Maison de ville avec extérieur – Plein cœur de Langogne

Idéalement située en plein centre-ville de Langogne, au calme, découvrez cette maison d'habitation à fort potentiel offrant de beaux volumes qui ne demandent qu'à être exploités.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour la mettre à votre goût.

Agencement du bien :

Rez-de-chaussée : Une cave saine, idéale pour le rangement.

1er étage : Une grande chambre, un WC indépendant, un espace chaufferie et l'accès direct à une cour extérieure d'environ 40 m², un véritable atout en centre-ville.

2ème étage : Une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine avec un salon d'environ 22 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

3ème étage : Des combles sous une toiture saine, parfaits pour du stockage ou un aménagement futur.

Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat,maison secondaire ou un investissement locatif, grâce à ses volumes généreux et son extérieur recherché. À visiter !

Cette annonce référence 339401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011.

Prix du bien : 59 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Score DPE : 432 kWhEP/m²/an

Score GES : 136 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr