
!!! Déjà VENDU !!!
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BERSTETT, Terrain de loisir de 15,23 ares arboré et équipé d'un chalet en bois d'environ 23m2 et de 3 cabanons.
--- Vous recherchez un espace de loisir loin des tumultes de la ville, un grand terrain pour le plus grand plaisir des petits et des grands, avec en prime la possibilité de cultiver toutes sortes de fruits ou légumes, alors n'hésitez pas et venez visiter cet havre de paix.
Ce bien dispose d'un très grand et beau jardin ainsi que d'un espace de vie intérieur et de nombreux espaces de rangements et de stockages extérieurs.
--- Le terrain n'a pas été entretenu depuis un certain temps, les photos de l'annonce ont été prises lorsqu'il était entretenu ---
!!! TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE situé en ZONE AGRICOLE !!!
LE CHALET (environ 23m2) :
- 1 espace de vie (~16 m2) équipé (poele à bois, table, chaises, vaisselles...).
- 1 petite pièce équipée de lits superposés (~7m2).
À L'EXTÉRIEUR:
-- 1 jardin arboré:
Arbres fruitiers (pommiers, noyers, figuiers, poiriers, cerisiers, quetschiers, mirabelliers, abricotiers...)
Arbres d'ornements (lilas, bambous, rosiers, lauriers, forsythias, pivoines...).
-- 1 petit bassin.
-- 1 grand potager.
-- 1 poele à tartes flambées.
-- 1 cabanon équipé de toilette sèche.
-- 1 cabane de rangement (outillages, jardinages).
-- 1 garage.
-- Nombreux récupérateurs d'eau.
--- Autres informations:
-- Pas d'électricité.
-- Pas d'eau courante.
-- Pas de raccordement aux eaux usées, ni de fosse septique.
-- Principales distances:
Strasbourg centre: 19 min, 14 km.
Vendenheim: 5 min, 4 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 11 km.
Brumath: 10 min, 8 km.
Truchtersheim: 7 min, 5 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de
3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Berstett
Non communiqué
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Nouveau bien à la vente à Brumath ! Situé au cœur du village, découvrez ces combles offrant une surface d'environ 50 m² et un beau potentiel d'aménagement. Avec sa belle charpente apparente, son volume et sa luminosité naturelle grâce aux ouvertures existantes, cet espace constitue une excellente opportunité pour créer un loft, un appartement ou un espace complémentaire, sous réserve des autorisations et possibilités techniques. Les atouts : Emplacement recherché – Brumath centre Environ 50 m² de combles Belle charpente apparente et beaux volumes Potentiel d'aménagement intéressant Cave privative Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et d'optimisation de patrimoine Un bien rare avec un véritable potentiel, idéal pour un projet personnel ou un investissement. Prix de vente honoraires inclus : 66 340€ TTC FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% du prix hors honoraires soit 4 340€ TTC à charge acquéreur. Prix hors honoraires : 62 000€ TTC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseillère chez SCHARF IMMOBILIER.

OBURO à Oberhausbergen vous propose un bureau de 17,05 m², au cœur du parc d'activités Valparc, à quelques minutes de Strasbourg. Un cadre moderne, verdoyant et modulable, idéal pour installer votre activité ou investir. Le plateau offre : climatisation réversible, accès PMR avec ascenseur, grandes baies vitrées, points d'eau dans chaque cellule, interphone vidéo et parking privatif. Aménagement intérieur libre : vous configurez l'espace selon vos besoins. Bien desservi par le tram, le bus et les axes routiers, c'est une opportunité d'investissement ou d'installation dans une commune au fort potentiel. Prix de vente : 54 985 € honoraires inclus TTC (45 820,83€ HT) Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,74% TTC du prix vente hors honoraires soit 4 261,2€ TTC (3 551€ HT) Prix de vente hors honoraires : 50 723,8€ TTC (42 269,83€ HT) Intéressé(e) ? Contactez nous ! Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 451 173 574 Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Investissez en toute sérénité avec ce studio meublé de 18,40 m² situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence étudiante à Strasbourg. Le bien est vendu avec un bail commercial prenant effet le 01/07/2026. L'exploitant assure la gestion locative du logement ainsi que la relation avec les occupants, permettant à l'investisseur de bénéficier d'un placement immobilier avec une gestion entièrement déléguée. Le loyer annuel prévu au bail s'élève à 3 702,36 € HT, offrant une visibilité sur les revenus locatifs à venir. Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le chauffage est individuel électrique. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché à Strasbourg, à proximité des transports en commun, des commerces, du centre-ville et des établissements d'enseignement supérieur. Les résidents bénéficient de plusieurs services au sein de la résidence : +++Accueil / réception +++Contrôle d'accès sécurisé +++Buanderie +++Local vélos Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier avec une gestion simplifiée et des revenus locatifs prévisibles. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 61 000 €. Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Noé MORICE Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
