Auvers-Saint-Georges

Prix de vente1950002600 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

773 m²Terrain

1960Construction

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce pavillon offrant un beau potentiel après rénovation.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre disposant d'un espace de rangement à exploiter, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées.

La propriété bénéficie également d'une dépendance de belle taille, aménagée sur deux niveaux : un premier espace de 37 m² en rez-de-jardin ainsi qu'un espace complémentaire de 20 m² en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 773 m², dans un cadre agréable et verdoyant.

À noter : la maison nécessite une rénovation complète, mais dispose d'un potentiel intéressant pour qui souhaite repenser les espaces et créer un bien à son image.

Cette annonce référence 346206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Auvers-Saint-Georges

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

V.J RENOVATIONPeinture

CONCEPT HABITAT SURIsolation

MACONNERIE CASAGRANDEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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ACHETER ARPAJON Appartement 4 pièces avec exceptionnelle ter

72m²

Ometim a le plaisir de vous présenter, à Arpajon, au sein d'une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bel appartement en rez-de-chaussée offrant des prestations et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 38 m2, composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. De nombreux placards intégrés viennent compléter cet espace pour un confort de rangement optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable coup de coeur de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de plus de 70 m2, accessible depuis le séjour, offrant une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence, sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur exceptionnel, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives : une en sous-sol accompagnée de sa cave attenante, et une seconde en extérieur. Les + du bien : résidence calme et bien entretenue, grande pièce de vie de plus de 38 m2, terrasse exceptionnelle de plus de 70 m2, vue sur le parc sans vis-à-vis, nombreux rangements, cave, deux places de stationnement privatives. Toutes les commodités accessibles à pied ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Nonin Christelle - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par l'agence **. **-immo.com À propos du Groupe **: Le Groupe ** vous accompagne dans l'achat de votre résidence principale avec une approche exigeante, sur mesure et orientée résultats. Parce qu'un achat immobilier ne doit rien laisser au hasard, nous vous guidons à chaque étape : compréhension précise de votre projet, sélection ciblée des biens, analyse du marché, stratégie d'acquisition et sécurisation du financement. Notre valeur ajoutée : vous faire gagner du temps, éviter les erreurs coûteuses et vous positionner efficacement sur les meilleures opportunités. Chaque projet est traité avec rigueur, engagement et sens du détail, afin de vous permettre d'acheter dans des conditions optimales, en toute sérénité. Faites le choix d'un accompagnement structuré et performant pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez le Groupe ** pour être accompagné dès les premières étapes de votre recherche. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ACHETER ARPAJON Appartement 4 pièces avec exceptionnelle ter

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