Appartement

Massy

Prix de vente4490004726.315789473684 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

5Étages

1999Construction

Description

91300 – MASSY – QUARTIER VILMORIN

APPARTEMENT 4 PIÈCES – 94 M² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – DOUBLE PARKING – CAVE – À 5 MINUTES DE LA GARE MASSY-PALAISEAU

Clémence Lelli et Frédéric Dujour consultants immobiliers indépendants effiCity, vous proposent en exclusivité cet appartement de 94 m² situé au cœur du quartier Vilmorin, l'un des secteurs les plus recherchés de Massy.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 1999, cet appartement offre un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux transports, commerces et établissements scolaires.

Un appartement fonctionnel et lumineux

Il comprend :

• Une entrée avec placards.

• Un séjour de belle superficie ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Est avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

• Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace buanderie.

• Trois chambres, dont deux avec accès à un second balcon.

• Une salle de bains.

• Une salle d'eau.

• Un WC indépendant.

Les prestations sont complétées par :

Deux places de stationnement en sous-sol.

Une cave.

Les atouts du bien

Résidence sécurisée avec ascenseur.

Appartement en excellent état.

Double exposition et belle luminosité.

Deux balcons.

Double stationnement, rare sur le secteur.

Cave.

Nombreux rangements.

Aucun travaux à prévoir.

Une localisation privilégiée

À quelques minutes de la gare Massy-Palaiseau permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité grâce au :

• RER B.

• RER C.

• TGV.

• Tram T12.

• Gare routière.

• Future ligne 18 du Grand Paris Express.

Vous bénéficiez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants, équipements sportifs et espaces verts.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux, parfaitement entretenu et idéalement situé au cœur du quartier Vilmorin.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :

Clémence LELLI – Consultante immobilier indépendante effiCity

06 60 60 65 01

clelli@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Massy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

119 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Massy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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4 pièces en rez de jardin – Calme absolu en intérieur de cour – Parking inclus- exposition plein EST

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EXCEPTIONNEL – Duplex 5 pièces en rez de jardin, avec terrasse exposée plein Est - 2 parking

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Exceptionnel 3 Pièces Dernier Étage | Terrasse Sans Vis-à-Vis & Parking – À 12 min du RER B

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