Maison de village

Saint-Nazaire-d'Aude
Maison de village - photo 1
Prix de vente1370001161.0169491525423 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
9 m²Terrain
2Étages

Description

Casarese vous propose sur la commune de Saint Nazaire d4 Aude cette maison de village atypique de 120m2 avec cour . Au rez de chaussée , un hall d'entrée dessert un salon de 26m2 avec l'accès à la cour, une cuisine, une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. A l'étage, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, 3 chambres dont 2 avec mezzanine. Le bien est actuellement louer 690€/ mois , le bail prend fin le 6 février 2028. Anaïs RIVAL - Tél : 06 86 93 06 71 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NARBONNE. RSAC N° 823 747 084 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6006. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 017 € et 4 081 € par an.

Localisation

Saint-Nazaire-d'Aude

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
E
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
E
ABCDEFG

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Saint-André-de-Roquelongue
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1370001 161 €/m²