Maison - 4 Chambre - 1 Mezzanine - Garage - Piscine - Jardin - Au calme - Proche commodités

Meyzieu

Prix de vente6150003843.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

5Pièces

4Chambres

986 m²Terrain

1950Construction

Description

La Team MAUGÉ vous propose :

Dans l'hyper centre de Meyzieu, dans un environnement calme et bucolique cette très belle maison de caractère ! Vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son emplacement proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :

- Magnifique pièce à vivre de 67m²

- 1 chambre de 16,70 m²

- Salle de bains de 4,88 m²

- WC séparés

Au premier étage :

- Mezzanine de 30m²

- 3 chambres de 13,23 _ 15,05 et 16,81m²

- Dressing de 10,66m²

- Salle d'eau avec WC de 6,15m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Maison de 1950

- Surface de 160 m² environ

- Parcelle de 986 m²

- Sous-sol complet

- 4 chambres

- Cuisine équipée

- Salle de bains avec baignoire à balnéothérapie

- Garage de 50m² avec porte motorisée

- Piscine 8,65x 3,85 au sel

- Orientation plein sud

- Chauffage par gaz et cheminée

- Fenêtres en double vitrage PVC et bois,

- Volets roulants électriques en PVC et volets en métal à l'étage

- Portail électrique

- Proche des écoles primaires (au bout de la rue pour le privé) et à 100m pour le public

- Proche collèges et lycées

- Taxe foncière de 2000€

- Hors lotissement, hors copropriété

- DPE 247 (D) GES 37 (D)

- Estimation des dépenses énergétiques entre 2740 € et 3780 € par an (année de référence 2023)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Honoraires charge vendeur

Élodie MAUGÉ

Agent immobilier

MAUGÉ Immobilier

SASU au capital de 10.000 €

RCS n°893 649 889 délivré à Vienne

CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Le quartier

Meyzieu

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

37 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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