Maison

Saint-Jeure-d'Andaure

Prix de vente3200001702.127659574468 /m²

Les caractéristiques

188 m²Surface

8Pièces

5Chambres

2Salles de bain

1235 m²Terrain

1968Construction

Description

A SAINT-JEURE D'ANDAURE, joli village ardéchois, prés de de SAINT-AGREVE, venez découvrir cette grande maison entièrement restaurée.

Elle offre, au rez de chaussée, une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée et emménagée, un salon attenant, une chambre avec salle d'eau et WC séparé.

Un autre salon d'hiver avec grande baie vitrée donnant sur les collines.

A l'étage quatre grandes chambres entre 15 et 17 m2, une salle d'eau avec WC.

Deux caves et un garage complète ce bien.

Un grand jardin potager ou de fleurs entoure ce bien.

Une grande parcelle de terrain non attenante fait partie de la vente.

Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). Fenêtre en PVC et volets bois pour garder le caractère des villages ardéchois.

Pour les amoureux de la nature, ballade à pied ou à vélo, cueillette de champignons combleront vos moments de détentes.

Des panneaux photovoltaïques viennent d'êtres installés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Saint-Jeure-d'Andaure

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

215 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

25 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAISONNAS ERICPlomberie

SEURIZZ ANALYSEEntreprise bâtiment

VERT ERIC ET FILS MACONNERIEMaçonnerie

ETS FOMBONNEPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE BRÉAU MARS (30120)

1400m²

À vendre – Terrain constructible et viabilisé – 1 400 m² – Bréau-Mars (30120) Sur la charmante commune de Bréau-Mars, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 1 400 m², déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout en bordure) et bénéficiant d'une étude de sol G1 réalisée. Vue dégagée sur les paysages environnants Terrain en étagère, idéal pour créer une maison à plusieurs niveaux avec terrasses panoramique Environnement calme et verdoyant Exposition favorable à la luminosité Surface : 1 400 m² Viabilisation : Oui (réseaux en place) Étude de sol G1 : Incluse Cadre : Naturel et paisible Un emplacement rare, parfait pour réaliser un projet unique alliant confort moderne et charme cévenol. Cette annonce référence 299603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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