À vendre : Maison de plain-pied individuelle de 1970 à Tourc

Tourcoing

Prix de vente2317102491.505376344086 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

400 m²Terrain

2Étages

1970Construction

Description

À vendre : Maison de plain-pied individuelle de 1970 à Tourcoing Quartier de La Marlière

Surface habitable : 97 m2 avec potentiel de passer à 145 m2

Aménagement possible : 48 m2 dans les combles,

En terme de prestations, vou trouverez 4 chambres au RDC, une Pièce de vie lumineuse avec cuisine sur 36 m2, la salle de bains et un Garage de 21 m2

Chauffage : Chaudière à gaz

Option supplémentaire : Il est possible d'acquérir un terrain adjacent de 87 m2, comprenant un garage, permettant d'augmenter la surface du terrain avec d'avoir un deuxième garage.

À noter : Il conviendra de prévoir un budget travaux afin de moderniser la maison et l'adapter à vos goûts.

Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et est idéale pour une famille en quête de confort.

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Grégory VERMEULEN

RSAC LILLE 2026AC00084

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Le quartier

Tourcoing

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

279 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

60 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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TOURCOING- A VENDRE APARTEMENT T4 TERRASSE VUE MAGNIFIQUE

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Dans l'un des quartiers les plus prisés de Tourcoing, aux portes de Mouvaux et tout près du tramway, cet appartement T4 traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout sa vue imprenable. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud, offrant un panorama particulièrement agréable. La cuisine est grande et entièrement équipée. Les trois chambres offrent de beaux espaces, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux : il n'y a plus qu'à poser ses meubles. Côté pratiques, un garage fermé, un parking libre et deux caves complètent ce bien. Un appartement rare, lumineux, avec une vue remarquable et une terrasse exposée sud, dans un secteur recherché. Élégant, lumineux, parfaitement entretenu, un bien dans lequel il ne reste qu'à s'installer

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Tourcoing

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262000

Terrain à bâtir

A VENDRE - TOURCOING PT DE NEUVILLE - DROIT A CONSTRUIRE + TERRAIN - SPECIAL MARCHAND DE BIENS - PROMOTEURS. Droit à construire dans un immeuble existant pour 8 lots pour 722 m² habitables dont 6 avec extérieur + Terrain 650 m² pour 14 Parkings et 1 Maison Individuelle 105 m². PRIX 262.000 € pour les deux unités foncières. Les Permis de construire ont été validés ! Une AGE a validé le droit à construire sur les lots concernés ! Dossiers architecte, urbanisme, Etude Structure, Devis : déjà faits !

Maison de 4 pièces de 88 m² à Tourcoing Les Orions

88m²

Cette maison 2 mitoyennetés d'environ 88 m2 habitables, rénovée récemment, se situe à Tourcoing dans le quartier des Orions, au cœur d'un environnement résidentiel familial. Édifiée sur deux niveaux et construite en 1958, elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie généreuse, un jardin de ville, idéal pour profiter d'un extérieur sans contraintes majeures d'entretien. La rénovation récente et le classement énergétique en D apportent un bon confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie exceptionnelle d'environ 48 m2 avec salle à manger et séjour( extension réalisé en 2020), baignée de lumière grâce à une large baie vitrée équipée d'un volet motorisé. La cuisine ouverte, récente, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, permettant de profiter pleinement de la vie de famille ou de moments entre amis. Une salle de douche installée en 2025 vient compléter ce niveau, offrant un espace d'eau moderne et pratique. Le rez-de-chaussée présente également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une quatrième chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres chambres, offrant de belles superficies et de multiples possibilités d'aménagement. Le confort est renforcé par le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation de 2019, et par le double vitrage qui contribue à une bonne isolation. Les sols en carrelage participent à l'entretien facile de la maison, tandis que la présence de la fibre optique répond aux usages numériques actuels. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin de ville d'environ 50 m2 (surface de la parcelle avec bâti et extérieur: 170 m²). Une grande dépendance d'environ 19 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Une cave d'environ 4 m2 complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'un portail par le jardin permettant de pouvoir renter son véhicule, même si le quartier dispose d'un stationnement aisé. Le quartier des Orions profite de la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires. À environ 200 m, vous trouverez une école primaire et maternelle Pierre Brosselette, ainsi qu'une école primaire privée catholique Saint Blaise à environ 700 m.. D'autres structures pour les plus petits, comme les écoles maternelles Graine D'éveil et Les P'tits Loups, se situent à environ 400 m; Commerces (Zone commerciale de roncq), collège et axes routiers ( A22) sont également accessibles à proximité, complétant un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 945 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz (2019) - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez disposer de précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle maison de 131 m² à Tourcoing, Brun pain !

