Maison 9 pièces 202 m² + terrain attenant 16081 m²

La Chapelle-Montbrandeix

Prix de vente2800001386.1386138613861 /m²

Les caractéristiques

202 m²Surface

9Pièces

4Chambres

16081 m²Terrain

1982Construction

Description

Maison individuelle construite en 1982 sur 2 niveaux comprenant 9 pièces et 4 chambres sur un terrain attenant et clos de 16081 m², à 23 minutes de Nontron.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert :

- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d'une surface de 30 m²

- un salon avec cheminée

- une buanderie de 25 m²

- une salle d'eau et toilettes séparés.

A l'étage, un palier qui dessert :

- 4 grandes chambres (16, 17, 17 et 18 m²) dont une avec salle de douche

- une pièce de 28 m² à aménager

- des toilettes séparés.

A l'extérieur:

- une terrasse de 50 m²

- un terrain plat et clos de 16081 m² dont 479 m² de terrain constructible

- un garage attenant de 25 m² et la chaufferie.

Côté technique : Huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium, VMC installée en 2024, cumulus changé en 2024, cuisinière à bois dans la cuisine changée en 2024, un poêle à bois dans le salon changé en 2022, radiateurs électriques (à inertie), panneaux solaires installés en 2024 et une pompe à chaleur réversible.

Combles isolées et aménageables. Une terrasse d'environ 50 m². Présence de la fibre.

Assainissement individuel à mettre aux normes.

Taxe foncière de 700 euros.

Cette annonce référence 282356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.

Prix du bien : 280 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025

Score DPE : 182 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2331.00 € et 3154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Chapelle-Montbrandeix

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

182 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JB HABITATCouverture toiture

DM PEINTUREPeinture

APB RAYNAUDPeinture

NEYRET AGENCEMENTMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

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Maison

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Fiche Id-UBW172209 : Pageas, Maison d'environ 213 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 34175 m2 - Construction 1988 - Equipements annexes : cheminee - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 258475 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - DPE réalisé le : 19/02/2025 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 et 4070 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2800001 386 €/m²

280000

202 m²

9pièces

4ch.