🏔️ Cierp-Gaud – Maison T4 de 90 m² esprit chalet, 3 chambres, terrain de 1 300 m² avec vue Pyrénées 🌲

Cierp-Gaud
🏔️ Cierp-Gaud – Maison T4 de 90 m² esprit chalet, 3 chambres, terrain de 1 300 m² avec vue Pyrénées 🌲 - photo 1
Prix de vente1990002211.1111111111113 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface
4Pièces
3Chambres

Description

UTIK Immobilier vous propose, à Cierp-Gaud, à 15 min de Bagnères-de-Luchon et de ses stations de ski, cette charmante maison de type 4 d'environ 90 m², au caractère montagnard affirmé.

Dès l'entrée, le ton est donné : poutres et plafonds en bois apparents, cheminée suspendue design et grande baie vitrée qui ouvre le séjour sur un panorama exceptionnel sur les sommets. Une atmosphère chaleureuse, hiver comme été

Côté nuit, 3 chambres confortables pour accueillir famille et amis.

Cuisine et salle d'eau complètent ce plan de vie fonctionnel, de plain-pied.

À l'extérieur, un terrain de 1 300 m² prolonge la maison : espace détente face aux montagnes, potager, jeux pour les enfants… ou simplement le calme de la nature

Environnement paisible, commerces et services de proximité, accès rapide à Luchon, à l'Espagne et aux nombreuses activités de plein air (ski, randonnée, thermes, VTT)

Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier.

Le quartier

Cierp-Gaud

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
190 kWhEP/m².an
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
7 kg CO₂/m².an
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte émission de GES

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