Immeuble

Fécamp
Immeuble - photo 1
Prix de vente569500949.1666666666666 /m²

Les caractéristiques

600 m²Surface
25Pièces
3Étages
1904Construction

Description

immeuble ,construit en 1904 est édifié en pierre de Caen dans sa partie soubassement et en briques pour les autres parties, le tout sous toiture realisée en ardoises. Il comporte deux parties: un batiment principal, et sur le coté gauche, une adjonction dans le meme style et dotée d'une toiture en zinc.

Le rez de chaussée fait 300m² avec un grand hall d'entrée, 3 pièces en enfilade, petite cuisine, wc, bureau et escalier menant à une grande chambre lumineuse, une buanderie, une salle de bain, wc séparé. A droite, dégagements, une grand epièce avec 5m de plafond et ses moulures puis locaux professionnels avec partie sanitaires. 2 escaliers menent au sous-sol et 1 escalier principal en bois dessert le 1er étage qui fait 200m² environ.

Ce dernier a conservé de très beaux parquets et une hauteur sous plafond mouluré de plus de 3,2m. Il offre actuellement 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, wc, cellier

Au 2eme étage de 140m² au sol, le palier donne accès à 4 petites chambres en parquet avec lavabos, un WC et deux greniers mansardés.

Le sous-sol est aveugle mais sain avec 9 pieces de stockage, chaufferie.

Batiment en bon état extérieur avec un énorme potentiel. Chaudiere gaz de ville à condensation de 2019. Toiture en bon état.

Dossier complet sur demande. Visite sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Fécamp

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
124 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
13 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Yport
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569500949 €/m²