Comme une maison ! proche commodités

Nanterre

Prix de vente2790006488.372093023256 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1960Construction

Description

RARE NANTERRE VILLE Petite copropriété à faibles charges proche du futur métro ligne 15 et des commodités !

L'impression d'être comme dans une maison, cet appartement type 2/3 pièces avec extérieur est parfaitement agencé, un véritable cocon rare sur le secteur, offrant 52m2 habitables (43m2 CARREZ) se bien se compose de :

- Un séjour lumineux chaleureux et agréable à vivre de part sa luminosité et son puits de lumière.

- Une véranda type jardin d'hiver, idéale en espace détente, bureau ou salle à manger, offrant une perspective et une belle luminosité.

- Une cuisine équipée séparée et partiellement ouverte sur la véranda avec accès direct sur sa terrasse privative.

- Une belle chambre avec son grand dressing en prolongement. (possib.2 chambre)

- Une salle de douche moderne, toilettes, le tout entièrement rénové avec goût.

Vous apprécierez son extérieur privatif rare pour ce type de bien, double vitrage, faibles charges, enfin une cave d'environ 11m2 complète l'ensemble. IDEAL 1er achat.

Cette annonce référence 314055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MINOT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82323000800026.

Prix du bien : 279 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025

Score DPE : 227 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nanterre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

227 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

66m²

92000 NANTERRE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON - PROCHE RER Jean BAZIRE et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent un appartement situé dans une résidence récente de 2014 à Nanterre Ville, à 5 minutes à pied du RER, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Niché au 1er étage surélevé, au calme sur la cour intérieure de l'immeuble, cet appartement de 66.0 m² saura vous séduire par son agencement idéal. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse de 33.0 m² donnant sur un balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres dont une bénéficiant d'un placard, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un bon état général de l'immeuble, équipé d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. Parking dans le sous-sol l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé, à proximité de La Défense, des commerces et des transports en commun. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 1 chambre(s) à vendre

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Appartement

64m²

92000 – NANTERRE – PLATEAU MONT-VALÉRIEN – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 64 M² – BALCON – PARKING – CAVE – RÉSIDENCE AVEC PARC PRIVÉ Marie Frey, consultante en immobilier indépendante au sein du réseau Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 64 m² situé sur le Plateau du Mont-Valérien, à la limite de Puteaux et de Suresnes, à proximité de La Défense. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement profite d'une exposition Ouest côté séjour sans vis-à-vis. Son balcon de 6 m² constitue un prolongement de l'espace de vie, accessible par le salon et une des chambres. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également de nombreux espaces de rangement intégrés dans l'entrée, le couloir, les chambres et la cuisine. La résidence dispose d'un espace vert privé et sécurisé, accessible exclusivement aux copropriétaires. Un barbecue commun est également mis à disposition pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placards - Un séjour lumineux donnant sur le balcon - Une cuisine indépendante - Deux chambres d'environ 11 m² chacune - Une salle d'eau - Un WC séparé - De nombreux rangements intégrés - Volets roulants électrique Une cave d'environ 5 m² ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 240 €/mois (chauffage, eau et entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1 093 €/an (2025) - Aucune procédure en cours - Localisation recherchée à proximité des commerces, écoles et transports (A 5 min a pied de l'écoquartier des Bergères à Puteaux) - Bus 258, 158 et 157 à proximité immédiate avec accès rapide vers La Défense et la gare de Puteaux Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Puteaux, Suresnes et La Défense. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NANTERRE – ENSEMBLE DE DEUX T1 BIS RÉNOVÉS

60m²

À vendre, au pied de la gare RER A de Nanterre-Ville, un appartement d'environ 60 m² actuellement aménagé en deux T1 bis indépendants de 29 m² chacun. Entièrement rénovées avec soin, les deux unités bénéficient de prestations et de finitions haut de gamme. Elles sont proposées avec un ameublement pensé pour optimiser les espaces et permettre une mise en location rapide, que ce soit en location courte, moyenne ou longue durée. Chaque T1 bis dispose d'un agencement fonctionnel, offrant un espace de vie confortable et adapté aux attentes des étudiants, jeunes actifs ou professionnels en mobilité. L'ensemble est proposé au prix de 450 000 €, soit une valeur moyenne de 225 000 € par unité. La division juridique de l'appartement en deux lots distincts reste à finaliser. Les deux unités sont donc vendues ensemble en l'état actuel. L'immeuble accueille notamment plusieurs professions libérales et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec les commerces, services et transports accessibles immédiatement à pied. Une situation stratégique pour un investissement locatif, à proximité directe : de l'université Paris Nanterre ; du quartier d'affaires de La Défense ; de Paris, accessible rapidement par le RER A ; de l'ensemble des commerces du centre-ville de Nanterre. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant exploiter deux logements, développer un projet de colocation ou diversifier les modes de location au sein d'un emplacement à forte demande. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des informations complémentaires ou des précisions sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2790006 488 €/m²

279000

43 m²

2pièces

1ch.