3%COM Jolie maison avec 3/4 chambres - 2 salles d'eau - jard

Marmoutier

Prix de vente2987002229.10447761194 /m²

Les caractéristiques

134 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2005Construction

Description

3%COM Exclusivité - A Marmoutier, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 5 pièces 121m2 (134m2 au sol) avec terrasses, jardin, garage et parkings.

Située très au calme dans une impasse, elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et un état impeccable !

Très bien entretenue, travaux récents

Un véritable logement famillial avec de beaux volumes : 3/4 chambres - 2 salles d'eau - 3 toilettes !

Vous recherchez un logement contemporain sans travaux, la tranquillité dans une commune dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien !

Un garage ( 25,80m2) - une cave (25m2) et 2 places de parking complètent ce bien

Composition :

-- Au rez-de-chaussée:

- 1 entrée

- accès direct au garage

-- Au 1er niveau:

- un beau salon/séjour ouvert sur cuisine ( 40m2) donnant directement sur la terrasse (9m2) et sur le jardin

- une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, refrigérateur, etc.)

- un toilette séparé

-- Au 1/2 niveau :

- 1 suite parentale (17,94m2) avec salle d'eau privative et toilette

-- 3ème niveau :

- 2 chambres (17,98m2 et 14,13m2 au sol)

- 1 salle d'eau avec toilette

-- Au sous-sol :

- bureau/chambre d'appoint (13,44m2)

- Cave de 25m2

Extérieur :

- 2 terrasses

- espace jardin avec cabanon

- garage de 25m2 avec porte motoriisée et accès direct à la maison

Divers:

- Chaudière gaz et ballon thermodynamique (2023)

- Fenêtres double vitrage PVC.

- poele à bois

- La maison fait partie d'un domaine privé de 6 maisons

- Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est composée de 6 lots.

- Pas de charge de copropriété

Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.

Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.

3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur)

Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Marmoutier

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

110 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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3%COM Maison familiale avec extension de 2025 - 5 chambres

124m²

3%. COM.- VENDU Au centre de MARMOUTIER, venez découvrir cette maison rénovée de 106m2/ 124m2 au sol avec jardin - cour - parking sur 6,49 ares - Maison de 7 pièces avec 5 chambres --- Vous recherchez une maison avec multiples possibilités d'aménagement dans une commune appréciée --- Très fonctionnelle - 3 chambres de plain pied ! --- Nombreux travaux récents - extension de 2025 --- Au rez de chaussée: - un hall d'entrée avec placard - un salon / séjour (35m2) - une cuisine récente (2024) équipée ( four-plaque- hotte -lave vaisselle ) - une salle d'eau (douche et toilette ) - 3 chambres ( dont 1 en enfilade) --1er étage - dégagement - 2 chambres sous combles avec espace rangement ---Extérieur: -- cour avec stationnement +++ - carport -- petite dépendance -- espace jardin les +++: travaux récents - 5 chambres Informations: -- Chauffage electrique - radiateurs ( 2022) -- Ballon electrique (2022) -- fenêtres en PVC double vitrage --volets motorisés -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel appartement F3 - 2 chambres - terrasse

68m²

3%.COM NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs de SAVERNE, venez découvrir ce très bel appartement F3 avec terrasse. Composé d'une jolie pièce à vivre , de 2 chambres et d'une jolie terrasse de 12m2 orientée plein sud. Vous serez séduits par son agencement contemporain et familial Un appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour un couple ou un premier achat ! Résidence LE PEGASE - Construction 2022 Situé au 2ème étage avec ASCENCEUR Un parking extérieur et une cave complètent ce bien Belles finitions, lumineux et très fonctionnel Aucun travaux à prévoir ! Vous recherchez un logement récent dans un environnement au calme et apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien ! Composition : Une entrée avec placard de rangement Un cellier Un bel espace de vie de 30m2 donnant sur une magnifique terrasse orientée plein sud (12m2) Une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo) Deux chambres (12 et 10 m2) Une salle d'eau avec douche Un toilette séparé Autres informations : Construction de 2022 avec garantie décennale (DO) Double-vitrage PVC Chauffage central individuel au gaz, au sol Les +++ : appartement récent, trés bien entretenu, belle terrasse , ascenceur Bien soumis à la copropriété La copropriété est composée de 104 lots - 32 logements répartis dans 2 bâtiments Charges courantes/an de copropriété : 140 EUR/MOIS - 1 683 EUR/AN, ( eau, électricité parties communes, assurance, syndic) Profitez des nombreuses commodités qu'offre la commune de Saverne : boulangeries, médecins, restaurants, commerces de proximité, écoles/collège/lycée, etc. Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC (avec forfait 6 000 eur) Cette annonce vous est proposée par LIENHARDT Didier - SARL - NoRSAC: 507685352, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bel appartement F3 - 2 chambres - terrasse

68m²

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3%COM Belle maison 4 chambres - 2 salles de bain sur 18 ares

