Maison de village T4 135m² + 132m² de garage à Rivesaltes

Rivesaltes

Prix de vente2490001844.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

Description

Sébastien Detry vous propose ce bien :

Maison de village T4 de 135m² habitables avec grand garage de 132m² à Rivesaltes – 66600

Maison de village située au cœur de Rivesaltes

Environnement central et recherché

Bien offrant de très beaux volumes

Fort potentiel d'exploitation

Idéale famille, artisan ou investisseur

Surfaces

135 m² habitables

132 m² de garages en rez-de-chaussée

Terrasses de plus de 60 m² réparties Nord et Sud, la Sud non visible en photo, visible en visite.

Rez-de-chaussée

Entrée indépendante

Deux grands garages totalisant 132 m² non visible en photo, visible en visite.

Possibilité de créer plusieurs espaces de stockage

Possibilité de garages ou box à louer

Potentiel de revenus locatifs immédiats

Premier étage

Pièce de vie salon / cuisine d'environ 54 m²

Très beaux volumes

WC indépendant

Salle de bain

Chambre de 14,50 m²

Deuxième étage

Chambre de 12,40 m²

Chambre de 13,50 m²

Salle d'eau avec WC

Prestations et atouts

Climatisation neuve

Très grande pièce de vie rare pour une maison de village

Volumes exceptionnels

Belle hauteur sous plafond

Grand garage très rare en centre de village

Bien évolutif à fort potentiel

Idéal résidence principale, activité artisanale ou investissement

Visite rapide au 06 51 31 53 35

Sébastien DETRY

Agent commercial négociateur

MeilleursBiens immobilier

Mandat n°22658\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rivesaltes

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

120 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GS RENOVATIONTravaux rénovation

AC.PVC66Couverture toiture

ETS HUSSONPlomberie

BAT'INOVMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain constructible

1000m²

Lmd immobilier - Simon Brisedou vous présente Terrain constructible viabilisé, libre constructeur dans un lotissement récent. Un permis de construire a été validé et purgé de tout recours pour une villa 4 faces de 140m² Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

84m²

Fiche Id-UBW179165 : Rivesaltes, Maison d'environ 84 m2 + Terrain de 230 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison familiale 3 faces avec beaux volumes

143m²

Cette agréable maison 3 faces séduira les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel. Avec plus de 168m2 de surface total, elle offre de beaux volumes,4 grandes chambres et des extérieurs agréables pour profiter pleinement du quotidien. Dés l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur l'extérieur et sa terrasse. Une grande entrée ainsi qu'un large palier à l'étage renforce la sensation d'espace. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres particulièrement spacieuses équipées de placards et de balcons. L'une d'elles bénéficie même d'une terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur en toute intimité. Pensée pour la vie de famille, la maison dispose également d'un garage et d'une buanderie pour un rangement particulièrement appréciable au quotidien. A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de détente pour profiter des beaux jours en famille. Bien entretenue au fil des années, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies! UNE BELLE OPPORTINUTE POUR CREER LA MAISON FAMILIALE DONT VOUS REVEZ. A DECOUVRIR SANS TARDER. Cette annonce référence 338731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3346.00 € et 4528.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66600-ESPIRA-DE-L’AGLY-Maison 208m2-4CHAMBRES-BUREAU-COUR&BALCON

208m²

À Espira-de-l'Agly, cette maison individuelle offre une belle surface habitable de près de 208 m2, rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain d'environ 675 m2, elle séduira ceux qui recherchent de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La maison se développe sur un étage et propose un total de 7 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, permettant d'envisager aisément une organisation familiale confortable, des espaces de réception généreux ou encore un coin bureau dédié au télétravail. Construite en 1975 et bien entretenue, cette maison présente un niveau d'isolation renforcé grâce à une isolation par l'extérieur, ce qui contribue à son confort au quotidien. L'ensemble est lumineux, avec des volumes qui laissent circuler la lumière et mettent en valeur la surface habitable. Le jardin, déjà bien dimensionné, offre de multiples possibilités d'aménagement : détente, jeux pour les enfants ou coin potager selon les envies et piscinable. La propriété bénéficie d'un cadre résidentiel agréable, tout en restant à proximité de Perpignan, ce qui facilite les déplacements professionnels, les sorties ou l'accès aux services et commerces de la ville. À quelques pas de la maison, la desserte en transports en commun est assurée par plusieurs arrêts de bus. Les arrêts Duverney, à environ 100 m, et Chemin d'Estagel, à environ 400 m, permettent de rejoindre facilement les environs. Les familles apprécieront également la présence de structures scolaires et d'accueil pour les plus jeunes : l'école maternelle Lauriers Roses se trouve à environ 500 m, l'école primaire Jean Alio à environ 800 m. Des structures de garde d'enfants comme Lovely Bb Espira de l'Agly et Lina Assistante Maternelle Agréée sont situées à moins de 1 km. Un peu plus loin, à environ 9,1 km, l'École Technique Privée Rive Gauche permet d'envisager une poursuite de scolarité dans l'enseignement secondaire. L'ensemble contribue à un cadre de vie pratique et adapté au quotidien, dans une commune bien connectée à son environnement immédiat. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1477 € - DPE : C - Mode de chauffage : bois - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous aider à mieux comprendre le bien et son environnement, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations diffusées par le site Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, afin de vous permettre de prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 chambre(s) à vendre

