Terrain 724m2 Colombiers

Colombiers

Prix de vente2333323333 /m²

Description

Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique entre Châtellerault et Chasseneuil-du-Poitou.

Le terrain offre une surface totale d'environ 724 m² et est entièrement constructible avec un accès direct à la voirie.

Les réseaux sont disponibles depuis la rue mais le terrain est vendu non viabilisé. Concernant l'assainissement, un système individuel est à prévoir.

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Colombiers

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Colombiers

Voir

36120

Terrain 1032m2 Colombiers

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Villa de plain-pied à rénover avec jardin

60m²

Située dans un quartier très recherché de Colombiers, à proximité immédiate du Canal du Midi, de la clinique Causse et de toutes les commodités, cette villa de plain-pied deux faces de 60 m² offre un très beau potentiel. L'entrée s'effectue par une véranda de 8 m² qui mène à un séjour de 22 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complète l'ensemble. La maison comporte deux dépendances de 8 m² chacune, directement ouvertes sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 40 m² à l'avant, ainsi que d'un second espace extérieur côté sud entièrement à aménager selon vos envies. Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble. Entièrement à rénover et à réagencer sur mesure, c'est une belle opportunité à saisir pour un projet d'investissement ou un premier achat. Cette annonce référence 349966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité : Maison de campagne familiale en pierre

289m²

A Colombiers, charmante commune située entre Châtellerault et le Futuroscope. Dans un écrin verdoyant alliant charme, caractère et volumes généreux, découvrez cette maison ancienne en pierre de taille offrant une expérience de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des axes principaux (D910, A10 et gare TGV). Un cadre agréable pour les futurs propriétaires souhaitant allier confort et charme de l'ancien. Idéale pour accueillir une grande famille et recevoir en toute convivialité, cette demeure spacieuse de 229 m² sur deux niveaux, comprends 4 chambres dont une avec salle de bain privative, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, deux WC et une salle d'eau. De beaux volumes également avec une cuisine/salle à manger d'environ 40 m² ainsi qu'un salon d'environ 60 m²avec cheminée et poutres apparentes. À l'extérieur, un espace clos, arboré et sans vis à vis d'environ 860 m² vous invite assurément à des instants de détente et de convivialité. Vous disposerez également de diverses dépendances, notamment d'une grange d'environ 80 m² au sol avec remise attenante, un four à pain et d'une maisonnette indépendante à rénover d'environ 60 m². Elle est équipée au rez-de-chaussée d'un espace de 40 m² avec cheminée, salle d'eau avec WC, et comprend également une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour accueillir famille, amis ou encore pour un projet locatif. Cette propriété pleine de charme dispose d'un chauffage central individuel au gaz. Elle est équipée de menuiseries double vitrage en PVC vous assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ne manquez pas cette très belle opportunité! Cette annonce référence 348732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa F4 de 118 m² sur 450 m² de terrain, quartier récent et calme de Colombiers 34440

118m²

En exclusivité - Dans la commune de Colombiers, prisée pour son cadre de vie agréable, bordant le prestigieux Canal du Midi, à 15 minutes de Béziers, des plages et à proximité immédiate de tous commerces ! Située dans un quartier résidentiel et paisible, cette villa moderne (2018) F4 très bien entretenue, de plain-pied et en 3 faces sur son terrain de 450 m² clos et arboré, offre de belles dimensions, avec ses 118 m² habitables + 18 m² de garage, un bel espace de vie de 54 m² incluant une cuisine ouverte équipée avec îlot et nombreux rangements (hall d'entrée avec placard aménagé), une large baie vers une terrasse carrelée au calme possédant une vue dégagée sur l'arrière pays. Un cellier - buanderie de 8m² se trouve en communication entre la villa et un garage de 18 m² doublé et carrelé au même niveau que la villa ! Côté nuit vous retrouverez trois chambres de belles dimensions, dont une suite parentale qui possède sa propre salle d'eau privative avec douche italienne et meuble vasque, ainsi qu'un accès vers l'extérieur grâce à sa porte fenêtre, une salle de bains et 2 WC suspendus dont 1 indépendant viennent finir l'espace nuit. Pour le confort d'utilisation, un hall d'entrée sur séjour avec placard pour décharger les manteaux et un cellier pour le stockage se trouve en communication entre la maison et le garage, qui est lui carrelé et doublé !!! Les prestations sont de qualité avec une climatisation réversible - pompe à chaleur, des volets roulants motorisés, un chauffe-eau thermodynamique, les WC suspendus, de larges baies alu et certaines fenêtres en oscillo-battant, une fenêtre dans le wc, une belle panoramique en alu dans la cuisine... Villa individuelle sans travaux, parfaite pour une résidence principale de qualité dans ce secteur recherché pour sa tranquillité et son confort de vie. Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 345844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600023. Prix du bien : 314 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

