Maison

Gueures
Maison - photo 1
Prix de vente115500825 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
150 m²Terrain
1896Construction

Description

Située à Gueures, à seulement 10 minutes de la mer (Quiberville) et 20 minutes de Dieppe, cette maison de village offre au rez-de-chaussée un vestibule d'entrée avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée à l'âtre, ainsi que des WC séparés.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche avec WC.

Au 2e étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable. Surface habitable d'environ 140 m².

À l'extérieur, 2 dépendances d'environ 40 m² et une terrasse, le tout sur un terrain d'environ 150 m². À visiter sans tarder !

Contact : Christelle Chandelier – 06 79 94 74 54 – Agent commercial RSAC 824 806 806 Greffe de Dieppe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christelle CHANDELIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°824806806.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Gueures

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
327 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
71 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Rouxmesnil-Bouteilles
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Bacqueville-en-Caux
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Dieppe
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Très Beau 2 pièces entièrement rénové
128000
2 909 €/m²

Très Beau 2 pièces entièrement rénové

1
44m²
C

Situé rue Saint Jacques , à deux pas de l'église SAINT JACQUES et du café des tribunaux , venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût , alliant charme et modernité. installé au 4 étage d'un immeuble (sans ascenseur) , ce bien d'environ 45 m2 offre un cadre de vie agréable en plein coeur de Dieppe. L'appartement se compose Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Une chambre confortable. Une salle de douche moderne aux prestations actuelles. Un wc indépendant. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vivre et conviendra aussi bien pour une résidence principale , un- pied -à terre en bord de mer Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces au pied de l'immeuble , la mer , le port et la plage accessible en quelques minutes à pied Bien rare sur le secteur faible charge et syndic bénévole chauffage individuel , rénovation de qualité DPE C Cette annonce référence 335971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dieppe
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Appartement coeur de ville
128000
2 844 €/m²

Appartement coeur de ville

1
45m²
C

Situé rue Saint Jacques à Dieppe , à deux pas de la mer , du port , des commerces , Venez découvrir cet appartement entièrement rénové. Un très jolie 2 pièces d'une surface d'environ 45 m2 situé au 3 étage dans une petite copropriété de faible charge , une isolation de qualité DPE C , de très bon volume, fonctionnel Une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux Une chambre lumineuse Une salle de douche moderne Un wc séparé Vendu entièrement meublé , cet appartement prêt à vivre est idéal. vous profiterez des commerces au pied de l'immeuble , de la terrasse du café des tribunaux la plage et le port en quelques minutes . venez le découvrir !!!! Cette annonce référence 335985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dieppe
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BAR TABAC FRANÇAISE DES JEUX BIEN SITUÉ
144000

BAR TABAC FRANÇAISE DES JEUX BIEN SITUÉ

À VENDRE – BAR TABAC FDJ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À DIEPPE Situé dans un secteur dynamique à proximité immédiate du centre-ville de Dieppe, ce bar tabac Française des Jeux bénéficie d'un emplacement de qualité avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle, à la fois locale et de passage. L'établissement développe son activité dans un environnement agréable avec une clientèle fidèle, assurant une exploitation sereine. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 45 m² Réserve : 20 m² Appartement à l'étage en bon état inclus dans le bail Terrasse d'environ 10 places Licence IV Activités : Bar, Tabac, Française des Jeux Conditions d'exploitation : Horaires actuels : Lundi : 8h00 – 13h00 Du mardi au samedi : 8h00 – 19h00 Fermeture hebdomadaire : dimanche Bail commercial récent (novembre 2025) Loyer attractif : 1 636 € TTC/mois, foncier inclus, avec logement Atouts complémentaires : Aucun contrat brasseur Attestation de dérogation aux normes PMR Belle visibilité sur axe passant Outil de travail fonctionnel et bien entretenu Ce commerce représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans une affaire saine, avec un cadre de vie agréable en bord de mer. Cette annonce référence 329202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 144 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 10,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dieppe
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TABAC PRESSE FRANÇAISE DES JEUX
110000