54m²

CANET-PLAGE – 2 CHAMBRES – TERRASSE ET PARKING À Canet-Plage, à deux pas du port et de la mer, cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur offre une belle vue sur le port. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'espace terrasse, de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. En complément : une place de parking privative. Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement se prête à différents projets et bénéficie d'un emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

🌊 VILLA 4 FACES – VILLAGE MARIN CATALAN – À DEUX PAS DE LA PLAGE

52m²

**Torreilles Plage – Village Marin Catalan** Dans un environnement recherché à seulement quelques pas de la plage, découvrez cette agréable **villa quatre faces**, située au sein de la résidence sécurisée du **Village Marin Catalan**. La villa offre une configuration idéale pour profiter pleinement du littoral, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement saisonnier. Elle se compose de : • **Deux chambres** • **Une salle d'eau** • Une pièce de vie agréable • Un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours • **Une place de parking privative** La villa est proposée **vendue meublée**, vous permettant de vous installer ou de commencer à en profiter immédiatement, sans avoir à prévoir d'aménagement particulier. Son emplacement constitue un véritable atout : **la plage est accessible à pied en quelques minutes**, tout comme les commerces et les commodités de Torreilles Plage. ### LES + Villa **4 faces** Résidence sécurisée **2 chambres** Vendue meublée Place de parking Plage à proximité immédiate Idéale résidence secondaire ou investissement **Village Marin Catalan – Torreilles Plage** Une villa pleine de potentiel dans un secteur particulièrement recherché, à découvrir rapidement ! 209 000€ HAI **Sabrina Willaert – BSK Immobilier** 06 07 32 74 33 Cette annonce référence 348947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014. Prix du bien : 209 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 202 000,00 € Honoraires TTC : 3,47 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 752.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa T5 92 m2 avec piscine à Baho

94m²

Exclusivité LMD immobilier, Maxime Pages vous présente, Sur la commune de Baho à 9 minutes de Le Soler et 14 minutes de Perpignan. Découvrez cette agréable villa deux faces de 1975 entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 92 m2 édifiée sur une parcelle de 200 m2. Elle se compose comme suit : En Rez de chaussée : un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 33,5 m2 équipé d'une cheminée insert et de la climatisation réversible ainsi que d'une véranda de 16 m2 pour profiter d'un espace supplémentaire et lumineux. Le garage est divisé en deux parties : la première pour un espace de stockage et la deuxième comme arrière cuisine avec un wc indépendant. À l'étage : 4 chambres dont deux climatisées , en plus d'une climatisation sur le palier, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur : un coin cuisine d'été avec barbecue, piscine au sel, maçonnée 5x4 , une douche extérieure et un cabanon faisant office de local technique. Le bien est donc équipé de menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, cheminée insert, plusieurs climatisations réversibles, combles isolés, et panneaux photovoltaïques avec batterie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La vidéo du bien est disponible sur demande. Annonce publiée par Maxime Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°902 633 221 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 chambre(s) à vendre

98m²

Vaste appartement proche des Dames de France- 3 chambres - grande terrasse - Cave - Ascenseur. Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence situé dans une rue calme à deux pas du centre ville et des commerces. Accessible par un ascenseur, il s'ouvre sur un grand salon luminieux, donnant sur une cuisine séparée par un clostra. La pièce de vie donne sur une grande terrasse de 49m2. Coté nuit, ce bien dispose de 3 chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. En complément l'appartement est doté d'une cave. Vous serez séduit par ses volumes ainsi que par sa localisation: A découvrir sans plus attendre! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 41 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2846 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison

70m²

Fiche Id-UBW180811 : Pollestres, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 290 m2 - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2490001 844 €/m²

249000

135 m²

4pièces

3ch.