Investisseur Appartement 32 m² loué Proche facs

Besançon

Prix de vente850002741.935483870968 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

1Pièce

3Étages

Description

Opportunité clé en main pour investisseur à la recherche d'un rendement immédiat et sécurisé.

Découvrez ce charmant appartement mansardé de 31,95 m², situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Le bien offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse, sans aucun travail à prévoir.

Un emplacement stratégique pour la location étudiante :

Implanté au coeur d'un quartier étudiant dynamique, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les étudiants souhaitant un quotidien tout à pied :

Proximité immédiate des facultés et des lieux d'études.

Transports au pied de l'immeuble : lignes de bus desservant directement les campus.

Commerces et services accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne.

Un cadre de vie agréable et au calme :

La copropriété dispose d'espaces verts bien entretenus, positionnant le bâtiment en retrait de la route principale pour garantir un environnement calme tout en restant connecté au centre-ville.

Atout investissement :

Le bien est vendu loué avec un locataire en place, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. C'est le placement idéal pour un projet locatif performant à court et moyen terme.

Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

Le quartier

Besançon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

192 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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850002 742 €/m²

85000

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