Maison 9 pièces 202 m² + terrain attenant 16081 m²

La Chapelle-Montbrandeix
Maison 9 pièces 202 m² + terrain attenant 16081 m² - photo 1
Prix de vente2800001386.1386138613861 /m²

Les caractéristiques

202 m²Surface
9Pièces
4Chambres
16081 m²Terrain
1982Construction

Description

Maison individuelle construite en 1982 sur 2 niveaux comprenant 9 pièces et 4 chambres sur un terrain attenant et clos de 16081 m², à 23 minutes de Nontron.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert :

- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d'une surface de 30 m²

- un salon avec cheminée

- une buanderie de 25 m²

- une salle d'eau et toilettes séparés.

A l'étage, un palier qui dessert :

- 4 grandes chambres (16, 17, 17 et 18 m²) dont une avec salle de douche

- une pièce de 28 m² à aménager

- des toilettes séparés.

A l'extérieur:

- une terrasse de 50 m²

- un terrain plat et clos de 16081 m² dont 479 m² de terrain constructible

- un garage attenant de 25 m² et la chaufferie.

Côté technique : Huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium, VMC installée en 2024, cumulus changé en 2024, cuisinière à bois dans la cuisine changée en 2024, un poêle à bois dans le salon changé en 2022, radiateurs électriques (à inertie), panneaux solaires installés en 2024 et une pompe à chaleur réversible.

Combles isolées et aménageables. Une terrasse d'environ 50 m². Présence de la fibre.

Assainissement individuel à mettre aux normes.

Taxe foncière de 700 euros.

Cette annonce référence 282356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.

Prix du bien : 280 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025

Score DPE : 182 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2331.00 € et 3154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Chapelle-Montbrandeix

À proximité

Commerces
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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
182 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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