Maison 5 pièces au calme sur un terrain de 1218 m² dont 600 m² constructibles

Hôpital-Camfrout

Prix de vente2385002208.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1218 m²Terrain

1975Construction

Description

EN EXCLUSIVITE

Fort potentiel d'aménagement.

A l'HOPITAL-CAMFROUT, venez découvrir cette maison de 1975 à rénover avec fort potentiel, nichée au calme absolu, bercée par le chant des oiseaux.

Située à deux pas du bourg, son emplacement est idéal pour profiter de toutes les commodités.

Sur cette parcelle de 1218 m², cette propriété offre la possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 600 m² avec un accès individuel (CU opérationnel délivré).

Un potentiel rare pour créer votre projet sur mesure.

La maison de 108 m² environ est composée:

- au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une cuisine séparée, une spacieuse pièce à vivre ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) et un wc.

- à l'étage: deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, des abris de jardin ainsi que d'un garage indépendant.

Chauffage électrique.

Vide sanitaire.

Assainissement collectif.

Vous souhaitez créer un lieu de vie à votre image au calme? Alors n'hésitez plus contactez moi pour une visite!

Cette annonce référence 342546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016.

Prix du bien : 238 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025

Score DPE : 269 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Hôpital-Camfrout

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

269 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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KERINSTALElectricite

AIRMETIC ISOLATIONIsolation

JOURT Père et fils Menuiserie boisMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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À VENDRE SAINT-URBAIN (85) MAISON INDIVIDUELLE DE 108 M2

108m²

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Maison avec 3 appartements et hangar - Proche du bourg

115m²

Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité du centre ville, offrant un beau potentiel d'investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose d'un appartement par étage : Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 77 m2, entièrement à créer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Au premier étage, un appartement T3 d'environ 57,8 m2, entièrement rénové en 2024, offrant un intérieur confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, un second appartement T3 d'environ 55,8 m2, également rénové en 2024. Il bénéficie en outre d'une entrée indépendante située à l'arrière de la maison, offrant davantage d'autonomie et d'intimité. Un hangar d'environ 200 m2 vient compléter ce bien et constitue un véritable atout, que ce soit pour du stockage ou tout autre projet. L'ensemble est vendu avec les locataires en place ( loyer de 600EUR par mois par appartement, hors charges)- fin de bail été 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison avec 3 appartements et hangar - Proche du bourg

Maison 98 m² dans quartier résidentiel calme de Landerneau

98m²

NOUVEAUTE SUR LANDERNEAU Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Landerneau, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minute d'une école, cette maison mitoyenne des années 60 offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. D'une surface de 98 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. Au premier étage vous y trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage étage, laissez-vous surprendre par un grenier aménageable. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente, ainsi que deux appentis et un garage, apportant de nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain de 418 m² constructible. Chauffage au gaz. Menuiseries bois double vitrage. Contrôle assainissement conforme en date du 20 juillet 2026. La maison est couverte d'une toiture en ardoises naturelles, un atout de qualité et de durabilité. Une belle opportunité pour les personnes en quête d'un bien à personnaliser dans un environnement agréable. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me joindre pour une visite! Cette annonce référence 344019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1679.00 € et 2271.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau

203m²

29460 - HANVEC - ZONE D'ACTIVITE KERANGUEVEN - IMMEUBLE DE BUREAUX - 203.0 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de bureaux dans la Zone d'activité de Kerangueven à Hanvec. Une douzaine d'entreprises sont actuellement implantées dans cette zone d'activité à vocation économique et le nouvel abattoir du Faou sera livré en avril 2026 dans la zone de Quiella, située à 200 mètres. Cet immeuble de bureaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il convient parfaitement à des activités tertiaires, paramédicales ou professionnelles, grâce à sa configuration fonctionnelle et son accessibilité. Le bâtiment dispose de bureaux lumineux, modulables selon les besoins, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Son environnement calme et professionnel est propice à l'accueil de salariés comme de clientèle. Facile d'accès grâce à la voie Express Quimper / Brest (RN 165) qui se trouve à 300 mètres, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur attractif. Idéalement agencé sur 2 niveaux, l'immeuble comprend actuellement 8 grands bureaux (20 à 30 m2 en moyenne), un local technique et une cuisine. Ce bâtiment construit au début des années 2000 bénéficie d'un très bon état général. Il est situé sur un terrain d'environ 800 m2 avec possibilité d'acquérir d'autres parcelles de terrain autour ainsi qu'un hangar de 300 m2 si besoin. Possibilité pour la personne qui exerce son activité sur place d'y habiter avec sa famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immeuble spacieux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement de travail de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Haude Salaun, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.