Maison 3 chambre(s) à vendre

Bouligny

Prix de vente145000838.150289017341 /m²

Les caractéristiques

173 m²Surface

6Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1940Construction

Description

Nathan de l'agence RE/MAX Alterimmo vous présente cette belle opportunité sur la commune de Bouligny, proche de toutes commodités et à seulement 35 minutes du Luxembourg.

En Rez de Chaussée, le bien comprend une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes séparées, un grande cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un salon et une chambre.

A l'étage, le bien s'impose de trois grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes séparées ainsi qu'un grand bureau permettant l'aménagement d'une autre chambre.

Le bien dispose également de combles isolées aménageables offrant un beau potentiel à exploiter ainsi que deux garages.

Le bien est équipé de Menuiseries PVC, d'un chauffage au gaz, d'une installation électrique neuve ainsi qu'une assainissement collectif conforme.

Cett maison offre également la possibilité d'un bel investissement locatif, en effet, le bien peut être divisé en deux appartements, disposant chacun d'une entrée privative et de leurs propres compteurs. Il est également possible de créer un studio supplémentaire.

Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : 0787142366 - Mail : nathan.clement@remax.fr - Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 821 349 594

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Bouligny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

223 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RL ENERGIESPlomberie

FACIL'TRAVOMaître oeuvre travaux

ELEC54Electricite

CR TOUS TRAVAUXMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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145000838 €/m²

145000

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6pièces

3ch.