Maison 5 pièces au calme sur un terrain de 1218 m² dont 600 m² constructibles

Hôpital-Camfrout

Prix de vente2385002208.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1218 m²Terrain

1975Construction

Description

EN EXCLUSIVITE

Fort potentiel d'aménagement.

A l'HOPITAL-CAMFROUT, venez découvrir cette maison de 1975 à rénover avec fort potentiel, nichée au calme absolu, bercée par le chant des oiseaux.

Située à deux pas du bourg, son emplacement est idéal pour profiter de toutes les commodités.

Sur cette parcelle de 1218 m², cette propriété offre la possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 600 m² avec un accès individuel (CU opérationnel délivré).

Un potentiel rare pour créer votre projet sur mesure.

La maison de 108 m² environ est composée:

- au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une cuisine séparée, une spacieuse pièce à vivre ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) et un wc.

- à l'étage: deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Vous profiterez d'un jardin avec terrasse, des abris de jardin ainsi que d'un garage indépendant.

Chauffage électrique.

Vide sanitaire.

Assainissement collectif.

Vous souhaitez créer un lieu de vie à votre image au calme? Alors n'hésitez plus contactez moi pour une visite!

Cette annonce référence 342546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016.

Prix du bien : 238 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025

Score DPE : 269 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Hôpital-Camfrout

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

269 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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FH DECOPeinture

KERINSTALElectricite

AIRMETIC ISOLATIONIsolation

JOURT Père et fils Menuiserie boisMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Idéalement située sur la commune de Le Faou , entre Brest/Quimper et la presqu'île de Crozon! Belle maison , bien entretenue , sur sous-sol complet divisé en garage/atelier et buanderie Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée donnant accès à la cuisine ,le séjour avec cheminée et la véranda chauffée, puis un wc ,une chambre et une salle d'eau refaite. A l'étage 2 chambres ,un wc, un bureau et une salle de bains. Bonne exposition , terrain plat de 1000m2 environ. Maison raccordée au tout à l'égout, Travaux récents comme la pompe à chaleur Viessmann , les fenêtres/la porte d'entrée/ la porte de garage motorisée et le ravalement. A visiter! Cette annonce référence 339579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PUJOS (EIRL) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84934035100014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SOUS-OFFRE NOUVEAUTE- MAISON 115 M2 AVEC UN HANGAR

115m²

Dans un environnement calme à Rumengol, cette maison des années 1900 vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement avec un terrain de 860 m2 environ. Elle dispose d'une véranda, d'une entrée desservant une chambre d'environ 18 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m² environ. Le salon/séjour apporte un espace convivial supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et un wc. Les extérieurs comprennent un hangar de 170 m² environs, un jardin, deux dépendances et un garage. L'assainissement individuel a été entièrement refait. Le chauffage est électrique. Possibilité de mettre un poële. Vous recherchez un environnement calme et un bien à personnaliser selon vos envies ? Appelez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 335977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK GUENEC (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 89959534200028. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Argol 8 pièce(s) 163.12 m2

163m²

ARGOL - Cel ensemble immobilier situé dans un environnement calme et verdoyant, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, deux cuisines, un séjour lumineux équipé d'un insert à bois, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un WC et un débarras. Ce bien à fort potentiel, dispose également d'un garage, de plusieurs dépendances et d'un hangar, idéal pour du stockage, une activité artisanale ou divers projets. L'ensemble est implanté sur un terrain d'un hectare comprenant jardin et bois, parfait pour profiter d'un cadre naturel agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bureau

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29460 - HANVEC - ZONE D'ACTIVITE KERANGUEVEN - IMMEUBLE DE BUREAUX - 203.0 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de bureaux dans la Zone d'activité de Kerangueven à Hanvec. Une douzaine d'entreprises sont actuellement implantées dans cette zone d'activité à vocation économique et le nouvel abattoir du Faou sera livré en avril 2026 dans la zone de Quiella, située à 200 mètres. Cet immeuble de bureaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il convient parfaitement à des activités tertiaires, paramédicales ou professionnelles, grâce à sa configuration fonctionnelle et son accessibilité. Le bâtiment dispose de bureaux lumineux, modulables selon les besoins, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Son environnement calme et professionnel est propice à l'accueil de salariés comme de clientèle. Facile d'accès grâce à la voie Express Quimper / Brest (RN 165) qui se trouve à 300 mètres, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur attractif. Idéalement agencé sur 2 niveaux, l'immeuble comprend actuellement 8 grands bureaux (20 à 30 m2 en moyenne), un local technique et une cuisine. Ce bâtiment construit au début des années 2000 bénéficie d'un très bon état général. Il est situé sur un terrain d'environ 800 m2 avec possibilité d'acquérir d'autres parcelles de terrain autour ainsi qu'un hangar de 300 m2 si besoin. Possibilité pour la personne qui exerce son activité sur place d'y habiter avec sa famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immeuble spacieux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement de travail de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Haude Salaun, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison Dineault 6 pièce(s) 126.13 m2

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DINEAULT - Découvrez cette agréable maison familiale avec jardin clos et double garage, à proximité des commodités, des écoles et des commerces et offrant : -Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda exposée sud, une salle d'eau et WC. -A l'étage : quatre chambres et une salle d'eau. Espace, fonctionnalité et potentiel réunis pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2385002 208 €/m²

238500

108 m²

5pièces

3ch.