Terrain à vendre sur le Lotissement COCO

Saint-Louis

Prix de vente137000439.1025641025641 /m²

Les caractéristiques

312 m²Surface

312 m²Terrain

Description

En Exclusivité - Lotissement COCO à St-Louis

Bienvenue à St Louis dans le secteur de Bois de Nèfles COCO, chemin Piton. 16 parcelles sont en ventes à partir de 121 000 euros jusqu'à 140 000 euros.

Idéalement situé avec une superbe vue montagne, vous êtes au calme, avec un accès rapide aux commodités.

Pour votre construction : Le PLU indique un recul de 3 m à l'alignement, une hauteur pouvant aller à 9 m au faîtage, l'assainissement est collectif.

Prix de vente de 140 000 euros pour la parcelle de 312 m² - Honoraires charge vendeur.

0693 945 953

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr conformément aux dispositions de l'article R.125-25 du code de l'environnement. »

Nos tarifs : https://immobilia-reunion.fr/notre-agence/

Le quartier

Saint-Louis

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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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400m²

Terrain viabilisé 400 m² - Fort potentiel - Saint-Louis / La Rivière Situé sur la commune de Saint-Louis, MAXImmo vous propose ce terrain plat et viabilisé d'environ 400 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services). La parcelle offre un environnement agréable avec vue dégagée sur les montagnes, dans un secteur dynamique et recherché. Zone : UB Emprise au sol : 70 % Hauteur maximale autorisée : 12 m à l'égout du toit ou sommet de l'acrotère 17 m au faîtage Possibilité de construction : R+3 + combles Terrain plat et viabilisé Fort potentiel de projet Ce terrain se prête parfaitement à différents types de projets : ? Immeuble d'appartements locatifs ? Local professionnel ou commercial ? Projet mixte habitation / activité ? Construction d'une maison individuelle N'hésitez pas à me contacter pour une visite Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 538 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ludovic VIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain constructible 789 m² à Saint-Louis 97134, proche commodités

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Terrain 412 m² La Rivière

412m²

MAXImmo vous propose à la Rivière Saint Louis, secteur le Ruisseau, cette superbe parcelle, très bel emplacement dans un lotissement résidentiel. Très calme. Belle vue mer. 5 lots disponibles. Surface 412m². Assainissement individuel Frais de terrassement important à prévoir. Parcelle viabilisée. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 888 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain 440 m² La Rivière

440m²

MAXImmo vous propose à la Rivière Saint Louis, secteur le Ruisseau, cette superbe parcelle, très bel emplacement dans un lotissement résidentiel. Très calme. Belle vue mer. 5 lots disponibles. Surface 440m². Assainissement individuel Frais de terrassement important à prévoir. Parcelle viabilisée. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 889 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement 1 chambre(s) à vendre

48m²

À vendre : charmant appartement en rez-de-chaussée dans une résidence très calme. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle chambre lumineuse, d'un salon spacieux et convivial, d'une cuisine séparée ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Pour compléter le tout, vous profiterez d'un joli balcon, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en extérieur. Il se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse, 5 minutes en voiture de la gare et à proximité immédiate des frontières suisse et allemande. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1376 € par an Taxe foncière : 756 € par an Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz individuel Ce bien est parfait pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. Prix 140 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Yvette Jeannot (EI) immatriculée au RSAC de Mulhouse sous numéro 905047262

Maison

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VENTE MAISON T3 à 170 000 Euros Jolie petite maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate du centre ville de Saint-Louis. Une occasion à ne pas manquer. Elle comprend une surface habitable d'environ 60 m² sur une parcelle de terrain d'environ 183 m². Description : Salon, cuisine aménagée, 2 chambres,1 salle de bain, 1 WC, 1 petite véranda, avec cour devant et à l'arrière de la maison, 1 place de parking, cour clôturée. Elle sera vendue libre de toute occupation. Profitez d'une véranda et d'un emplacement pratique, à proximité des écoles et gare. Proche du stade, piscine, école, centres commerciaux, proche de toute commodité, Une excellente opportunité Jamyla RAMAYE - Tél : 06 93 31 22 52 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 910 913 490 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6000. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

PARCELLE VIABILISÉE | LES MAKES CENTRE

568m²

KOYTCHA Immo vous propose cette parcelle constructible de 568m² environ, plat et doté de deux accès de chaque côtés. Situé à 900 mètres d'altitude, le village des Makes est un lieu au paysage arboré et montagneux, prisé des promeneurs. En zone UD1, la surface constructible permet des constructions : - R+1+Combles - 6 mètres à l'égout - 10 mètres au faîtage - 40% d'emprise au sol Viabilisé Fosse septique La parcelle est située dans un lieu très calme, proche de toutes les commodités, pouvant accueillir deux logements avec entrée privative. Prix de vente 114 774 € FAI Honoraires d'agence de 4.34% TTC. Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Viabilisé Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Louis

63m²

MAXImmo vous propose à Roche Maigre, à Saint-Louis, cette maison individuelle mitoyenne des deux côtés développant une surface habitable d'environ 64 m² et offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes du centre-ville. La maison s'ouvre sur une cour avant clôturée d'environ 22 m². L'intérieur se compose d'une cuisine séparée de 7 m², d'un séjour lumineux de 17,30 m², puis d'un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres de 9 m² et 12 m², dont l'une donne accès à une cour arrière d'environ 17 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. Le bien est raccordé à l'assainissement tout-à-l'égout. Actuellement louée, la maison sera libre à la vente, laissant la possibilité d'y habiter ou de la remettre en location. Elle conviendra parfaitement à un primo-accédant comme à un investisseur, le secteur bénéficiant d'une forte demande locative. À découvrir rapidement. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13350 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752

PARCELLES VIABILISEES | BOIS DE NEFLE COCO

275m²

KOYTCHA Immo vous propose ces parcelles entre 275m² et 325m², dans un lotissement sécurisé comptant 26 lots, très calme, dans un environnement boisée et proche de la 4 voies, dans le quartier prisé de Bois de Nèfles Coco à la Rivière Saint Louis. Le règlement PLU et de copropriété prévoit des construction en R+1+Combles, autorisant la construction de deux lots par unité, soit : - 6 mètres à l'égout - 9 mètres au faîtage - 50% d'emprise au sol Il est possible de destiner sa parcelle en activité professionnelle, en respectant les règles de cohabitation. Le système d'assainissement est collectif Les parcelles sont vendues viabilisées et terrassées Prix de vente à partir de 122 000 € FAI Honoraires d'agence charge de l'acquéreur de 5.42% TTC. Contactez Hugo LALOS au 06.93.91.25.19 pour plus d'informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ClôturéViabiliséPiscinable Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000439 €/m²

137000

312 m²