
La Ferté-Saint-Aubin
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Terrain constructible - Projet modulable - Saint-Martin-sur-Oust (56) Situé à Saint-Martin-sur-Oust, commune agréable avec commerces de proximité, école et services, ce terrain constructible offre de belles possibilités de projet. ? Terrain à diviser : plusieurs options de découpage possibles selon le projet de l'acquéreur (résidence principale, projet familial ou investissement). ? Environnement calme, à proximité du canal de Nantes à Brest, avec accès rapide vers Malestroit, Redon et La Gacilly. ? Réseaux à proximité - Étude de faisabilité possible. ? Plus d'informations sur demande. Projet adaptable selon vos besoins. Honoraires inclus de 24.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain constructible - Projet modulable - Saint-Martin-sur-Oust (56) Situé à Saint-Martin-sur-Oust, commune agréable avec commerces de proximité, école et services, ce terrain constructible offre de belles possibilités de projet. ? Terrain à diviser : plusieurs options de découpage possibles selon le projet de l'acquéreur (résidence principale, projet familial ou investissement). ? Environnement calme, à proximité du canal de Nantes à Brest, avec accès rapide vers Malestroit, Redon et La Gacilly. ? Réseaux à proximité - Étude de faisabilité possible. ? Plus d'informations sur demande. Projet adaptable selon vos besoins. Honoraires inclus de 24.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité, à la Ferté-saint-Aubin, idéalement située dans un environnement calme au fond d'une impasse à proximité des commerces, écoles, transports... . Venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 150 m² dont 134 m² habitables qui offre de beaux volumes sur une parcelle très bien entretenue d'une surface de 750m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur une terrasse sans vis-à-vis, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, on y trouve une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing ou du rangement. A l'extérieur vous trouverez un garage accolé avec un accès direct à l'intérieur de la maison et un grand abri de jardin. La maison bénéficie d'un bon DPE, garantissant un confort thermique appréciable et d'une consommation maîtrisée. Pas de travaux à prévoir ! Cette annonce référence 336180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE BOSSUET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99070784600012. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr