NOUVEAU Marly-le-Roi

Marly-le-Roi

Prix de vente3200003764.705882352941 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

2Chambres

4Étages

1972Construction

Description

Appartement de standing avec vue dégagée

Situé dans un cadre verdoyant et sécurisé, cet appartement de 4 pièces allie de beaux volumes et une situation géographique privilégiée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté du double séjour de 30 m², prolongé par une vaste terrasse de 12,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses, d'une salle d'eau contemporaine et de prestations de confort (ascenseur, volets électriques, gardien). Une cave ainsi que deux stationnements (intérieur et extérieur) complètent ce bien de qualité.

À proximité immédiate des transports vers Paris et des meilleures écoles. Un cadre de vie serein et pratique.

Cette annonce référence 301711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.

Prix du bien : 320 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 €

Honoraires TTC : 3,23 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 280

Charges prévisionnelles annuelles : 4 920,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025

Score DPE : 289 kWhEP/m²/an

Score GES : 64 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Marly-le-Roi

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

289 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

64 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

Denys Sayah Entreprise bâtiment

PINHEIRO BATPlomberie

AM BTPGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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55m²

À Marly-le-Roi (78160), cet appartement de 3 pièces développe 55 m² bien agencés, proposés à 395 210 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 55 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Marly-le-Roi (78160) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Marly-le-Roi, située dans les Yvelines (78160), est une charmante ville résidentielle prisée pour son environnement paisible et son cadre verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La proximité de la forêt de Marly offre de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air, tandis que la gare SNCF permet de rejoindre facilement Paris en moins de 30 minutes, offrant ainsi un bel équilibre entre vie citadine et verdure. Les nombreux commerces, écoles réputées et services de proximité font de Marly-le-Roi un cadre de vie agréable pour les acquéreurs en quête de qualité de vie et de bien-être au quotidien. Ce bien est proposé à 395 210 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

LE PETIT BIJOU DE MARLY-LE-ROI : DERNIER ÉTAGE, BALCON ET ZÉRO TRAVAUX !

64m²

Vous cherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Vous venez de le trouver ! À seulement 10 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi – Ligne L, découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété verdoyante avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le parfait état de l'appartement et le charme de son parquet d'origine. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour lumineux d'environ 21 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres d'environ 10 et 11 m², l'une exposée Ouest et l'autre Est, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un dressing vient compléter l'ensemble pour encore plus de confort et de rangement. On craque pour son dernier étage, sa double exposition Est/Ouest, son parquet d'origine et surtout son excellent état : aucun travaux à prévoir ! Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure au pied de l'immeuble complètent ce bien. Besoin d'un second stationnement ? Une deuxième place de parking est disponible en supplément. Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 192 Charges prévisionnelles annuelles : 4 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2022 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU ! 4 pièces en plein coeur de Marly le roi

79m²

Marly le roi - EMPLACEMENT N°1 - RESIDENCE LE CLOS COURCHE - 5 mns à pieds de la Gare de Marly le roi et 2 mns des commerces ! Votre 4 pièces, 3 chambres de 79 m² environ avec PARKING en sous-sol et CAVE situé au 1er étage. Je bénéficie d'un SEJOUR en accès direct sur une terrasse exposé SUD / OUEST de 11 m² environ et d'une grande cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour et d'une entrée avec rangements. Mon espace nuit, bien DISTINCT, est composé de 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Ses principaux ATOUTS sont : Appartement traversant avec VUE SUR PARC, CALME, une petite copropriété sécurisée avec gardien et surtout UN EMPLACEMENT IDEAL! Pour son confort : Double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et cuisine, grand parking visiteur et surtout une isolation thermique déjà effectuée dans le résidence ! D'autres surprises vous attendent en le visitant avec VOTRE CONSEILLER UNIQUE qui maîtrise parfaitement cet environnement pour vous le faire découvrir. Cette annonce référence 345462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 3 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARLY-LE-ROI – RÉSIDENCE LES VERGERS – 2 PIÈCES AVEC BALCON EXPOSÉ SUD

51m²

Situé au sein de la résidence recherchée LES VERGERS, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 51 m², en bon état, bénéficiant d'un emplacement idéal. À seulement 12 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi, 5 minutes en bus et à 1 minute du centre commercial, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Franchissez l'entrée avec rangements et découvrez un séjour lumineux donnant directement accès à un beau balcon de 12 m² exposé plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre avec accès direct au balcon ainsi que de rangements. Pour finir, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble. Ses principaux atouts ? Son bon état général, sa vue dégagée, son calme, son double vitrage et ses volets électriques. Vous apprécierez également cette copropriété de standing et sécurisée, avec portail électrique à l'entrée de la résidence et présence d'un gardien jour et nuit. L'appartement se complète d'une cave et d'une place de parking extérieure idéalement située face à l'entrée de la résidence. UN EMPLACEMENT IDÉAL, UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET UN APPARTEMENT OÙ IL NE RESTE PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! À découvrir sans attendre avec votre Conseiller immobilier, disponible 7j/7 ! Cette annonce référence 345889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 280 Charges prévisionnelles annuelles : 2 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux avec loggias, box et tennis privatif

66m²

Bien plus qu'un simple appartement aux beaux volumes, ce lieu propose un véritable mode de vie au quotidien. Niché au premier étage avec ascenseur de la très recherchée résidence « Le Renoir », avenue Auguste Renoir, ce bien de 66,29 m² combine l'élégance d'un environnement verdoyant et le confort absolu d'un quotidien où tout se fait à pied. Un cadre de vie privilégié et des prestations rares ! Dès l'ouverture sur les extérieurs, la promesse est tenue : une vue dégagée, baignée de lumière, sans aucun vis-à-vis direct. Le séjour, exposé Sud-Ouest pour une clarté optimale tout au long de la journée, se prolonge sur une première loggia abritée. Le coin nuit accueille deux chambres confortables intégrant leurs dressings, dont l'une s'ouvre sur une seconde loggia privative. Une cuisine aménagée semi-séparée, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants viennent parfaire cet agencement fluide. Au-delà de l'appartement, la copropriété offre un privilège unique sur le secteur : l'accès exclusif à un court de tennis privé parfaitement entretenu au cœur du domaine. Un box fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter l'ensemble. Une adresse stratégique « Tout à pied ». L'emplacement garantit une autonomie totale sans avoir à prendre la voiture. Les commerces de proximité, les écoles et les professionnels de santé se trouvent à quelques minutes de marche. Côté transports, la gare (Ligne L reliant directement Paris Saint-Lazare et La Défense) se rejoint en seulement 10 minutes à pied, tandis que les lignes de bus s'arrêtent au pied de la résidence. Une opportunité rare d'allier quiétude, prestations d'exception et praticité. Contactez-moi pour programmer votre visite. Cette annonce référence 345391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 517,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT MARLY LE ROI - 96 M2

95m²

PRIX NEGOCIABLE - SUCCESSION Béatrice PARISI vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 5 pièces à 2 pas des écoles, des commerces et de la gare, dans une résidence de standing avec piscine, tennis et espaces verts. Il se compose d'un salon et d'une salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier. Dans le coin nuit, vous découvrirez 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et une salle de bains avec wc et un dressing. Vous disposez également de 2 parkings, un extérieur, un box ainsi qu'une cave. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront de le personnaliser à votre goût Cet appartement très fonctionnel pour une famille n'attend que vous pour vous accueillir ! Cette annonce référence 320821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 360 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 347 400,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 271 Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR !

71m²

MARLY LE ROI, Résidence LES VERGERS. Situé à 12 mn à pied de la gare de Marly le roi et 5 mn en bus, 1 mn du centre commercial, appartement 3 pièces de 71m² environ REFAIT TOTALEMENT AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE ! Franchissez l'entrée, pour découvrir un séjour en accès direct sur un beau balcon de 13 m² exposé SUD. Sa cuisine totalement équipée a été refaite il y a un 3ans. Coté nuit, une première chambre avec un accès sur le balcon, une superbe salle de bains avec fenêtre, une deuxième chambre avec rangements sur-mesure exposé nord, un WC séparé avec lave-main et un dressing. Mes principaux ATOUTS sont : REFAIT ENTIEREMENT, Vue dégagée, Triple exposition, harmonie des sols, double vitrage et volets changés il y a 3 ans, CALME, copropriété de STANDING sécurisée (portail électrique à l'entrée de la résidence et gardien jour et nuit). UN EMPLACEMENT IDEAL! il se complète d'une cave et d'un parking en sous sol. Posez vos valises en le visitant avec votre Conseiller immobilier disponible 7j/7 ! Cette annonce référence 339576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 280 Charges prévisionnelles annuelles : 3 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUREAUX EN DERNIER ETAGE MARLY LE ROI

188m²

Idéalement situé à deux pas du centre commercial des Grandes Terres, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique et parfaitement connecté. La gare ligne L est accessible en 10 minutes à pied, tandis que le bus n°10, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre le RER A à Saint-Germain-en-Laye en seulement 16 minutes. D'une surface de 188 m², cet espace professionnel lumineux et fonctionnel comprend : * 7 grands bureaux, * un vaste espace d'accueil de 34 m², * une cuisine, * un local informatique / imprimante, * ainsi que 2 WC. Situés au dernier étage, ces bureaux offrent une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour travailler en toute sérénité. Possibilité d'acquérir des places de parking en supplément. Un bien rare, parfaitement adapté aux professions libérales, sociétés de services ou sièges d'entreprise recherchant confort, accessibilité et cadre de travail agréable. Cette annonce référence 333517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 320 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir

646m²

Dans un environnement résidentiel, au calme, au milieu des arbres et sans vis-à-vis, découvrez ce terrain constructible pour une maison, sur une parcelle de 646 m² avec un coeur d'ilot à préserver.  A vous de créer la maison de vos envies, le projet est libre de constructeur. Alors n'hésitez plus et appelez moi. Zone UHB, emprise au sol 20%, 10 mètres au faîtage ou 7 m pour un toit plat.  Centre ville de Marly le Roi à 10 minutes à pied (11 min de la ligne L), arrêts de bus et petits commerces très proche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

3200003 765 €/m²

320000

85 m²

4pièces

2ch.