Maison F4 de 97 m² avec terrasse + cour dans le centre de Lespignan 37410

Lespignan

Prix de vente94800977.319587628866 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1900Construction

Description

En Exclusivité - Idéalement située dans le centre historique de Lespignan, à 15 mts de Béziers et 20 mts des plages.

Maison de village de type 4, pleine de potentiel avec ses généreux volumes et sa terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou in investissement locatif.

Dès l'entrée, vous retrouverez une belle pièce de vie de 38.50 m² avec cuisine ouverte donnant sur la cour de 6.50 m², idéal pour le stockage, rangement ou l'emplacement des vélos.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec grand placard dont une avec possibilité de créer un ensemble chambre + dressing pour 22 m² d'espace parentale, donnant sur une terrasse intimiste de 12 m² !

Un excellent rapport qualité à rénover au cœur du village et des commodités.

Miguel Bracq Votre partenaire immo depuis 2001

Cette annonce référence 342495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015.

Prix du bien : 94 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lespignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Sur Lespignan, charmant village du sud-ouest biterrois, à 15 mts de Béziers, de la mer et 25 mts de Narbonne. Idéalement situé en angle de rue, terrain viabilisé et prêt à bâtir de 390 m² avec une longueur de façade constructible allant jusqu'à 19 métres, pouvant recevoir une maison de plain-pied ou avec étage partiel, laissant la part-belle de terrain vers le sud, pour une orientation optimale ! Le jardin à l'avant peut recevoir une piscine, dont l'implantation peut aller jusqu'à 1 mètre des limites séparatives. Terrain plat, parfait pour une résidence principale ou secondaire idéalement située entre mer et ville ! Miguel Bracq Votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 319525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BÉZIERS – CARRÉ D’HORT – APPARTEMENT T3 DE 54 m² – PARKING – CAVE – LOGGIA

54m²

BÉZIERS – CARRÉ D'HORT – APPARTEMENT T3 DE 54 m² – PARKING – CAVE – LOGGIA Situé dans le quartier recherché du Carré d'Hort à Béziers, au sein d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts, découvrez cet appartement T3 de 54 m² entièrement rénové. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. Appartement : • Salon / séjour lumineux avec vue dégagée sur un parc arboré • Cuisine aménagée et entièrement équipée • Loggia • 2 chambres avec espaces dressing • Salle d'eau avec douche • WC indépendant Les + : • Appartement rénové récemment • Cuisine neuve et entièrement équipée • Cumulus récent • Place de parking privative • Cave privative • Résidence calme et sécurisée • Aucun travaux à prévoir Copropriété : • Charges : 110 € / mois • Comprenant : chauffage collectif au gaz, provision sur la consommation d'eau, entretien des parties communes, électricité des parties communes et frais de gestion. Prix : 108 000 € HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 342410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 292 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 70M2 avec cave et place de parking

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Découvrez cet appartement coup de cœur situé en plein centre-ville de Béziers, offrant un cadre de vie agréable et calme. Ce bien séduit par sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de sérénité. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 65 m2 loi carrez ce bien agencé offre un salon-séjour de 25 M2 ,une cuisine indépendante avec sa loggia ,deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés et une cave. Le double vitrage assure un confort optimal, couplé au chauffage collectif au gaz. Ses extérieurs comprennent 2 balcons avec vue dégagée, parfaits pour un moment de détente. La proximité avec les commodités locales et un parking attitré facilitent le quotidien. L'accès est sécurisé par un interphone. Vendue meublés , une place de parking et une cave. À deux pas de vos essentiels urbains, profitez d'une vie citadine équilibrée. Taxe foncière : 1265€. Cette annonce référence 341978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1569.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

86m²

Fiche Id-UBW182671 : Beziers, T4 d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1961 - Equipements annexes : balcon - - Classe Energie D : 155 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie D : 155 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Terrain constructible de 305m², hors lotissement à Béziers !

305m²

Jocelyne ENSUQUE vous propose ce bien : À Béziers, dans le quartier de La Présidente, découvrez ce terrain constructible situé dans un environnement résidentiel recherché. Son principal atout ? Une surface devenue particulièrement rare dans ce secteur. Trouver aujourd'hui un terrain de cette taille, dans un quartier déjà établi et proche de toutes les commodités, est une opportunité qui se présente de moins en moins souvent. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie et praticité au quotidien. Le quartier de La Présidente est apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et accès rapide aux services. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, ce terrain offre un potentiel difficile à retrouver sur le marché actuel. Une belle opportunité pour construire votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de Béziers, sur une parcelle aux dimensions devenues rares.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

33m²

Fiche Id-UBW153588 : Beziers, T1 avec terrasse d'environ 33 m2 + Terrasse de 13 m2 - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/04/2023 - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 720 Euros - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 984 Euros/an (soit 82 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

59m²

Fiche Id-UBW182565 : Beziers, T3 d'environ 59 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1900 - Equipements annexes : balcon - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (Dont 6.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 72000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Bas de Saint-Pierre-la-Mer : Appartement T2 avec loggia ouverte

24m²

Fütterer Property vous présente dans les bas de Saint Pierre la Mer : À quelques pas de la plage et des commodités dans une résidence sécurisée située sur le Boulevard des Embruns, un appartement deux pièces de 25 m² habitables avec loggia ouverte, situé en deuxième étage. Il se compose de la manière suivante : un séjour avec coin cuisine de 18 m² donnant sur la loggia (ouverte) et offrant une petite vue sur la mer, une chambre de 5,5 m² et une salle d'eau avec toilette. Prestations : Baie vitrée double vitrage aluminium / Fenêtre simple vitrage bois dans la chambre / VMC / Immeuble raccordé à la fibre / Climatisation portative / Places de parking libres dans la résidence. Emplacement idéal / Calme / Vue mer / Commerces et plage accessibles à pied. Pour plus d'informations contactez Carla FABREGAT. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 538 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 465.00 et 629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds