Maison 3 pièces - CERGY

Cergy

Prix de vente2840004733.333333333333 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à CERGY à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Cergy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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95 AT.MR 6ATRIOMECouverture toiture

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BT ELECElectricite

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229499

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Situé à Cergy, cet appartement de 4 pièces offre une surface d'environ 78,5 m2 au 3e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, construit en 2014. Lumineux et bien entretenu, il séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs agréables, avec une terrasse et un balcon, idéals pour profiter des beaux jours. Pensé pour une vie familiale confortable, il dispose de trois chambres et d'un espace de vie convivial. L'entrée mène à une pièce de vie chaleureuse, où la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace fluide et pratique au quotidien. Le séjour se prolonge sur une terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Les trois chambres permettent à chacun de trouver son espace, l'une d'elles bénéficiant d'un balcon privatif, apportant une touche de confort supplémentaire. Une salle de bains complète l'ensemble. L'appartement s'accompagne également d'une cave, très utile pour le rangement, ainsi que de deux places de parking en enfilade en sous-sol, un véritable atout dans le quartier. Le bien se trouve dans un quartier recherché de Cergy, proche de toutes les commodités, ce qui en fait un cadre de vie pratique au quotidien. À environ 100 m, le Parc de jeux Évasion offre un espace de détente et de plein air tout proche. La gare de Cergy le Haut, à environ 150 m, permet de profiter facilement des transports en commun. Les familles apprécieront la présence du groupe scolaire Atlantis à environ 200 m, de l'école du Hazay à environ 400 m, ainsi que de la structure Petite Enfance à environ 400 m. Plusieurs parcs et espaces verts se situent dans un rayon de moins de 600 m, comme le Bassin de la Louvière, différents parcs de quartier et une aire de barbecue, participant à un environnement agréable et animé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2015 € - DPE : C - Ascenseur - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour mission d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T5 - Cergy

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cergy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T4 - Cergy

80m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cergy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

CERGY SAINT-CHRISTOPHE – 4 PIÈCES 81 M² – BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE 2022

81m²

Situé dans le quartier de Cergy Saint-Christophe, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 81 m², au sein d'une résidence récente construite en 2022 et encore couverte par la garantie décennale. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes agréables et sa belle luminosité. Il dispose d'un vaste espace de vie d'environ 35 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée, le tout ouvrant directement sur un balcon de 10 m². Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'espace de vie bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un ensoleillement agréable, notamment en seconde partie de journée. Le balcon constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement comprend également une salle de bains ainsi que 2 WC, un véritable atout pour le confort au quotidien. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et permet de stationner facilement et en toute tranquillité au sein de la résidence. L'emplacement est également un point fort : l'appartement se situe à proximité de la gare de Cergy Saint-Christophe, des commerces, des écoles et des différentes commodités du quartier, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Les principaux atouts du bien : • Appartement 4 pièces de 81 m² • Résidence récente construite en 2022 • Garantie décennale en cours • Grand séjour avec cuisine équipée d'environ 35 m² • Belle luminosité • Exposition Sud-Ouest • Balcon de 10 m² • 3 chambres • Salle de bains • 2 WC • Place de parking privative en sous-sol • Gare de Cergy Saint-Christophe à proximité • Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement Moderne, lumineux et fonctionnel, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour une vie familiale confortable. Un bien récent avec extérieur et stationnement, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 346910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 81 m² à Cergy

81m²

À Cergy, cet appartement en duplex de 4 pièces et 81 m2 offre une belle surface à vivre, avec trois chambres et un séjour confortable, au sein d'une résidence bien entretenue construite en 2003. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel avec un séjour et une cuisine ouverte qui permettent de profiter pleinement de l'espace. Le parquet, les huisseries en double vitrage et la présence d'une buanderie contribuent à rendre le quotidien plus agréable et pratique. Actuellement aménagé avec trois chambres dans une configuration en colocation, ce duplex présente un réel intérêt pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà organisé pour la location. Le nombre de pièces, la distribution en duplex et la présence de deux points d'eau le rendent particulièrement adapté à cet usage. La copropriété, avec une cave, ajoute des rangements. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent une maîtrise des consommations, renforcée par une bonne performance énergétique (étiquette C et émissions A). Le quartier est décrit comme prisé et proche de toutes commodités, ce qui renforce l'attractivité de l'appartement, tant pour un usage d'habitation que pour un projet d'investissement. La présence d'un couloir, d'une vraie pièce de vie et d'espaces annexes permet d'envisager différentes façons d'organiser les lieux, selon les besoins des occupants. La connexion à la fibre optique apporte un confort supplémentaire, notamment pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. À environ 300 m, la gare de Cergy le Haut facilite les déplacements en transports en commun et l'accès aux autres pôles de la ville et de l'agglomération. Plusieurs espaces verts se trouvent également à proximité, comme le parc à environ 300 m, le Square de la Vénus aux loups et le parc de jeux Évasion à environ 400 m, ou encore le Bassin de la Louvière et d'autres parcs aux alentours, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre. Côté scolarité, le collège Les Explorateurs et le lycée Jules Verne se situent à environ 400 m, tandis que le groupe scolaire Atlantis, à environ 500 m, complète l'offre en écoles primaires. Cet environnement regroupant transports, écoles et parcs contribue à un cadre de vie pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1823 € par an - Charges de copropriété : 153 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et cohérente du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, qui centralise les données publiques en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Duplex/Triplex

92m²

95800 - CERGY - DUPLEX COMME UNE MAISON – VUE PANORAMIQUE – TERRASSE 14 M² – 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91 M² - BOX - PARKING COUVERT - ENTRÉE INDÉPENDANTE - CHÉMINÉE - RER A CERGY-SAINT-CHRISTOPHE À 13 MINUTES À PIED - PROCHE DES 12 COLONNES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce duplex familial de 91 m² au sol, avec une véritable sensation de maison grâce à son entrée indépendante. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien offre une configuration agréable et atypique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse de plus de 14 m² exposée Sud-Est, offrant une vue panoramique dégagée sur les étangs de Cergy et les espaces naturels, avec Paris et la Tour Eiffel en ligne d'horizon par temps clair. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec sa salle de bains privative. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. Un box fermé et une place de parking couverte complètent ce bien. Les + : Entrée indépendante 3 chambres Terrasse de 14 m² Vue panoramique Séjour avec cheminée Cuisine moderne ouverte Box + parking Quartier calme et résidentiel RER A accessible à pied Un duplex qui offre le confort d'un appartement familial avec l'indépendance et l'esprit d'une maison. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 3 pièces 72 m² avec jardin privatif de 400 m² – Cergy Préfecture

72m²

À environ 15 minutes à pied de la gare de Cergy-Préfecture (RER A et ligne L), découvrez cet appartement de 72 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec espace repas de 21 m², d'un salon de 19 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 400 m², un espace rare permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation en 2025 : cuisine, salle de bains, installation électrique, plomberie, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, sols et peintures ont été entièrement refaits. Les chambres sont actuellement en cours de finition. La résidence a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur en 2021. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain avec comptage individuel. Le bien est classé D au DPE. Les diagnostics ne révèlent aucune présence d'amiante ni anomalie électrique. Une place de stationnement couverte complète ce bien. La gare de Cergy-Préfecture (RER A et ligne L), les établissements scolaires, les commerces de proximité, les services du quotidien ainsi que le centre commercial Les 3 Fontaines sont accessibles rapidement. Cette annonce référence 344199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 345 Charges prévisionnelles annuelles : 3 805,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces de 60,5m² dans immeuble récent avec balcon et parking

60m²

3 pièces de 60,5m² dans immeuble récent avec balcon et parking Dans la nouvelle Zac Moulin à vent, Au 2ème étage d'un bel immeuble de standing récent datant de 2016, 3 pièces de 60,55m² organisé en une entrée, séjour de 22,27m² avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres de respectivement 11,61m² et 9,47m² - salle de bains avec baignoire et wc séparé. Un grand balcon de 9,74m². Un emplacement de parking au sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs immeuble avec thermostat programmable. Excellente isolation phonique et thermique avec fenêtre pvc double vitrage, télévision numéroquie. Interphone et digicode. A seulement 2 minutes à pied des commerces et du RER À. Un des quartiers les plus prisés. Les Hauts de CERGY incarnent le renouveau avec ses équipements scolaires, commerces, loisirs et cinémas Monoprix, Lidle, boulangerie, cafés, pharmacie …) À proximité du parc régional du Vexin : véritable invitation à la promenade et à la détente. 80 lots d'habitation. Une procédure d'impayé de charge à l'encontre d'un propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Référence interne : Vente lune Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cergy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Cergy

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2840004 733 €/m²

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3pièces

2ch.