T3 NEUF DERNIER ETAGE

Saint-Étienne-de-Tinée
T3 NEUF DERNIER ETAGE - photo 1
Prix de vente5290007450.704225352113 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
4Étages
2027Construction

Description

NEUF AURON - Appartement T3 - Dernier étage

À seulement deux pas du centre-ville et de la place centrale d'Auron, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve.

Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur les montagnes. Il dispose d'une terrasse de 11m².

L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine de 34 m², deux chambres, dressing et sa salle de bains.

Une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Un appartement idéal pour profiter de la montagne, été comme hiver, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 0605 2018 000 026 677

AC ADC06052024000000421

Le quartier

Saint-Étienne-de-Tinée

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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AURON (06660) - Emplacement Recherché à 3 Min du CentreSpacieux 2/3 Pièces d'Angle o Fort Potentiel de Transformation o Terrasse Plein Sud o Vue Panoramique Pistes & Nature o Parking CouvertIdéalement situé au sein d'une copropriété prisée à seulement 3 minutes à pied du coeur du village et des commodités, découvrez ce superbe appartement d'angle offrant une atmosphère montagnarde chaleureuse, un calme absolu et une luminosité remarquable tout au long de la journée.Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur les sommetsSans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition Plein Sud, l'appartement s'ouvre sur un panorama d'exception mêlant pistes de ski et écrin de verdure :Immense séjour cathédrale/cosy avec cheminée : le coeur battant de l'appartement pour réchauffer vos soirées d'hiver.Agréable terrasse plein Sud : un prolongement naturel du séjour pour savourer un bain de soleil face aux sommets.Cuisine américaine conviviale ouverte sur l'espace à vivre.Un fort potentiel de valorisation : de 2/3 pièces à vrai 3 ou 4 piècesActuellement agencé avec des volumes très généreux, ce bien présente une configuration rare et évolutive :Immense chambre principale avec deux fenêtres : grâce à cette double ouverture, il est très simple de reconfigurer l'espace pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires (plan de transformation disponible).Vaste salle de bains avec fenêtre et WC.Multiples rangements et dressings intégrés, garantissant une organisation optimale.Option mobilier : possibilité d'acquisition entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.Annexes & ConfortCasier à skis privatif inclus.Stationnement : une place de parking couvert sécurisée est disponible en sus du prix (un atout rare et précieux au coeur de la station).Charges 'tout compris' : chauffage collectif, eau chaude et Wi-Fi inclus dans les charges courantes pour une gestion en toute sérénité.Données techniques & FinancièresInformationDétailSurfaces58,44 m² habitables (51,34 m² loi Carrez)CopropriétéCopropriété soignée de 35 lots (aucune procédure en cours)Charges mensuelles238 € / mois (comprenant chauffage collectif, eau chaude & Wi-Fi)Taxe foncière844 € / anDPEConsommation énergétique : 365 / GES : 15HonorairesIntégralement à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.Toute l'équipe de Confiance Immobilière est à votre écoute pour vous accompagner dans la découverte de ce bien coup de coeur. Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Étienne-de-Tinée
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Saint-Étienne-de-Tinée
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06660 AURON - 3 PIECES REZ DE CHALET - TERRASSE - JARDIN - PARK
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06660 AURON - 3 PIECES REZ DE CHALET - TERRASSE - JARDIN - PARKING Nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m², entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, situé en rez-de-chaussée d'un chalet à Auron. Rénové avec soin dans un esprit chalet contemporain, ce bien allie parfaitement authenticité et modernité. Il offre une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions élégantes et aux matériaux de qualité, ouverte sur un espace de vie chaleureux et lumineux. L'appartement dispose de nombreux dressings et rangements sur mesure, optimisant chaque espace avec fonctionnalité et raffinement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre une vue dégagée sur le domaine skiable et la verdure environnante. La terrasse et le jardin privatif prolongent agréablement l'espace de vie, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel. Egalement un emplacement de parking privatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. 10 lots de copropriété - T.F 798€ - Charges 25€ /mois - Surface CARREZ : 57.98 m² / Hab 60 m² - Dpe en cour Honoraires à la charge du vendeur. . Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur www.confianceimmobiliere.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1769.00 € et 2393.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0605 2018 000 026 677 AC ADC06052024000000421

Saint-Étienne-de-Tinée
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T4 NEUF TERRASSE SUD
615000
7 688 €/m²

T4 NEUF TERRASSE SUD

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80m²

NEUF AURON - Appartement T3 - Dernier étage À seulement deux pas du centre-ville et de la place centrale d'Auron, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur les montagnes. Il dispose d'une terrasse de 11m². L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine de 34 m², deux chambres, dressing et sa salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Un appartement idéal pour profiter de la montagne, été comme hiver, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 0605 2018 000 026 677 AC ADC06052024000000421

Saint-Étienne-de-Tinée
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AURON DUPLEX 90M² TERRASSE+PARKING+CASIERS SKI
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8 250 €/m²

