Duplex 2 pièces en plein Centre-Ville

Quincy-Voisins

Prix de vente1150003709.6774193548385 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1900Construction

Description

Duplex 2 pièces de 31 m² environ – Centre-ville recherché Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce charmant duplex de 31 m² environ en rez-de-jardin. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux exposé SUD et d'une salle d'eau récente avec WC. À l'étage, vous profiterez d'un espace chambre avec placard. Les atouts : Emplacement privilégié : commerces, écoles, parc et transports accessibles à pied ++ Faibles charges de copropriété ++ Ravalement déjà voté et entièrement pris en charge par le vendeur ++ Volets électriques ++ Exposition SUD... Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 338644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Quincy-Voisins

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parROMAIN DENEVERTVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Quincy-Voisins

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

BEAUTOUR COUVERTURECouverture toiture

EJ HABITATTravaux rénovation

SABBOPlomberie

M. Firmin MordonCouverture toiture

Voir tous les artisans à Quincy-Voisins

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

139000

4 964 €/m²

T1 - Meaux

28m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Meaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement lumineux avec belle vue dégagée idéalement localisé

46m²

Appartement 3 pièces de 46 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec cachet. Entrée, pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune grand placard de rangement, 1 salle d'eau avec fenêtre et 1 WC indépendant. Belle hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage, volets roulants, orientation est-ouest, pas de vis-à-vis, belle vue dégagée Beau potentiel pour cet appartement. Pour davantage de rangements, vous bénéficiez de 2 grandes caves ainsi que d'un grenier Proche de la gare de Lagny-Thorigny, transilien P Proche des commerces Cette annonce référence 336174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cession de Droit au Bail - Local 89 m2 Idèal Tout Commerce (Sauf Bouche) -Montéverain (77)

89m²

Prix de cession : 115 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Description : Une opportunité rare et clé en main à saisir au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion de Montévrain (77144), à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe. À céder : droit au bail d'un magnifique local commercial d'une surface totale de 89 m², situé en rez-de-chaussée. Actuellement exploité avec soin en tant que boutique d'optique, ce local haut de gamme bénéficie d'une autorisation pour tous commerces (à l'exclusion exclusive des activités de bouche et de restauration). Idéal pour un opticien, une agence immobilière, un centre d'audition, un cabinet médical/paramédical, ou une enseigne de prêt-à-porter/esthétique cherchant un standing irréprochable. Caractéristiques du local : Espace de vente principal : Très bel espace lumineux, chaleureux et moderne, disposant de vitrines posées offrant une excellente visibilité. Espace technique indépendant : Une pièce fermée et au calme, parfaitement adaptée pour des examens de vue, des consultations ou un bureau de direction. Arrière-boutique : Une réserve spacieuse dédiée au stockage de vos marchandises, avec sanitaires privatifs entièrement conformes aux normes d'accessibilité PMR. Équipements : Système de climatisation réversible opérationnel et électricité entièrement aux normes. Aucun travaux de gros œuvre à prévoir. Cadre juridique et conditions financières : Le Loyer : 1 928,33 € / mois. Les Charges : 148,33 € / mois. Le Bail : Contrairement aux baux classiques 3-6-9, ce contrat propose une stabilité exceptionnelle et très sécurisante grâce à un bail commercial d'une durée de 10 ans fermes. Pris d'effet en juillet 2024, il court en toute sérénité jusqu'en juillet 2033. Prix global : 115 000 € Honoraires d'Agence Inclus (dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Dossier commercial complet, photos complémentaires et visites disponibles après premier contact et vérification du sérieux du projet. Cession soumise à l'agrément préalable du bailleur. Cette annonce référence 334692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HAROUNA COULIBALY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79276504200041. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 9,52 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 35m2 dernier étage + faibles charges- A 5 min de MEAUX

35m²

À découvrir sans tarder ! Situé sur la charmante commune de Varreddes, à seulement 5 minutes de Meaux, ce studio de 35,61 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités accessibles à pied, vous bénéficiez également d'un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris en seulement 10 minutes. Nichée au second et dernier étage d'une petite copropriété, cette opportunité se compose d'une entrée, d'un WC avec salle d'eau, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de 27 m². Les atouts supplémentaires : • Espace sous combles au dernier étage • Faibles charges • Bonne rentabilité locative Ce bien est idéal pour un investisseur, une personne seule ou un jeune couple. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 329458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 89 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio lumineux à Meaux

