OUSTREHAM-RIVA-BELLA (14150) — Rare, fin XIXe, charme et potentiel au cœur de Riva Bella.
À deux pas des commerces, du marché et de la plage, cette élégante demeure de la fin du XIXe déploie environ 200 m² de surface de référence sur un terrain clos de 412 m². Son architecture de caractère, ses hauteurs sous plafond et ses ouvertures généreuses en font un cadre de vie lumineux et intemporel sur la côte de Nacre.
Aujourd'hui organisée en six appartements (studios, T2, T3), la propriété offre une flexibilité exceptionnelle: conserver des revenus locatifs ou réinventer l'ensemble en une grande maison familiale et conviviale. Les volumes se prêtent naturellement à une distribution contemporaine avec vaste pièce de vie traversante, cuisine ouverte sur le jardin, suites et espaces privés à l'étage.
Extérieurs et annexes
Beau jardin ensoleillé, actuellement compartimenté, facilement réunifiable en un écrin paysager unique.
Deux charmants chalets/boutiques idéals atelier, bureau, showroom...
Deux stationnements privatifs dans la cour.
Cave pour stockage et vins.
Ce que l'on aime
L'adresse : tout à pied, mer et marché au quotidien.
Le cachet de la fin XIXe et la belle façade rythmée de briques.
Le potentiel rare: maison de famille, résidence secondaire raffinée ou investissement à forte valeur ajoutée.
Les annexes polyvalentes qui multiplient les usages.
Informations pratiques
Surface de référence: env. 200 m²
Terrain: 412 m² clos
Configuration actuelle: 6 lots (studios, T2, T3)
Annexes: 2 chalets/boutiques, cave
Stationnement: 2 places dans la cour.
Pour découvrir ce bien au charme unique et imaginer votre projet, contactez Nathalie COLLET au :06 70 98 64 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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