Maison

PÉPITE : MAISON RÉNOVÉE – JARDIN SUD-OUEST 230M² – SECTEUR PRISÉ DU GAUQUIER ENTIÈREMENT REFAITE – RUE SANS PASSAGE – AUCUN TRAVAUX

Véritable coup de cœur sur le secteur du Gauquier, le quartier le plus prisé et recherché de Wattrelos ! Située au calme absolu dans une rue sans passage, cette superbe maison entièrement rénovée combine prestations modernes, sérénité technique et un magnifique espace extérieur.

Au rez-de-chaussée :

Une immense pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m², baignée de lumière et entièrement équipée, parfaite pour recevoir.

Une salle de bains contemporaine et des WC séparés.

À l'étage :

Un palier central desservant 2 très grandes chambres de plus de 13 m² chacune, spacieuses et lumineuses.

Extérieur & Technique (Les gros points forts !) :

Un magnifique jardin de plus de 230 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée.

Toiture récente encore sous garantie décennale : sérénité totale garantie pour de nombreuses années.

Quiet attitude : rue calme sans passage, un cadre de vie idyllique

Une opportunité familiale à visiter sans tarder !

Contactez L'agence KW Avina pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Etienne LEPOUTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°535247852.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.