31m²

Découvrez ce sublime appartement de 31 m², niché au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue à Meaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avantageux, ce logement lumineux est actuellement loué meublé. En entrant, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, intelligemment agencée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la salle de douche moderne promet confort et praticité. Lors des belles journées, appréciez le balcon de 5 m², un véritable havre de paix. Une place de parking semi-couvert est incluse, rendant votre quotidien encore plus pratique, et la connexion à la fibre optique assure un accès internet rapide. L'emplacement est un atout majeur : en quelques minutes à pied, retrouvez les commerces et services du centre-ville. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Paul Barennes et Jean Vilar se trouvent à moins de 100 mètres, avec la gare de Meaux facilement accessible pour vos voyages quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 31 m² - Étage : 2ème (dernier étage) - Chauffage : Gaz - Taxe foncière : 797€ - Charges de copropriété : 56€ - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant information et soutien tout au long des démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur cette annonce ou être accompagné dans les étapes suivantes, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Terrain constructible

380m²

Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 380 m² situé dans la ville de Changis-sur-Marne. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités urbaines. Ce terrain vous ouvre de multiples possibilités de construction, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez un espace de vie harmonieux, où chaque pièce pourrait être baignée de lumière naturelle dans un cadre intime À quelques minutes des commerces et des services, profitez d'un accès facilité pour toutes vos activités quotidiennes, sans compromettre le calme qui règne ici. Venez découvrir ce lieu où projeter vos futurs rêves d'habitat. Contactez Jean-Philippe Mary pour plus d'informations. Votre future vie sereine vous attend à Changis-sur-Marne.. que ce soit pour y édifier une maison ou être décomposé en trois lots, il se prêtera à tous vos projets. Cette annonce référence 325716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement rentable - F2 loué - Centre de Meaux

49m²

INVESTISSEMENT RENTABLE – F2 LOUÉ – Centre de Meaux Rentabilité immédiate – 6,8 % brut – Locataire en place Vous cherchez un placement sécurisé avec revenu immédiat ? Ce 2 pièces situé au 3 avenue Maréchal Foch coche clairement les cases. Dans un secteur recherché et dynamique, découvrez cet appartement de caractère déjà loué, idéal pour développer ou démarrer un portefeuille immobilier. Vous cherchez un placement sécurisé avec revenu immédiat ? Ce 2 pièces coche clairement les cases. Dans un secteur recherché et dynamique, découvrez cet appartement de caractère déjà loué, idéal pour développer ou démarrer un portefeuille immobilier. Le bien Investissez sereinement : locataire en place, loyers encaissés dès l'acte. Vous découvrez un F2 très lumineux, fonctionnel, au cœur de Meaux. Une cuisine indépendante avec fenêtre, l'espace optimisé et agréable au quotidien. Le séjour parqueté représenbte une belle hauteur sous plafond, lumière naturelle… le charme de l'ancien fonctionne toujours. Une cave de 10,50 m² saine et avec une fenêtre complète ce bien. Cet appartement est prêt à continuer sa vie locative sans travaux lourds. • 10 200 € de revenus annuels pour 140 000 € HAI : on est sur du 6,8 % brut. • Taxe foncière maîtrisée : 677 €. • Placement simple, lisible, efficace. Idéal pour un premier investissement ou pour renforcer un portefeuille existant. • Secteur central, demande locative constante. Les chiffres qui comptent Rentabilité brute : 6,8 % À ce niveau de rendement en centre-ville de Meaux, avec locataire en place et fiscalité maîtrisée, on est sur un investissement solide et cohérent. Cette copropriété comprend Nombres de lots de copropriété : 21 appartements, 1 local commercial, 7 garages, 18 cave, 1 WC pour un montant total de charges annuelles de 1200 €. Alors une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 321965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement pièces

23m²

Découvrez ce charmant Studio de 23 m2 en rez-de-jardin d'une petite résidence calme et refaite à neuf, au pied des commerces et en plein cœur du centre-ville. Les atouts du bien : • Accès de plain-pied (idéal pour tous profils) • Pièce de vie lumineuse avec accès direct • Salle d'eau avec WC suspendus • Place de stationnement privative et sécurisée Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec tous les commerces, transports et services accessibles à pied. Parfait pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique. Libre rapidement – A visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots principaux en cours de création Honoraires charge vendeurs

Terrain exceptionnel avec potentiel illimité dans un cadre verdoyant

150m²

Plongez au cœur d'un espace rare à saisir, offrant une opportunité unique de personnalisation. Situé dans un quartier paisible, ce terrain de 150 m² promet un environnement entspfolite, tout en étant à proximité des commodités urbaines et axes routiers. Adaptez ce terrain à votre vision parfaite sans contrainte de copropriété ni procédure en cours. Un potentiel inexploré vous attend pour créer votre havre de paix. Contactez notre experte Aissata NDIAYE pour plus d'informations et laissez libre cours à vos idées. Profitez d'une attractivité à couper le souffle et d'une valeur résidentielle inestimable. Ne ratez pas l'occasion rêvée d'investir dans un cadre serein, en pleine évolution. Cette annonce référence 321011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AISSATA NDIAYE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 94848432400017. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr