Appartement 37m² vue mer à Sérignan

Sérignan

Prix de vente1360003777.777777777778 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

2018Construction

Description

Dans une résidence de moins de 10 ans, bel appartement T2 de 37m² avec terrasse et vue mer ! Situé au 2ème étage d'une copropriété de 70 lots, cet appartement est très lumineux grâce à son orientation Sud/Sud-Ouest. Il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m², une chambre de presque 12m² et une salle d'eau avec grande douche, simple vasque et WC. Les deux portes fenêtres (séjour et chambre), avec double vitrage sont en PVC et équipées de volets roulants électriques, donnent un accès direct à la terrasse de 14m² environ. La résidence est équipée d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude. La salle d'eau dispose d'un sèche-serviettes également alimenté au gaz. Une place de stationnement, dans un parking privatif fermé, est attribuée au lot. Situé dans un angle de la résidence, cet appartement est très calme et parfaitement entretenu. En bonus la mer se trouve à 800m à pied. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Loyer perçu actuellement 484€ + 50€ de charges. Charges annuelles 881,27€ dont 612.86 récupérables Cette annonce référence 327655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 881,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Sérignan

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Terrain Constructible à 500m de la mer à Sérignan

278m²

Découvrez ce magnifique terrain de 278 m² idéalement situé à Sérignan. Ce terrain offre une rare opportunité de construire votre maison de rêve dans un quartier calme et verdoyant. tout en étant proche des commodités locales et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son environnement arboré et sa proximité avec la mer en font un lieu idyllique pour établir votre futur foyer. alliant tranquillité et praticité. Ce terrain constructible est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier sur mesure. N'attendez plus pour réaliser votre projet et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michel Llinares au +33785696789 Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 120 000 €. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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