignes 2102 et 2111) à proximité

-à environ 15 minutes en voiture de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle

-à environ 15-20 minutes en voiture du RER D Survilliers-Fosses, RER D Louvres et du Transilien K Dammartin-Juilly - Saint-Mard. A environ 10 minutes en voiture du futur métro 17 Le Mesnil-Amelot

Les avantages d'acquérir un logement neuf :

-éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale

-éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale

-frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts

-charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois)

-performance énergétique optimisée (DPE entre A et B)

-meilleure isolation thermique et phonique

-aucun travaux à prévoir

-possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais

-réglementation environnementale RE2020 seuil 2025

–garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale)

-logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées

-exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation

-normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc.

La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.

PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Le quartier

Moussy-le-Neuf

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

70 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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PCB RAVALEMENTIsolation

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T3 - Gonesse

57m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Gonesse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison de village 3 chambres, terrasses

98m²

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : Maison 98 m² – 3 chambres – Sauna – Terrasses – Vendue meublée – Rentabilité Airbnb À vendre, maison de 98 m² habitables sur plusieurs niveaux, complétée par une cave d'environ 20 m², actuellement exploitée avec succès en location saisonnière Airbnb. Le bien est vendu meublé et ne nécessite aucuns travaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un sauna, avec accès direct à la cave. Au 1er étage, une première chambre d'environ 14 m² dispose de sa propre salle d'eau, d'un WC et d'un accès à une terrasse d'environ 10 m². Le 2e étage accueille une seconde chambre d'environ 13 m² avec salle d'eau privative. Au 3e étage, une troisième chambre d'environ 14 m² complète l'ensemble. Un bien particulièrement intéressant pour l'investissement locatif La maison est actuellement exploitée sur Airbnb avec au minimum 17 nuitées louées par mois. D'après le relevé de performances communiqué, l'activité a généré environ 28 000 € en 2022, près de 40 000 € en 2023 et 2024, environ 37 000 € en 2025 et près de 30 000 € affichés pour 2026, avec une partie des transactions 2026 encore indiquée « à venir » sur le relevé. Le bien peut donc convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investisseur souhaitant reprendre une activité de location courte durée déjà établie, sous réserve des règles locales applicables à la location saisonnière. Informations complémentaires : taxe foncière 1 333 €/an, chaudière Frisquet d'environ 7 ans assurant chauffage et eau chaude, installation électrique OK, DPE annoncé en D . Aucuns travaux à prévoir. Vente meublée, notamment avec les lits et le sauna. N'hésitez pas à visionner la visite virtuelle !!! Une maison atypique, prête à exploiter, offrant 3 chambres, 3 salles d'eau, sauna, terrasse et un historique de revenus locatifs significatif.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 43 m2 à Gonesse (95500)

43m²

À Gonesse (95500), cet appartement de 2 pièces et 43 m², au prix de 229 605 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Au 2e, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Gonesse, ville paisible située dans le Val d'Oise, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses équipements culturels variés. La proximité de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et des grands axes routiers facilite les déplacements des habitants. Les infrastructures scolaires, sportives et commerciales présentes dans la ville en font un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de services de qualité. Ce bien est affiché à 229 605 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Aulnay-sous-Bois (93600)

45m²

Cet appartement de 2 pièces et 45 m² à Aulnay-sous-Bois (93600) est disponible à 260 593 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Aulnay-sous-Bois, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Aulnay-sous-Bois, ville dynamique de Seine-Saint-Denis, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et son patrimoine historique riche. Ses infrastructures de transports en commun efficaces, comme le RER B et les bus, permettent de rejoindre facilement Paris et ses environs. Les nombreux commerces, écoles et centres culturels font de cette ville un lieu attractif pour les familles en quête de praticité et de qualité de vie. Proposé à 260 593 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Luzarches (95270)

62m²

Appartement de 3 pièces et 62 m² à Luzarches (95270), au prix de 291 616 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 2 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Luzarches (95270), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Luzarches, une charmante ville située à seulement 30 minutes de Paris, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses nombreux commerces, ses écoles de qualité et ses infrastructures sportives, elle attire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et dynamique. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D, offrant ainsi la possibilité de rejoindre la capitale en toute simplicité. Le bien est proposé à 291 616 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 37 m2 à Louvres (95380)

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À Louvres (95380), cet appartement de 37 m² en 2 pièces est proposé à 217 182 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Ce bien profite d'une localisation idéale à Louvres. Louvres est une charmante ville située dans le département du Val-d'Oise, à seulement 30 minutes de Paris. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces verts et parcs pour les activités en plein air. La ville bénéficie également de bonnes infrastructures de transports, avec une gare RER reliant directement Paris et de nombreux bus desservant les communes avoisinantes. En plus de sa localisation idéale, Louvres propose également une vie culturelle riche avec son centre culturel et ses nombreux commerces et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Le prix de vente est fixé à 217 182 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Jolie maison de ville

62m²

Maison de ville soignée à 5mns à pied du centre ville, proche de toutes commodités. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour et d'un wc. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les combles peuvent être aménagés en une 3ème chambre (escalier déjà existant) Une place de parking et une petite remise complètent ce bien. Double vitrage pvc / vmc / isolation intérieure / chauffage électrique. Aéroport CDG à 15 mns A visiter sans tarder, joignable 7j/7j Cette annonce référence 350224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2450004 016 €/m²

245000

61 m²

3pièces

2ch.