AURON DUPLEX 90M² TERRASSE+PARKING+CASIERS SKI

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AURON - Appartement duplex 3 pièces de 90 m² habitable avec terrasse, parking et casiers à skis Au coeur de la station d'Auron, dans les Alpes-Maritimes, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon de montagne. Dès l'entrée, un espace permet d'envisager la création d'un rangement pratique. Le niveau principal s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec toit cathédrale, apportant une belle sensation d'espace et de volume. La cuisine ouverte, parfaitement équipée et réalisée avec de belles prestations, s'intègre harmonieusement au séjour et bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse de 13 m², idéale pour profiter pleinement de l'environnement montagnard. À l'étage, un vaste dégagement offre la possibilité d'aménager, si besoin, un coin cabine, idéal pour accueillir des couchages supplémentaires. Deux très belles chambres d'environ 19 m² chacune offrent de généreux volumes. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. L'appartement est vendu avec deux casiers à skis ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un véritable atout en station. Autre avantage particulièrement appréciable : un accès aux pistes se trouve au pied de l'immeuble, côté Riou, permettant de rejoindre facilement le domaine skiable. Un appartement à sublimer Ce bien offre déjà de très beaux atouts : volumes généreux, toit cathédrale, terrasse, grandes chambres et emplacement privilégié. Il demande toutefois à être sublimé par une décoration chaleureuse et élégante, dans un esprit montagne contemporain. Les visuels présentés dans la fiche commerciale proposent ainsi une suggestion d'ameublement et de décoration, afin de vous permettre de vous projeter dans le potentiel de cet appartement et d'imaginer un intérieur cosy, raffiné et parfaitement adapté à l'esprit d'Auron. Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou simplement pour profiter pleinement de la montagne en famille, été comme hiver. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944

Saint-Étienne-de-Tinée
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AURON 4 PIECES TERRASSE GARAGE CAVE
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AURON 4 PIECES TERRASSE GARAGE CAVE

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80m²
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AURON (06660) Coup de coeur à deux pas du CENTRE Superbe duplex 4 pièces rénové | Jardin/ terrasse À deux pas du centre de la station (accès à pied et parfaitement plat), découvrez cet appartement d'exception alliant le charme de la montagne, un confort haut de gamme et une totale tranquillité sans aucun vis-à-vis.Un cadre de vie privilégié entre sérénité et commodités Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la vue panoramique sur les sommets. La pièce de vie chaleureuse abrite un salon avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, et un espace salle à manger convivial.La cuisine entièrement aménagée et équipée haut de gamme s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, vous offrant un véritable havre de paix ensoleillé pour profiter des beaux jours. En duplex, l'espace nuit se compose de : 3 belles chambres équipées de dressings sur mesure. 2 salles d'eau modernes. 2 WC garage casier a skis et cave complètent le bien .Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement (possibilité de vente meublé). Prestations et annexes pour un confort absolu Conçu pour faciliter votre quotidien en montagne, l'appartement comprend également : Un garage fermé en sous-sol. Une cave pour le stockage. Un casier à skis équipé d'un sèche-chaussures chauffant, indispensable après vos journées sur les pistes. Fiche Technique & Données Financières Caractéristique Détail Surface 60,78 m² Loi Carrez / 80 m² habitables Nombre de pièces 4 pièces (3 chambres) Exposition & Vue Plein soleil, vue panoramique montagne, calme Externe Terrasse + Jardin privatif sans vis-à-vis Annexes Garage sous-sol, cave, casier à ski chauffant Charges de copropriété Env. 250 € / mois (3 000 € / an) Taxe foncière 878 € / an DPE / GES E / C Copropriété 30 lots - Aucune procédure en cours Honoraires Inclus à la charge de l'acquéreur Dossier de présentation complet et visite virtuelle en immersion guidée disponibles sur simple demande. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Étienne-de-Tinée
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(06660) AURON PROCHE CENTRE VRAI 4 PIECES RENOVE TERRASSE GARAGES À 5 minutes à pied à plat du centre d'Auron. Au sein d'une copropriété très recherchée, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces exposé sud-ouest, offrant aujourd'hui un vaste espace familial selon vos projets (résidence secondaire partagée, investissement locatif ou familiale évolutive possibilités de séparé une partie pour louer.). Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement séduit par sa distribution fluide et chaleureuse, sublimée par une cheminée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, coin repas convivial, le tout prolongé par une agréable terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une chambre cabine avec lits superposés, une troisième chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que des WC indépendants et des WC invités. Le bien peut être vendu meublé. Atout rare : 2 casier à skis. En complément, le bien dispose d'un garage fermé indépendant.et d'un garage double fermé electrifie en sous-sol, parfaitement adapté aux grands véhicules en sus du prix. La copropriété, particulièrement soignée, offre des prestations appréciables telles qu'un vaste local à vélos, un terrain de pétanque, un environnement verdoyant et la présence d'un gardien à l'année. Bien soumis au régime de la copropriété (40 lots) Charges /mois : 420 €(inclus hors gel eau chaudes gardien et espaces verts) dpe:E/C Surface Carrez : 68 m² - Surface habitable : 73 m² Honoraires d'agence intégralement à la charge de l'acquéreur Aucune procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1522.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Martine MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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06660 AURON - LE MONDE DES NEIGES - 3P - SUD - TERRASSE
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5290007 451 €/m²