
SAINT-ANDRÉ – SECTEUR SARABÉ
**Ensemble de deux parcelles de terrain – 899 m² – 115 000 €**
À vendre à Saint-André, dans le secteur de Sarabé**, un ensemble de deux parcelles formant une **unité foncière d'une superficie totale de 899 m²,la propriété se compose de :
421 m² en zone UD, constructible ;
478 m² situés en zone agricole, correspondant à la parcelle arrière.
L'ensemble bénéficie d'un **environnement paysager agréable**, offrant un cadre verdoyant et préservé.
Cette propriété peut convenir à un projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.
Prix de vente : 115 000€, honoraires à la charge du vendeur Contact pour prise de rendez vous Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr . Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr
Pour plus d'informations sur le terrain, son environnement ou les possibilités de construction, n'hésitez pas à me contacter.
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Saint-André
Non communiqué
Non communiqué
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Fonds de Commerce Exceptionnel - Opportunité Unique à Saisir ! Une affaire florissante, un emplacement privilégié et un gros potentiel vous attendent. ?Une Opportunité à Ne Pas Manquer Imaginez-vous prendre les rênes d'un fonds de commerce prospère, déjà bien établi et reconnu dans son secteur. Ce n'est pas une simple transaction, c'est l'opportunité de devenir votre propre patron dans un environnement où la demande est constante et la clientèle fidèle. Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un investisseur avisé, ce fonds de commerce représente une valeur sûre.. Un fonds de commerce clé en main : Clientèle déjà acquise, fournisseurs partenaires, notoriété locale... tout est en place pour assurer votre succès. ? Pourquoi ce Fonds de Commerce est-il une Perle Rare ? Un secteur porteur : plongez dans un marché en pleine expansion, où la demande ne cesse de croître et où la concurrence reste maîtrisée. Une clientèle fidèle et diversifiée : grâce à une gestion rigoureuse et une offre adaptée, le fonds de commerce jouit d'une réputation solide. Les clients reviennent, les avis sont excellents, et le bouche-à-oreille fonctionne à plein régime. Un emplacement stratégique : situé dans une zone à fort passage, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Accessible, proche des axes routiers et des parkings, il attire une clientèle variée et nombreuse. Un chiffre d'affaires en hausse constante : les bilans financiers parlent d'eux-mêmes. Avec une croissance annuelle régulière et des marges confortables, ce fonds de commerce est une mine d'or pour tout entrepreneur ambitieux. Les données précises vous seront communiquées lors de la visite. ?Projetez-vous : Votre Succès est Déjà en Marche. Imaginez le soulagement de ne pas avoir à tout construire de A à Z. Plus de galère pour trouver des fournisseurs, plus de stress pour fidéliser une clientèle, plus de doutes sur la rentabilité. Avec ce fonds de commerce, tout est déjà calibré pour le succès. Que vous souhaitiez pérenniser l'activité existante ou la réorienter vers de nouveaux horizons, les possibilités sont infinies. Vous avez l'opportunité de laisser votre empreinte tout en capitalisant sur une base solide. Et si vous rêvez de développer votre propre marque ou d'étendre votre réseau, ce fonds de commerce est le tremplin idéal. Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple local : c'est une aventure entrepreneuriale clé en main. Voici ce qui vous attend : Un bail commercial sécurisé : profitez d'un bail en cours, avec des conditions avantageuses et une durée restante suffisante pour amortir votre investissement. Des fournisseurs partenaires : bénéficiez de tarifs préférentiels et d'un approvisionnement régulier grâce à des accords déjà en place avec des acteurs majeurs du secteur Une notoriété locale établie : grâce à des années de présence sur le marché, le fonds de commerce bénéficie d'une reconnaissance immédiate auprès des clients et des partenaires. ? Le Moment est Venu : Agissez avant que ce Trésor ne Disparaisse ! Ne laissez pas la peur de l'inconnu ou le manque d'expérience vous freiner. Avec ce fonds de commerce, vous avez tout pour réussir, et notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. De la visite des li...

Terrain plat viabilisé d'environ 309 m² à Saint-André. MAXImmo vous propose ce terrain prêt à accueillir votre futur projet de construction ? Ce terrain plat de 309 m², entièrement viabilisé (eau et électricité), est idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement. Les atouts du bien : Terrain plat de 309 m². Eau et électricité déjà raccordées. Situé en zone U, offrant un cadre favorable à la construction (selon les règles d'urbanisme en vigueur). Zone bleue du Plan de Prévention des Risques (PPR) avec situation conforme. À proximité immédiate du centre-ville de Saint-André. Accès rapide à la route des Quatre Voies, facilitant vos déplacements. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services et infrastructures. Profitez d'un emplacement stratégique alliant tranquillité, accessibilité et proximité des principaux axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13878 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Romaric PRUD'HOMME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106 415 607

A l'entrée de la ville de St André sur un terrain d'environ 200 m² est édifiée une résidence R+1 depuis 2003 ,entièrement clôturé. Reliée au tout à l'égout. Équipée de chauffe eau solaire. L'appartement proposé se situe au 1er étage d'une résidence de 2 lots, elle est composée d'un salon,séjour et cuisine ouverte , 2 chambres ; une salle de bain et 1 wc séparé . 1 place de parking à l'intérieur. Actuellement loué à 820€ et le bail termine en 2029 Un rafraichissement est à prévoir A proximité vous avez des commerces, arrêt de bus,médecins,pharmacie,stations,accès aux 4 voies facile. L'appartement est proposé au prix de 137 000€ HAI Pour toutes visites je reste joignable au 06 93 03 80 70 Patricia MARDAMA Conseillère immobilier BSKIMMOBILIER Cette annonce référence 333617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MARDAMA-NAYAGOM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 49494850800010. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr