
Fiche Id-UBW182524 : Idron, secteur Pau est, Maison d'environ 125 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 750 m2 - Vue : Sur jardin - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Aerothermie Pompe(s) Acc?s PMR - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/03/2025 - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Lydia FLURY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Idron - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Idron
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Au cœur du Village du Golf à Idron, découvrez cette maison récente au design contemporain, construite en 2023, développant environ 110 m², avec jardin-terrasse de 33 m² et deux places de stationnement. Dès l'entrée, le soin apporté aux aménagements se remarque : matériaux de qualité, lignes épurées, association du bois et des teintes naturelles, verrières et équipements soigneusement sélectionnés créent une atmosphère moderne et chaleureuse. La pièce de vie d'environ 30 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 10,20 m², une salle de bain et un WC indépendant. Il réserve surtout une configuration originale avec une chambre en duplex de 24,40 m², composée d'un bureau de 10,20 m² au niveau inférieur et d'un espace nuit de 14,20 m² à l'étage. Une pièce technique indépendante complète l'ensemble. À l'étage, la suite parentale de 26 m² constitue l'un des points forts de la maison : chambre, bureau-dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Les volumes sous pente, la verrière et la lumière naturelle donnent à cet espace beaucoup de caractère. Construite selon la RT 2012, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'une excellente performance énergétique : DPE A / GES A. Les vélux sont motorisés et occultants et les volets roulants également l'ensemble est relié à une application domotique. À l'extérieur, 33 m² de jardin et terrasse couverte prolongent agréablement l'espace de vie. L'emplacement complète les prestations : golf accessible à pied, site TotalEnergies de Pau à environ 5 minutes, Auchan à 8 minutes et centre-ville de Pau à 10 minutes. Une maison récente qui se distingue par son design, la qualité de ses aménagements, ses performances énergétiques et une situation particulièrement pratique aux portes de Pau. Cette annonce référence 345995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN FRANCOIS PLY (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 42359067800078. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182524 : Idron, secteur Pau est, Maison d'environ 125 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 750 m2 - Vue : Sur jardin - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Aerothermie Pompe(s) Acc?s PMR - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/03/2025 - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Lydia FLURY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Idron - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pau Est proche du stade du Hameau, nous vous proposons des murs commerciaux de 165 m², loués par un restaurateur avec la taxe foncière à la charge du locataire. Situé dans un bâtiment en excellent état, cet établissement constitue un investissement intéressant. Le loyer mensuel s'élève à 2 600 € HT, avec 150 € HT de charges soit 2 750€ HT charge comprise. Une rentabilité attractive et un locataire fiable font de cette offre un investissement sûr et rentable. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.