135m²

3%.COM - VENDU NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE- Au coeur du Kochersberg, à DURNINGEN, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 135 m2, implantée sur un magnifique terrain arboré de 18 ares. La maison dispose notamment de 4 chambres et 2 salles de bain. Une belle opportunité en plein coeur du KOCHERSBERG : cette maison, à rafraîchir selon vos envies, vous permettra de créer un intérieur à votre image tout en profitant d'un secteur très recherché. Bel environnement, cadre verdoyant, grand terrain arboré avec nombreux fruitiers ( cerise, noix, pomme, figue, coing, quetsches...) --- Sur 1 niveau: -- 1 entrée avec rangement (18m2) -- 1 salon /séjour ( 33,95m2) avec accès terrasse -- 1 cuisine (8,18m2) avec accès terrasse -- 3 chambres ( 17,39m2, 14,51m2 et 11,03m2) --1 salle de bain -- 1 toilette séparé --- Au niveau - 1 (117m2) -- 1 chambre avec salle d'eau et toillette ( à rénover) de 18m2 -- 1 pièce de rangement -- 1 cave à vin -- 1 buanderie --garage double (45m2) --- Autres informations: -- Chauffage électrique, cheminée centrale --Fenêtres double vitrage ( PVC- bois) Les +++ : beaux volumes- grand terrain - belle vue dégagée sur jardin Principales distances (route): Strasbourg centre: 26 min, 22 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. Schilt Parc Europ Entrep:22 min, 18 km. Vendenheim: 19 min, 15 km. Hochfelden: 10 min, 9 km -- A découvrir avec Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Hochfelden, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur minimum) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saverne – Maison familiale refaite à neuf, 3 chambres, terrain 503 m², DPE C

112m²

Posez vos cartons, c'est tout : cette maison a été entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. La grande cuisine entièrement équipée accueille vos petits-déjeuners en famille. Le double séjour très lumineux et climatisé réunit un espace salon pour se détendre et une salle à manger pour réunir amis et famille. Une salle d'eau refaite à neuf complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres pour que chacun ait son espace. Confortable en toute saison grâce à une chaudière gaz à condensation très récente et à la climatisation, avec des menuiseries récentes et un DPE classé C pour des factures maîtrisées. Côté extérieur, le terrain de 503 m² offre un jardin pour profiter des beaux jours, et deux places de stationnement privées sont prévues dans la propriété. Au sous-sol, chaufferie, buanderie et grand espace de stockage. Une maison alliant charme et modernité, dans une rue résidentielle, à proximité des écoles , à 10 min de la gare et à 5 min des accès autoroutiers. Cette annonce référence 350659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE NOUREDDINE (EIRL) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 88389900700024. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2026 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%COM Maison 115m2 - 2 garages - jardin

115m²

3%COM Nouveauté en EXCLUSIVITE- Située dans un quartier résidentiel de Wasselonne, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 115 m2 (125 m2 au sol), implantée sur un terrain de 5,97 ares. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes et un agencement permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Quasi de plain-pied, elle conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec les principales pièces de vie au même niveau. La maison nécessite une remise au goût du jour ainsi que des travaux d'amélioration d'isolation et d'électricité et offre ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Vous recherchez une maison avec du potentiel, de beaux volumes et un extérieur agréable, dans une commune appréciée ? Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial à personnaliser selon vos envies. Au niveau principal : Une entrée Un grand salon de 33 m2 Un séjour / salle à manger de 27 m2, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins Une cuisine de 10,35 m2 Une véranda de 6,70 m2 Deux chambres de 14,88 m2 et 13,18 m2 Une salle d'eau Un WC séparé Au sous-sol complet : Un garage Une buanderie Une chaufferie Des espaces de rangement Un second garage indépendant vient compléter les prestations de cette maison. À L'EXTÉRIEUR Vous profiterez d'un espace jardin, et d'une terrasse le tout sur une parcelle de 5,97 ares. LES ATOUTS Quartier résidentiel à Wasselonne Beaux volumes et pièces de vie généreuses Maison quasi de plain-pied Possibilité de créer une troisième chambre Deux garages -- Informations diverses: -- Climatisation reversible -- chaudière fioul --Fenêtres en triple et double vitrage -- prévoir isolation -electricité - rafraîchissement général Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett- Berstett Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale 5 pièces vue dégagée sur les champs 13,34

107m²

3%.COM - SOUS OFFRE NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - À proximité de HOCHFELDEN et BOUXWILLER, à PRINTZHEIM, jolie maison bien entretenue de 107 m2 hab/ 120m2 au sol avec jardin sur 13,34 ares. Située en bordure de champs, elle propose 3 chambres, un bureau , une belle pièce à vivre, une terrasse et un beau jardin ! -- Extérieur: terrasse - jardin - abri de jardin - terrain de pétanque -- Informations diverses: - chauffage éléctrique ( au sol au RDC et radiateurs à l'étage) - fenêtres en double vitrage PVC - porte de garage motorisée - plusieurs places de parking privées - AUCUNE anomalie electrique - Zone urbaine UB Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%COM Corps de ferme avec dépendances sur 22 ares

200m²

3%COM SOUS COMPROMIS NOUVEAUTE - A DETTWILLER -ROSENWILLER, Venez découvrir cet authentique corps de ferme implanté sur une belle parcelle d'environ 22 ares. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 200 m2, de nombreuses dépendances de 850 m2, ainsi que d'une agréable cour centrale. --- La maison dispose de très beaux volumes ( 8 pièces -dont 6 chambres- 2 salles de bain/d'eau). Vous recherchez un bien de caractère offrant de grands volumes et de multiples possibilités d'aménagement ? Venez visiter cette jolie propriété. Un véritable atout pour les amateurs de grands espaces et les porteurs de projets ! Cette propriété conviendra parfaitement à différents projets : - Grande maison familiale - Projet artisanal ou professionnel - Création de gîtes ou chambres d'hôtes - Projet locatif - Amateurs de grands volumes et de bâtiments anciens -- La maison ( 200m2): salon- séjour- cuisine - 6 chambres - 2 salles de bain/d'eau -- Dépendances (850m2) grange- étable - atelier -- Garage - caves - les +++: authenticité - dépendances- beaux volumes -- Informations diverses: --Fenêtres en double vitrage -- Prévoir rénovation electrique - chauffage- isloation - Chauffage central : chaudière fioul à remplacer Logement à consommation énergétique excessive -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2987002 229 €/m²

298700

134 m²

5pièces

4ch.