67m²

***COLOMBIERS*** GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de village entièrement rénovée, avec un gage de qualité omniprésent. Située dans le charmant village de Colombiers, à moins de 10 minutes de Béziers, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires, notamment plusieurs supermarchés, des boulangeries, une boucherie, une pharmacie, des professionnels de santé, des services de proximité ainsi qu'une école maternelle et primaire. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A9, la commune bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment en direction de Béziers, Montpellier et Narbonne. Érigée sur 3 niveaux, cette maison se compose tout d'abord d'un vaste garage de près de 40 m² pouvant accueillir un véhicule de type citadine. Au premier étage, vous trouverez la pièce de vie d'environ 20 m², la cuisine semi-ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. Puis, au second étage, vous découvrirez le coin nuit composé de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battantes ainsi que d'un système de climatisation réversible connecté. Si vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

Belle villa de 135 m² sur 442 m² de terrain avec piscine et 4 chambres sur Colombiers 34440

135m²

Idéallement situé à proximité du centre port de Colombiers, commune très prisée du Biterrois avec tous commerces et traversée par le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO ! Belle villa traditionnelle de plain-pied offrant 135 m² habitables sur une parcelle de 442 m² avec piscine. Retrouvez un bel espace de vie de 48 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte équipée, un cellier juste à côté de la cuisine, trois chambres avec placards. La maison dispose également d'une salle de bain complète (baignoire + douche), d'un wc indépendant, d'une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace bureau, ainsi que des combles aménageables avec plancher en dur pouvant permettre de gagner environ 65 m² supplémentaires très facilement !!! Un autre atout, un studio indépendant de 25 m² entièrement rénové, idéal pour recevoir la famille, un espace ado ou une location saisonnière type Airbnb. Les prestations sont au rendez-vous pour cette construction traditionnelle, avec chauffage au gaz de ville gérer par une chaudière haute performance, une climatisation reversible (bi-split) et des panneaux solaires permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. À l'extérieur, une terrasse plein sud relie harmonieusement le séjour à la piscine, offrant un bel espace de détente. Une villa avec un formidable potentiel, dans une commune très prisée, à seulement 10 minutes de Béziers. Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 313858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 € et 1517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T3 55 m² + véranda 15 m² – Vue dégagée – Jardin – Piscines, entre Colombiers et Béziers

53m²

Entre Colombiers et Béziers, au calme, à proximité du Canal du Midi et des écluses, découvrez cette agréable maison T3 de 55 m² habitables, complétée par une véranda de 15 m², avec un jardin et une belle vue dégagée. 2 chambres – 2 salles de bains (baignoire et douche) – 2 WC – pièce de vie avec cuisine ouverte – jardin privatif de 70 m². Résidence avec 2 piscines, dont une intérieure chauffée, snack-épicerie, laverie, gardien, terrain de sport, terrains de pétanque et parking à proximité + parking visiteurs. Calme et sérénité. Idéale pour y vivre à l'année, comme maison de vacances ou pour un investissement locatif. Vendue meublée ou non meublée, selon votre choix. Cette annonce référence 342211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 346 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2022 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

125m²

COLOMBIERS, Proche du centre, belle villa de plain-pied, type 5, 125 m² hab. sur un terrain 3 faces de 388 m² aménagé avec piscine et espace détente. Spacieuse pièce à vivre de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau et salle d'eau supplémentaire. Isolation par l'extérieur, chauffe-eau thermodynamique, laine soufflée, vmc double-flux... Climatisation réversible, double vitrage et stores électriques. Village recherché, au bord du canal du midi et à 20 mns des plages.

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