TABAC PRESSE FRANÇAISE DES JEUX

TABAC – PRESSE – FDJ Secteur côtier prisé – Qualité de vie exceptionnelle À céder fonds de commerce Tabac – Presse – Française des Jeux, idéalement implanté dans une commune recherchée du littoral normand, réputée pour son cadre de vie privilégié, sa proximité avec la mer et son attractivité touristique. Un environnement rare et recherché Commune côtière très prisée Cadre de vie agréable entre mer et nature Clientèle mixte : locale fidèle + touristique + résidences secondaires (parisiens) Aucun concurrent direct sur le secteur Caractéristiques de l'affaire Activité : Tabac – Presse – FDJ – services associés Clientèle régulière et qualitative Affaire saine et stable Exploitation actuelle avec amplitude confortable : 7h – 13h / 15h – 19h Chiffres clés Chiffre d'affaires : 89 000 € Résultat net : 23 959 € EBE retraité : 33 927 € EBE optimisé : jusqu'à 38 000 € (activité exploitable sans salarié) Points forts majeurs Aucune concurrence Exploitable seul ou en couple Faible loyer : 650 € / mois (avec logement + stationnement) Bail neuf à la reprise Clientèle qualitative et régulière Activité sécurisée (commissions) Horaires confortables Potentiel de développement Augmentation de l'amplitude horaire Développement de produits complémentaires (CBD, épicerie, services…) Valorisation de la clientèle touristique Un véritable projet de vie Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant allier rentabilité et qualité de vie dans un environnement privilégié en bord de mer. Cette annonce référence 327975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dieppe
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Charmant duplex 2 pièces à Dieppe
107000
2 744 €/m²

Charmant duplex 2 pièces à Dieppe

1
39m²
E

Découvrez ce séduisant duplex de 2 pièces au cœur du quartier convoité du Pollet à Dieppe. Avec ses 39 m², cet appartement au premier étage d'une coquette copropriété allie le charme de l'ancien et des touches modernes. Érigé en 1949, il préserve son authenticité tout en bénéficiant de rénovations récentes. La proximité immédiate de la mer, accessible à pied, en fait un choix parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre. L'intérieur a été conçu pour optimiser l'espace et la lumière. La cuisine intégrée s'ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien. À l'étage, une chambre spacieuse vous accueille, accompagnée d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche. De plus, vous disposerez d'une cave de 9 m² pour répondre à vos besoins de rangement. Le quartier du Pollet est un environnement dynamique et pratique. Une école maternelle est située à moins de 200 m, et de nombreux commerces de proximité, dont un bar brasserie et la poste, sont facilement accessibles. La gare de Dieppe, à environ 600 m, facilite vos déplacements en train, tandis que la gare routière vous permet de voyager agréablement en bus. Caractéristiques techniques : - Surface : 39 m² - Étage : 1er - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, juridiques et administratives qui s'imposent lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps ; il appartient à chaque acquéreur d'effectuer les contrôles nécessaires avant toute décision. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour accompagner votre projet avec transparence et rigueur, et notre équipe peut répondre à vos demandes d'information complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dieppe
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Local ideal pour restauration
101650
1 070 €/m²

Local ideal pour restauration

95m²

A vendre local de 95 m², restauration possible, vue sur l'église Saint Jacques, belle façade. A prévoir pour une livraison brut de béton (Local livré entièrement curé, dalle béton, tous fluides dans local (Eau, gaz, électricité, Fibre, compteurs en attente, évacuations réglementaires de fumées, portes sur rue &amp ; vitrines), 65.000 € HT en plus du prix Une opportunité pour être propriétaire de vos murs. Disponibilité janvier 2027

Dieppe
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Logo de l'agence Mme Christelle CHANDELIER
115500825 €/m²