131m²

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue. Découvrez cette agréable maison de 131 m² habitables, située dans un excellent secteur de Tourcoing (Brun pain), à proximité des commodités, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie convivial. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un cadre chaleureux au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : Une salle de bains complète avec douche et baignoire Une buanderie pratique Un WC indépendant Un agréable jardin avec terrasse couverte pour profiter des beaux jours Côté nuit : 3 chambres au premier étage 2 chambres au second étage L'étage bénéficie d'une extension réalisée par société sous garantie décennale. Les atouts techniques : - Chaudière récente - Cumulus de moins de 6 mois - Huisseries PVC double vitrage - Toiture entretenue - État technique irréprochable, aucun gros travaux à prévoir Une maison saine, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Tourcoing – Secteur prisé 131 m² habitables 5 chambres Jardin Entretien et équipements récents Une opportunité rare si vous êtes à la recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE SARTORIUS (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 85230740400032. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

100m²

59200 TOURCOING - PONT DE NEUVILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 M² - MAISON AVEC JARDIN DEVANT ET ARRIERE, STATIONNEMENT PRIVATIF ET GARAGE EffICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 5 mn du métro Pont de Neuville Une maison familiale avec jardin, garage et 3 chambres, à 135 m du métro et proche de l'hôpital DRON, Miss-Immo vous propose de découvrir cette agréable maison des années 1960/1966, idéalement située à proximité des commerces. Dès votre arrivée, vous apprécierez son jardin d'accueil qui mène à l'entrée de la maison. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine bénéficie également d'un accès direct au garage avec espace buanderie, lui-même ouvert sur le jardin. Depuis la pièce de vie, vous accédez à un agréable jardin exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Sur le demi-niveau, vous trouverez des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres d'environ 10, 11 et 12 m² Une salle de bains avec baignoire d'angle et douche Les petits plus qui font la différence : Garage avec porte motorisée Buanderie Jardin exposé Sud-Ouest Petit grenier non aménageable Stationnement facile devant la maison et sur l'allée privée menant au garage Informations techniques : Taxe foncière : 870 € DPE réalisé le 09/01/2023 : Classe énergie : D (188) GES : D (40) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Prix de vente : 199 000 € honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires forfaitaires : 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avis de Miss-Immo by Efficity : Une maison agréable et lumineuse, avec jardin et garage, qui séduira une petite famille à la recherche d'un environnement pratique et accessible. À seulement quelques minutes du métro et des commerces, elle bénéficie également d'un quartier en pleine évolution, offrant des perspectives intéressantes pour les années à venir. Transports : la station la plus proche se situe à environ 135 mètres. Un quartier en évolution : un nouveau projet porté dans le cadre de la politique de la ville prévoit notamment des démolitions d'immeubles afin de laisser place à de nouvelles maisons de lotissement ainsi qu'à un nouveau centre commercial avenue Roger Salengro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine RYCKEBOER représentant de la Entreprise Individuelle CR IMMOBILIER/MISS-IMMO dont le siège social se situe 200 Rue Jules Delcenserie - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 59062017000020712 - CCI de Grand Lille le 20/08/2026 - immatriculée au RCS de Roubaix/Tourcoing sous le n°529948309 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°529948309. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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160m²

À VENDRE – TOURCOING – SECTEUR Phalempins – MAISON 6 CHAMBRES Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour ainsi que d'une cuisine. La maison dispose également de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. Située dans le secteur recherché des Phalempins à Tourcoing, la maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Vous trouverez notamment à proximité : Métro ligne 2, stations Phalempins et Colbert ; Bus C8, permettant de rejoindre facilement le centre de Tourcoing et les principaux pôles de la métropole ; Lignes de bus L4, 84, 87 et 89 accessibles à proximité. Avec ses 6 chambres, ses volumes généreux et son emplacement, cette maison offre de nombreuses possibilités et saura répondre aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.

2317102 492 €/m²

231710

93 m²

5pièces

4ch.